公寓租房合同正规版

公寓租房合同正规版公寓租房合同

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

鉴于甲方是合法拥有位于[具体地址]的公寓的房主，甲方愿意将其公寓出租给乙方，经双方协商一致，达成以下合同：

第一条出租公寓信息

1.甲方所出租的公寓为[公寓房间数]室[卫生间数]卫的公寓单元，详细信息如下：

[详细公寓信息]

2.公寓面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

1.乙方租赁甲方公寓的起始日期为[起始日期]，租赁期限为[租赁期限]个月，到期时间为[到期日期]。

第三条租金及押金

1.乙方应按月支付租金，每月租金为[租金金额]元人民币，租期共计[租赁期限]个月。

2.乙方需一次性支付相当于一个月租金的押金，即[押金金额]元人民币，在合同到期并满足相关约定情况下，押金将全额退还予乙方。

第四条交付和归还房屋

1.乙方应在租赁起始日期前[交房日期]日起前往公寓现场办理入住手续，接收由甲方提供的房屋和相应设备。

2.乙方应在本合同结束后的[退房日期]前将房屋还清，并退还给甲方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应当妥善使用甲方提供的房屋及设备，并遵守公寓相关规定和社区管理制度。

2.乙方应负责对房屋及设备进行日常维护和保养，保持整洁和安全。

3.如乙方因使用不当或疏于保养而导致公寓损坏或设备损失，乙方应负责赔偿甲方（根据报价、市场价或相关鉴定机构鉴定后的费用）。

4.乙方不得进行任何改造或装修公寓，未经甲方书面同意。

第六条公共区域和设施

1.公寓内的公共区域和设施（如电梯、楼道、卫生间等）由乙方和其他租户共享，乙方应遵守相关使用规定，保持公共区域的整洁和安全。

2.如乙方因使用不当或疏于保养导致公共区域和设施损坏的，乙方应负责赔偿甲方（根据市场价或相关鉴定机构鉴定后的费用）。

第七条物业费和其他费用

1.公寓内的物业管理费由甲方负责支付。

2.公寓内的水费、电费和燃气费等公用费用由乙方负责支付。

3.如有其他费用（如网络费等），双方可协商解决。

第八条解约和违约金

1.如乙方提前1个月通知甲方解除本合同，乙方需向甲方支付当月租金作为违约金。

2.如乙方违约或擅自终止本合同，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为每月租金的[违约金比例]倍。

第九条其他约定

1.本合同的附属文件包括了公寓的详细清单以及任何口头或书面协议。

2.双方同意以书面形式对本合同进行任何修改或补充。

3.如本合同中任何条款出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可由当地法院处理。

第十条合同终止

1.本合同到期或双方协商一致终止后，双方应自行处理相关手续和事宜。

2.乙方在合同终止后需尽快迁离公寓，则甲方应在[迁离日期+3个工作日]内，将乙方的押金退还给乙方。

第十一条合同生效

1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并各自持有一份原件。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

附属文件：

1.公寓详细清单

2.其他补充协议（如有）第二条租赁期限

1.乙方租赁甲方公寓的起始日期为[起始日期]，租赁期限为[租赁期限]个月，到期时间为[到期日期]。

2.在本合同到期之前，乙方如需延长租赁期限，应提前[延长通知期限]向甲方提出书面延长通知，并与甲方协商确定延长租赁的条件和租金调整。

第三条租金及押金

1.乙方应按月支付租金，每月租金为[租金金额]元人民币，租期共计[租赁期限]个月。

2.所有租金应于每月[收租日期]前支付至甲方指定的收款账户。乙方应保持支付记录，并及时向甲方提供相关支付凭证。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期金额的0.1%作为逾期违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离公寓，并乙方应支付相应的违约金。

4.乙方需一次性支付相当于一个月租金的押金，即[押金金额]元人民币，在合同到期并满足相关约定情况下，押金将全额退还予乙方。

5.甲方在收到乙方的书面通知并完成入住检查后，会将押金支付凭证退还给乙方。

6.在租期内，押金不得用作乙方支付租金的抵扣。

第四条交付和归还房屋

1.乙方应在租赁起始日期前[交房日期]日起前往公寓现场办理入住手续，接收由甲方提供的房屋和相应设备。

2.入住时，乙方应仔细检查公寓的设施、家具和设备是否齐全及正常使用。如有问题或损坏，乙方应立即向甲方报告，并在[报告期限]内修复或更换损坏部分。

3.乙方必须保持公寓的整洁和卫生，如有任何变动或改动，须事先向甲方提供书面通知并征得甲方同意。

4.乙方应按照甲方要求和指示归还房屋，应在[退房日期]之前将房屋完全清空，并保证房屋及设施的完好和干净。

5.乙方在退租时应将房屋内的钥匙交还给甲方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应当妥善使用甲方提供的房屋及设备，并遵守公寓相关规定和社区管理制度。

2.乙方应负责对房屋及设备进行日常维护和保养，保持整洁和安全。

3.乙方须根据公寓管理规定定期清洁和维护公共区域，包括共用厅、楼道、楼梯以及其他公共设施等。

4.如乙方因使用不当或疏于保养而导致公寓损坏或设备损失，乙方应负责赔偿甲方（根据报价、市场价或相关鉴定机构鉴定后的费用）。

5.乙方不得进行任何改造或装修公寓，未经甲方书面同意。

第六条公共区域和设施

1.公寓内的公共区域和设施（如电梯、楼道、卫生间等）由乙方和其他租户共享，乙方应遵守相关使用规定，保持公共区域的整洁和安全。

2.如乙方因使用不当或疏于保养导致公共区域和设施损坏的，乙方应负责赔偿甲方（根据市场价或相关鉴定机构鉴定后的费用）。

第七条物业费和其他费用

1.公寓内的物业管理费由甲方负责支付。

2.公寓内的水费、电费和燃气费等公用费用由乙方负责支付，并按当地政府和相关部门的定价标准结算。

3.如有其他费用（如网络费等），双方可协商解决。

第八条解约和违约金

1.如乙方提前1个月通知甲方解除本合同，乙方需向甲方支付当月租金作为违约金。

2.如乙方违约或擅自终止本合同，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为每月租金的[违约金比例]倍。此外，乙方还应承担由此产生的其他费用和损失。

第九条其他约定

1.本合同的附属文件包括了公寓的详细清单以及任何口头或书面协议。

2.双方同意以书面形式对本合同进行任何修改或补充，并通过书面确认方式生效。

3.如本合同中任何条款出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可由当地法院处理。

第十条合同终止

1.除非另有约定，本合同到期或双方协商一致终止后，双方应自行处理相关手续和事宜。

2.乙方在合同终止后需尽快迁离公寓，移交给甲方，房屋应在[迁离日期+3个工作日]内完成交接，并进行退房检查。

3.退房检查时如发现房屋和设施有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任，并由押金中进行扣除。如押金不足支付维修和赔偿费用，乙方应