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文档简介

最新二手房交易资金监管协议书一、协议背景为了保障二手房交易中资金安全和交易双方权益，本协议旨在明确二手房交易资金的监管方式和责任分担，确保交易资金安全到达目的地。二、交易资金监管方式2.1交易资金监管账户为了有效监管交易资金，买卖双方应在交易过程中开设一个专用的交易资金监管账户。该账户由独立第三方支付机构托管，确保交易资金的安全性。2.2资金支付方式买方在交易成立后的规定时间内，将交易资金存入交易资金监管账户，卖方在确认收到交易资金后方可办理二手房过户手续。双方同意，交易资金直接从买方账户转入卖方账户，交易资金不经过双方个人账户，以确保资金流转透明合规。2.3监管仲裁若发生交易纠纷，买卖双方同意成立监管仲裁委员会，由公正独立的第三方机构进行仲裁。仲裁结果将作为最终决定，并由交易资金监管账户进行相应的调整。三、交易资金监管责任分担3.1第三方支付机构责任第三方支付机构负责设立、管理和监管交易资金监管账户，确保资金安全。若第三方支付机构违规操作导致资金损失，应承担相应的责任，并按规定进行赔偿。3.2卖方责任卖方应提供准确无误的银行账户信息，确保资金准确到账。卖方应积极配合第三方支付机构的审核和调查工作，确保交易资金正常流转。3.3买方责任买方应按照约定时间及金额存入交易资金监管账户，确保及时支付交易款项。买方应与第三方支付机构合作，提供必要的资料和信息，确保资金流转的顺利进行。3.4交易资金监管账户费用交易资金监管账户的开通、使用、管理等相关费用由买卖双方共同承担，费用按照双方约定进行分摊。四、协议终止条件本协议在情况下终止：交易款项正常到账，并且二手房过户手续办理完成；双方一致同意提前终止协议；交易纠纷经监管仲裁委员会仲裁后得到解决。五、其他事项本协议的修改、补充及附件，需经买卖双方书面确认后方可生效；本协议未尽事宜，可由买卖双方协商解决，并书面确认后执行。此处为二手房交易资金监管协议书的内容，为确保交易过程中的资金安全和交易双方权益，双方应严格遵守协议约定的监管方式和责

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