2023《商品房买卖合同》补充协议_第1页
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文档简介

商品房买卖合同补充协议一、背景与目的本补充协议是根据《合同法》以及相关法律法规制定的，旨在对双方原有的商品房买卖合同进行补充约定，以明确双方的权利与义务、风险分担等内容，有效保障双方的合法权益。二、合同主体本补充协议作为《商品房买卖合同》的附件，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。三、双方信息确认卖方：[卖方姓名]，联系号码：[卖方联系号码]，联系地质：[卖方联系地质]。买方：[买方姓名]，联系号码：[买方联系号码]，联系地质：[买方联系地质]。四、补充约定产权证登记根据《不动产登记法》，双方同意在房屋交付后的30个工作日内办理房屋产权证的过户手续。产权证过户费用由买方承担。交付标准2.1双方确认，在签订本协议之前，买方已经对该商品房进行了详细的实地考察，并对房屋的格局、面积、装修等情况有充分了解。2.2买方同意按照《商品房买卖合同》约定的交付标准接受房屋。如买方在交房后发现房屋存在质量问题，应在7个工作日内书面通知卖方，并由双方共同确认并处理。2.3卖方保证在交付房屋时，应当出具符合国家规定和标准的相关资料，包括但不限于商品房竣工验收合格证明、建筑工程质量保证书、房屋设计图纸等。物业管理根据物业管理规定，买方须按时缴纳物业管理费用，并遵守相关规定。物业管理费用的具体数额将在后续的物业管理合同中明确约定。房屋装修买方在接受房屋交付后，有权对房屋进行装修改造。买方应在装修前与物业管理方进行沟通，并遵守相关规定。如因装修造成损坏或影响其他业主利益，买方应当承担相应的责任和赔偿。房屋维修买方在房屋交付后享有房屋维修保障。房屋因质量问题导致的损坏，买方可要求卖方负责维修。维修期限、范围及费用由双方协商确定。违约责任与争议解决6.1如果一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2双方在履行本补充协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项本补充协议的任何修改或变更，需经双方书面协商一致，并以补充协议的形式作出。本补充协议的附件与正文具有同等法律效力，附件内容与正文有不符之处，以附件为准。本补充协议自双方签字之日起生效，并作为《商品房买卖合同》的补充。本补充协议一式两份，买卖双方各持一份，共同具有法律效力。本补充协议经双方确认无误后，签字盖章生效。卖方签字盖章

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