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第页共页城区购房协议书甲方：（购房人）住址：联系电话：乙方：（出售人）住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就乙方出售位于城区的一套房屋进行协商并达成如下协议：一、房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋产权情况：该房屋产权证号为（详细说明相关证件编号等信息）。4.房屋权属证明：乙方保证房屋权属清晰、无纠纷，并愿意承担由此引发的法律责任。二、房屋交付及过户手续1.乙方保证按照约定的时间将房屋交付给甲方，并提供相关房屋交付手续及证件。2.乙方保证协助甲方办理过户手续，如交付的房屋存在法院查封、抵押等情况，乙方应当及时解除以上纠纷并提供证明。3.过户费用由甲乙双方共同承担，具体费用按照当地房屋交易相关规定执行。三、房屋价款及支付方式1.总价款为（具体金额）人民币。2.甲方应于本协议签订之日起（具体时间）内，向乙方支付房屋价款的（具体比例）作为首付款。3.乙方同意按照约定时间将房屋交付给甲方时，甲方应向乙方支付剩余的房屋价款。4.房屋价款的支付方式为（具体支付方式），甲方应在约定时间内将款项转入乙方指定的账户。四、风险及责任承担1.房屋交付前，如果房屋发生意外损坏，乙方应负责维修和赔偿责任。2.房屋交付后如发现存在重大质量问题，甲方有权要求乙方进行相应维修或退还房款。3.房屋自交付之日起，甲方对房屋内的设备设施进行维护、维修及拆装时所引发的费用由甲方承担。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金等。2.如果甲方违约，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。3.如果乙方违约，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。4.除上述违约金外，违约方还应承担因违约而给对方造成的一切经济损失。六、争议解决本协议的履行适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，应协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为（具体期限）。3.本协议如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。甲方（购房人）签字：

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