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第页共页常州市区住宅区物业管理委托合同甲方：（委托方）姓名/名称：地址：电话：乙方：（受托方）姓名/名称：地址：电话：为规范化住宅区物业管理委托关系，保障双方权益，经甲、乙双方友好协商，就甲方住宅区物业管理的委托事宜，达成如下协议：第一条委托的内容1.1甲方将其负责管理的住宅区的物业管理工作委托给乙方。具体包括但不限于：-小区公共设施、道路、绿化、照明等的维修、维护和管理；-住宅区的卫生清洁工作；-住宅区内的安全防范工作；-住宅区的园林绿化规划和实施；-住宅区的停车位管理；-其他甲方认为需要委托给乙方的物业管理工作。1.2乙方将按照合同约定的标准和要求，负责履行以上委托工作，并确保甲方住宅区的正常运营。第二条委托期限及终止2.1本合同的委托期限自合同签订之日起，至指定期限届满。2.2任何一方均有权在提前30天书面通知对方的情况下终止本合同。2.3若乙方在履行委托工作过程中发生违约行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第三条委托费用及支付方式3.1甲方应按照合同约定，支付一定的委托费用给乙方。3.2委托费用的支付方式及时间由双方协商一致后，在合同中具体约定。第四条权利与义务4.1乙方的权利和义务：4.1.1按照合同约定履行委托工作；4.1.2保障住宅区的日常运营，并提高物业管理水平；4.1.3定期向甲方提供物业管理情况的报告；4.1.4收集甲方住户的意见和建议，并及时回复；4.1.5确保住宅区公共设施的正常运行；4.1.6其他甲方合理要求。4.2甲方的权利和义务：4.2.1支付委托费用；4.2.2监督乙方履行合同约定的物业管理工作；4.2.3向乙方提供必要的工作条件；4.2.4保持住户间良好的沟通和协作；4.2.5对物业管理工作提出合理的建议和要求；4.2.6其他乙方合理要求。第五条其他约定5.1双方应保持工作信息的及时沟通，如有需要，应进行及时协商和调整。5.2本合同的一方未履行其在本合同项下的义务，导致委托方受到损失的，应承担违约责任。5.3本合同的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交常州市人民法院进行仲裁。第六条合同生效与履行6.1本合同一式两份，双方各持一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。甲方签字：

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