厂房整体出租合同范本

第页共页厂房整体出租合同范本甲方（出租方）：[出租方名称]联系地址：[出租方地址]电话：[出租方电话]乙方（承租方）：[承租方名称]联系地址：[承租方地址]电话：[承租方电话]鉴于甲方是厂房的合法所有者，并且具有出租权利；乙方有意承租该厂房并符合相关资质及条件，双方经友好协商，就该厂房出租事宜达成如下合同：第一条出租物件及用途1.1出租物件：甲方将其位于[厂房地址]的厂房整体（包括楼层、建筑面积、设施等）出租给乙方使用。1.2用途：租赁的厂房仅限于乙方用于[详细用途]的相关生产及经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限总天数]天。2.2若乙方需要续租，应提前[续租提前通知天数]天书面通知甲方，并经甲方同意，方可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额大写]），租金以整月计算。3.2支付方式：租金按月支付，具体支付日为每月[支付日]日前，不可延期支付。3.3支付方式：租金支付以银行转账方式支付到甲方指定的银行账户，甲方提供的账户信息如下：账户名：[账户名]账户号码：[账户号码]开户行：[开户行]第四条押金及返还4.1押金标准：乙方应当在签订本合同的同时，向甲方支付人民币[押金金额]元整（大写：[押金金额大写]）作为履约押金。该押金不计利息，用于保证乙方按照本合同的约定履行其义务。4.2返还方式：在本合同终止时，经甲方确认乙方无任何违约行为，押金将在[返还时间]日内全部退还给乙方。4.3抵押物权：本合同履行期间，甲方有权对押金提供担保，包括但不限于办理保证金质押、抵押登记等。第五条厂房交付及装修5.1交付时间：本合同生效后，甲方应当在[交付时间]将厂房交付给乙方使用。5.2厂房状态：交付时的厂房应当符合国家规定的相关标准，乙方有权对厂房进行鉴定，如有问题应当及时通知甲方，并要求甲方解决。5.3装修：乙方如需对厂房进行装修或改造，应事先书面向甲方提出申请，并经甲方同意，方可进行相应的装修和改造。第六条维修及保养责任6.1维修责任：租赁期内，因厂房屋体本身质量问题及正常使用磨损而需要维修的情况，由甲方承担责任。但如乙方在使用过程中不当使用或者因其它原因导致厂房损坏的，应由乙方承担维修费用。6.2保养责任：乙方在使用厂房期间应当对厂房进行日常保洁、保养和维护，以保持良好的使用状态。第七条违约责任7.1乙方违约：如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。7.2甲方违约：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并赔偿由此给乙方造成的损失。第八条合同解除合同解除的情况包括但不限于以下情形：8.1提前解除：乙方提前[提前解除天数]天书面通知甲方解除合同，经甲方同意，方可解除合同。如乙方未经甲方同意擅自解除合同，则视为乙方违约。8.2违约解除：如一方严重违约，经对方书面通知后，对方在[追加通知时间]日内未能纠正违约行为，对方有权解除该合同，并要求违约方赔偿损失。第九条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。如双方就本合同的履行发生任何争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同附件具