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文档简介

商场场地出租合同与商场场地租赁合同样本1.合同概述本合同是根据甲方（简称商场）拥有的商场场地，与乙方（简称租户）之间就商场场地的租赁事宜达成的一致意见而订立的合同。商场场地出租合同和商场场地租赁合同是指同一类合同，因为商场场地出租和商场场地租赁是同一个意思。2.合同条款2.1租赁期限本合同的租赁期限从签订之日开始，至租赁期满。租期为（填写具体的租期，例如：三年、五年等）。2.2租金支付租户应按照约定的租金支付方式和时间向商场支付租金。租金支付方式可选择为月付、季付、半年付或年付。2.3押金租户应在签订本合同时向商场支付相应的押金，作为履行合同的保证。在租赁期满并且租户履行了合同约定的全部义务后，商场将无息地将押金返还给租户。2.4租赁用途商场场地的租赁用途必须符合当地法律法规的规定，且不得违反商场的经营规则。租户应确保租赁场地的使用符合政策法规，不得从事违法、违规经营活动。2.5装修和改造租户如需对租赁场地进行装修或改造，需要提前向商场递交相应的装修方案，并获得商场的书面同意。租户在施工期间需按照商场的规定进行施工，并保证施工的安全和质量。2.6水电费用租户应按照商场提供的水电价格标准，按时支付相应的水电费用。3.合同解除与违约处理3.1解除条件本合同解除的条件包括但不限于情况：租户在租赁期内多次逾期支付租金；租户未经商场同意擅自转租场地；租户在租赁期内多次违反商场经营规则；租户未履行本合同约定的其他义务。3.2违约责任对于因租户违反合同而导致的商场的损失，租户应承担相应的违约责任，并向商场进行赔偿；如存在恶意违约情况，商场有权终止租赁合同，并追究租户的法律责任。3.3解除方式当本合同解除时，双方应通过书面协商达成一致意见，商场应退还租户的押金，租户应退还商场未支付的租金。4.其他条款4.1争议解决对于本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；若协商无果，双方均有权向有司法管辖权的法院提起诉讼。4.2附加协议除本合同外，租户和商场还可以根据具体情况签订附加协议，在附加协议中约定关于租赁期限、使用权、费用调整等具体事项。4.3合同生效

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