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文档简介

第页共页办公用房维修管理规定第一章总则第一条为了规范办公用房的维修管理工作,保障办公用房的正常使用和维护,提高办公用房的使用效率和环境品质,制定本规定。第二条本规定适用于所有单位所属的办公用房的维修管理工作。第三条办公用房的维修管理工作应当以保证其基本功能正常运行和延长使用寿命为目标,遵循经济、安全、便利的原则,强调预防性维修,积极推行分包维修和委托维修等管理模式,优化维修资金的使用效益。第四条办公用房的维修管理工作应当与预算编制、资产管理、合同管理等相关工作衔接,形成相互支撑、相互配合的工作机制。第二章维修计划第五条单位应当按照实际需要制定年度维修计划,并及时报送上级单位备案。第六条维修计划应当综合考虑办公用房的实际使用情况和维修需求,明确维修项目、预算、时间节点等关键信息。第七条维修计划应当根据维修需求的紧迫程度和经济合理性,进行合理的排序和安排。第八条维修计划的编制应当参考历史维修数据、设备使用年限、安全隐患等因素,并征求维修人员的意见和建议。第九条维修计划应当确定维修工作的主管部门、责任人和维修资金的使用方式。第十条维修计划应当定期进行监督和评估,及时进行调整和完善。第三章维修资金第十一条单位应当按照预算编制的要求,合理安排维修资金,并确保按时足额拨付。第十二条维修资金应当专项用于办公用房的维修工作,不得挪用或滞留。第十三条维修资金的使用应当遵循公开、公正、公平的原则,依法依规进行招投标。第十四条维修资金的使用应当建立制度化、规范化的管理体系,确保资金使用的透明度和效益。第十五条维修资金的使用情况应当定期进行核查和评估,对不合理的使用情况要进行追责。第四章维修工作第十六条维修工作应当由专业维修人员进行,具备相应的技术和经验。第十七条维修工作应当按照维修计划进行,及时、高效地完成。第十八条维修工作应当遵循安全第一的原则,确保维修过程中的人员和设备安全。第十九条维修工作应当注重环境保护,合理使用资源,减少对环境的污染。第二十条维修工作应当及时记录和汇报,维修过程中发现的问题应当及时解决并报告上级。第五章维修合同第二十一条维修工作应当采取合同化管理,明确双方的权利和义务。第二十二条维修合同应当具备合法合规的基本要素,包括合同双方的主体资格、合同内容、履行方式、验收标准、违约责任等。第二十三条维修合同的订立应当公开、公平、公正,遵循公开招标或邀请招标的原则。第二十四条维修合同的履行应当按照合同约定进行,双方应当及时、如实地履行各自的义务。第六章维修验收第二十五条维修工作完成后,应当进行验收,验收合格后方可使用。第二十六条维修验收应当根据维修合同的约定进行,验收标准应当符合相关规定。第二十七条维修验收应当由专业人员进行,并及时做好验收记录和归档。第二十八条维修验收结果应当及时通知双方,并根据实际情况进行合理的处理。第七章监督检查第二十九条维修工作应当接受上级单位的监督检查,及时提供相关资料和情况。第三十条上级单位对维修工作进行监督检查时,应当遵循事先通知、听取意见、公正评价的原则。第三十一条对于维修工作出现的问题和隐患,上级单位应当及时进行整改和处理。第三十二条对于维修工作中的优秀单位和个人,应当及时给予表彰和奖励。第八章附则第三十三条未尽事宜可根据

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