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文档简介

第页共页实验室租赁协议书协议书编号：【编号】租赁双方：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：电话：鉴于：1.甲方拥有一座位于【地址】的实验室，该实验室设施齐全，符合乙方的租赁需求；2.乙方有关实验室的租赁需求，希望向甲方租赁该实验室；3.双方经过友好协商，达成以下协议。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下协议：第一条租赁物品及用途1.1【名称】实验室（以下简称“租赁物品”）将由甲方出租给乙方。1.2乙方租赁租赁物品的主要用途为【用途】。乙方不得将租赁物品用于其他未经甲方书面同意的非法或违规用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前【天数】天书面通知甲方，并与甲方达成书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为【租金金额】，租金支付方式为【支付方式】。3.2租金支付时间为【支付时间】。乙方应在每次支付时间前向甲方支付相应的租金。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴滞纳金，补缴滞纳金的率为租金总额的【滞纳金率】%。3.4若乙方逾期超过【滞纳期限】付款，甲方有权解除本协议，乙方应立即将租赁物品移出甲方指定的地点，甲方不退还已支付的租金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】。4.2甲方收到押金后，将开立一张押金收据给乙方。押金在租赁期满或解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将剩余押金退还给乙方。第五条维修和保养5.1甲方负责租赁物品的定期维护和保养，保障租赁物品的正常运行。5.2若因乙方使用不当或其他非人为因素导致租赁物品损坏，甲方有权要求乙方承担相应维修费用。第六条保密条款6.1双方同意对本协议及协议履行过程中所涉及的商业秘密和机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。6.2本条款对双方权利和义务的保密期限不受其他条款的约束，始终有效。第七条违约责任7.1若任何一方未履行本协议规定的任何义务，均视为违约。违约方应在接到对方发出的书面通知后【通知期限】内改正，未改正的，受守约方扣除相应款项，违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失。7.2除非另有约定，守约方有权解除本协议，解除后，违约方应立即将租赁物品移出甲方指定的地点。第八条协议解除8.1除非另有约定，本协议在以下情况自动解除：（1）租赁期限届满；（2）乙方支付全部租金和押金，并将租赁物品搬离甲方指定的地点。8.2本协议解除后，乙方应归还租赁物品及其配件给甲方，并保证租赁物品的完好无损。第九条合同变更任何一方欲要求对本合同做出任何变更或修订，必须事先以书面形式提出，并获得对方的书面同意。第十条争议解决因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至【有效期】止。11.2本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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