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文档简介

房地产联合开发合作协议书1.前言本协议由甲方（简称“甲方”）、乙方（简称“乙方”）共同订立，旨在规范双方在房地产联合开发项目中的权利和义务。双方在平等、自愿、公平的基础上，依法订立本协议。2.项目概述本项目位于市区街道，占地面积约X平方米，拟建高层住宅楼及商业广场。乙方具备丰富的房地产开发经验，甲方拥有该项目的土地使用权。3.合作方式3.1根据项目需求和资源情况，双方共同决定该项目的开发方式为联合开发。3.2联合开发的方式包括但不限于：资金合作、业务合作、资源共享等。4.资金投入4.1甲方将向该项目投入资金X万元，用于该项目的土地购置、前期开发等事项。4.2乙方将向该项目投入资金X万元，用于该项目的后期开发、销售等事项。4.3资金投入比例按照甲方和乙方所投入资金的比例分配。5.权益分配5.1联合开发项目完成后，双方共同享有该项目的收益。5.2甲方和乙方的权益比例按照其投入资金的比例确定。5.3双方约定将联合开发项目的收益，以现金分配的方式进行结算。6.项目管理6.1甲方和乙方应共同负责联合开发项目的整体管理和运营，确保项目按时、按质、按量完成。6.2双方应在项目启动前成立项目管理委员会，明确项目管理的职责和权责。项目管理委员会由双方共同组成，由双方各派代表组成。6.3双方应定期召开项目管理委员会会议，讨论项目的进展和决策重要事项。7.风险分担7.1联合开发项目过程中出现的风险，由双方共同承担。7.2如因不可抗力因素导致项目无法继续开发，双方不承担责任。8.保密条款8.1双方在联合开发项目过程中涉及商业机密的信息，应互相保密。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露联合开发项目的商业机密。9.争议解决9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不能解决的争议，提交市仲裁委员会进行仲裁。10.协议生效与终止10.1本协议经双方签字盖章后生效，自协议签署之日起开始执行。10.2本协议有效期为年，自协议生效之日起计算。10.3协议期满前，任何一方如需终止本协议，应提前个月书面通知对方。11.其他条款11.1本协议的任何修改、补充或终止，均须经双方书面协商一致，并以书面形式进行。11.2本协议未尽事宜，双方可在协商一致的基础上签署补充协议。12.协议解释12.1本协议的解释、执行和争议解决，适用法律。12.2本协议采

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