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第页共页土地使用出租合同范本甲方：（出租人）住所：身份证号码：电话：乙方：（承租人）住所：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有并愿意出租给乙方使用的土地，就土地使用出租事宜订立本合同。合同约定如下：第一条出租土地的基本情况1.出租土地的位置：2.土地面积：3.土地用途：4.出租土地的开始日期：5.出租土地的结束日期：6.出租土地的租期：年/月/日第二条出租土地的使用权甲方在租赁期间内将该土地的使用权出租给乙方，供乙方用于种植、养殖等农业生产活动。乙方有权开展合法的农业经营活动，并按照合同约定的土地用途进行使用。第三条租金及支付方式1.乙方应当按照合同约定的时间和方式，向甲方支付土地租金。租金可以按年、半年、季度、月或其他方式支付。租金金额为：（具体金额）2.租金的支付方式为：（现金/转账/支票等）。第四条土地使用保证金1.乙方应在签订本合同之日起（指定日期）前向甲方缴纳土地使用保证金（具体金额），作为履行本合同的保证。2.若乙方在租赁期满后无任何违约行为，并按时支付全部租金，甲方在收到乙方书面申请后，应当退还全部土地使用保证金。3.若乙方在土地使用期间有违约行为或未按时支付租金，甲方有权优先使用部分或全部土地使用保证金进行相关保证金的补偿。第五条使用权的转让1.乙方不得将土地使用权转让给任何第三人，否则甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。2.甲方同意，若乙方需要将土地使用权转让给第三人，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。甲方有权按照转让所得的利益要求乙方支付适当的费用。第六条土地的维护与保养1.乙方应妥善维护土地的良好状态，保持土地的肥力和适宜的水土条件。乙方应采取合理措施，防止土地遭受污染和破坏。2.乙方应当按时对土地进行农业生产活动，不能长期闲置土地或滥用土地资源。第七条合同的解除1.本合同期满后，甲、乙双方协商一致，可以续签新合同。2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方无条件地将土地交还给甲方。3.若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的租金和保证金。第八条违约责任1.若乙方未按合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。违约金的金额为每逾期一天的租金的（具体比例），不足一天按一天计算。2.若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求赔偿甲方因此所遭受的直接和间接损失。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条其他事项1.本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商，并通过书面补充协议的方式确认。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同的法律效力。甲方（签字）：

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