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第页共页写字楼租赁合同书样本写字楼租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：统一社会信用代码：法定代表人：乙方：（承租方）单位名称：地址：电话：统一社会信用代码：法定代表人：一、租赁物1.1甲方将其所拥有的位于（地址）的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为_____平方米。1.2租赁物的具体位置、朝向及其他特征详见附件。二、租赁期限2.1租赁期限自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前30天书面通知甲方，经甲方同意，可以续租。三、租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金____元，共计____元。租金包括物业管理费、水费、电费等费用，但不包括通信费用。3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，以银行转账方式进行支付。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金0.1%的滞纳金作为违约金。四、使用条件4.1乙方承诺在租赁物内使用为其单位办公和商业用途。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方或进行任何形式的转让。4.3乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规和相关管理条例，妥善保管租赁物，不得进行违法、违规行为。4.4乙方不得对租赁物进行重要结构和装修改建，未经甲方书面同意，不得擅自拆改租赁物。五、押金及归还5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金____元作为履约保证，用于保证乙方按照合同约定的条件使用租赁物。5.2乙方在租赁期满后，在甲方核实租赁物的完好无损、乙方已履行一切义务的情况下，押金将在____日内无息返还给乙方。5.3如乙方在租赁期内违反合同约定的，甲方有权在扣除相关费用和赔偿金后，将剩余部分的押金返还给乙方。六、维修及保障责任6.1乙方在使用租赁物时，应按规定进行日常维护和保养，遇到租赁物内部损坏或故障问题，应及时通知甲方进行维修。6.2租赁期内，如租赁物因甲方原因造成无法正常使用，甲方应负责维修，但维修时间不会超过____个工作日。6.3乙方对租赁物的损坏、灭失或其他财产损失，应负责修复或赔偿，赔偿金额由双方协商确定。七、违约责任7.1若一方违反本合同约定，未能履行其义务，应给对方造成损失的，应赔偿对方损失。7.2若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方在____日内搬离租赁物，并支付违约金____元。八、争议解决方式8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。9.2本合同涉及的其他事项，双方可签署补充协议作为附件，附件与本合同具有相同的法律效力。9.3

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