商务楼开荒保洁计划书

PAGEPAGE5编制：上海伟志保洁服务有限公司日期：2017.8.9.开荒保洁总体计划方案根据现场勘察及巡检情况描述，针对项目做出如下清洁计划：一、总体规划：1、合理分配各部人力资源，按照各区域统一划分保洁区域。2、充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，合理安排好每位员工。3、搭配专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。4、现场保洁主管增强巡回监督、检查，突出重点同时不忽略次要区域。二、所用工具：（1）玻璃：涂水器、玻璃刮、玻璃铲刀、刀片、玻璃清洁液、全新干抹布。（2）消防箱、管道：全新抹布、刀片、环保清洁剂。（3）卫生间：全新抹布、环保清洁剂、钢丝球、铲刀、刀片。（4）地面：专用洗地机、吸尘机、吸水机、环保清洁剂、全新抹布、刀片、铲刀。三、所用药剂：全能清洗剂、除锈剂、强力去污水、玻璃清洁剂。四、保洁程序：由内往外，由上往下、由难到易（包括玻璃、消防箱、管道、地面等）1、首先清理楼层里遗留的建筑垃圾。2、由上到下全面清理。根据工作安排，2人一组，开始放绳，放绳时必须有人监护。辅助工协助班长根据清洗要求及墙的污染情况，分配药水。操作工穿好雨衣雨裤，并检查工具材料是否齐全，绑扎是否牢固。在辅助工的帮助下，上座板开始作业。按预先清洗方案仔细清洗，清洗工作中发现问题隐患（如清洗剂选用不当，墙面褪色；墙面脏物清洗不净；玻璃瓷片松动等到），应及时报告班长。每吊落地后，应及时处理掉下物，多余的药水应集中倒回药水桶内，不得随意倒弃，不能用的药水应集中处理。清洗时应保持屋面整齐，工具材料不能随意乱放。（二）安全措施高空作业面下方严禁有人，在下方半径5米内用红绳围住，并竖立警告牌。高空工必须系保险绳、安全带穿防滑鞋，必要时应戴安全帽，辅助工必须戴安全帽。高空作业工具（如水枪等）必须系工具安全绳，以防跌落伤人，刷子、铲子等工具必须仔细使用以防跌落。清洁外墙时必须检查住户窗户门是否关好，以防污染住户室内。放绳前必须检查绳索，放绳时，如视线不能直接看到下落点，则须在地面派人监护，并用对讲机联系，放绳、收绳作业人员必须系好安全带。绳各支点处，必须加软垫，以免损坏建筑表面及绳本身。辅助工须随时监护工作绳、安全绳、绳支架、绳结的牢固性等有关的安全工作。同组作业人员上下落差不应大于5米。落地后清理落下物量时吊绳固定，不能随其提动。吊板、绳索与药水桶应分别解开，御下。清洁屋面、边角地方时必须要系安全绳，严禁随意跨跃屋面。每天下完吊后，应将绳绑扎好，连续下雨或强风时，应将绳收起并放在安全处。严禁空中抛物，弃物，随身带的物品必须绑扎牢固。高空作业人员必须集中思想专心工作，严禁嘻笑。大风（5级以上）、下雨天气严禁进行清洗工作。身体不适者，严禁强行高空作业。结外墙面、窗台上的杂物，必须放入桶中，严禁直接丢弃。（三）现场保护措施由于大楼周边的行人较多，针对此情况我司将正在清洗的楼层面用警示牌、红线围起；用彩条布将正在清洗的楼层周边的绿化遮盖；屋面、地面各安排一名辅助人员进行巡视，及时了解情况；因高空作业清洗时沟通比较困难，我司在清洗时使用对讲机，可以有效的进行沟通，和了解情况；为保护好大厦外墙面，我司在清洗放绳时用地毯把绳子和外墙面隔离。三、清洗剂介绍（一）清洗剂的使用1、为避免现场配比不当，清洗剂出厂时溶度已调好，实际使用中，根据现场情况可作少量调整，稀释比例不得超过1倍。2、清洗人员必须严格按清洗剂使用说明，并遵守清洗方案中对清洗工艺的要求；3、剩余药水应集中存放，严禁随意倾倒。六、施工现场要求（1）鉴于保洁工作的特殊性，整个现场必须是已经装修完毕或有相关得力措施保护已经保洁过的地方不受影响。（2）不得有闲杂人员出入施工现场，进入现场必须经过业主同意并保洁公司提供的服装和专用鞋套方可进入。七、保洁标准（1）玻璃：边框、推拉轨道不得有污渍、水印、灰尘；玻璃要光洁透明，不能有模糊或有水印。

（2）消防箱、管道：开关、外盖、盖内、顶灯都要清洁干净。（3）卫生间：瓷砖不能有水印、灰尘，必须光洁、明亮。（4）地面：清洁后的地板应该干净、无尘土、无印痕，光洁、明亮。客户验收后，应该再用干净的地拖把脚印擦去。备注：以上标准为拟订标准：根据甲方实际要求可再作相应调整。

六、不能保证之事项（1）双层玻璃内的污渍、灰尘等及其他不是保洁工作范围之内的事情均不是保洁公司所能保证之处。（2）保洁公