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文档简介

商业用地租赁合同1.引言本合同由出租方（简称“甲方”）和承租方（简称“乙方”）共同签署，双方在友好协商的基础上，按照平等互利的原则，就乙方租用甲方的商业用地事宜达成如下协议。2.合同内容2.1租赁地点本合同所指商业用地位于[地点]，具体地质为__[具体地质]__。2.2租赁期限本次商业用地租赁的期限为自__[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁时长]__，租赁期满后，乙方应无条件将土地交还给甲方。2.3租赁用途乙方租用商业用地的主要用途为__[用途]__。乙方在租用期间应确保按照该用途使用商业用地，并在保证环境卫生和公共秩序的前提下开展相关经营活动。2.4租金及支付方式2.4.1乙方同意按照方式向甲方支付租金：每月租金：人民币__[金额]元；支付方式：乙方应于每月的[支付日期]__之前，以银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户上。2.4.2如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按月支付相应的违约金，违约金金额为逾期未支付租金金额的__[违约金比例]__。2.5保证金乙方应在本合同签订之日起__[_支付保证金]__元给甲方作为履约保证金。在租赁期满且乙方按照合同规定将商业用地交还给甲方后，甲方有义务将履约保证金返还给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权利扣除相应违约金后将剩余保证金返还给乙方。2.6修缮责任乙方应保持商业用地的正常使用状态，并承担相应的修缮责任。如因乙方的原因导致商业用地破损或损坏的，乙方应承担修缮费用。2.7保险责任甲方应在商业用地租赁期间购买商业用地的综合保险，保证商业用地及其附属设施在租赁期内得到充分保障。保险费用由甲方承担。2.8违约责任2.8.1一方违反本合同的任何规定，均视为违约。没有得到违约一方书面同意的许可，经违约方书面通知后，守约一方有权随时解除本合同，并要求支付违约金，违约金金额为合同总金额的__[违约金比例]__。2.8.2若一方违反本合同规定引起争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意向__[仲裁机构]__申请仲裁，并接受仲裁结果。2.9合同终止本合同在下列情况下终止：租赁期限届满且甲方及乙方不再续签；乙方提前通知甲方解除合同且甲方同意；甲方要求解除合同且乙方同意；一方严重违反本合同规定，经守约方通知后不改正或将其改正后再次违反。3.其他事项3.1争议解决本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交__[仲裁机构]__仲裁，并接受仲裁结果。3.2合同变更本合同的任何修改或补充协议，应由双方共同签署，并以书面形式确认。3.3适用法律和管辖本合同的解释和适用适用于法律。如发生争议，双方同意将争议提交本合同签订地有管辖权的法院进行诉讼。3.4合同生效本合同一式一份，甲乙双方各执一份，自双方签字及盖章之日起生效。甲方：___________________乙方：_

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