2023年保温节能工程合同模板

保温节能工程施工合同

甲方：四川蜀新建筑工程公司

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照《建筑工程施工合同》文本，双方就

本项目工程有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：舜苑国色天香三期工程一标段26#楼____________________________________

工程地点：彭州市行政中路

工程内容：26#楼室外墙面、线条、门窗侧面所有保温工程（凡是施工图纸及设计变

更的所有保温工程内容在内）

施工内容：26#楼外墙外保温采用30MM厚胶粉聚苯颗粒保温层；四大角采用

1.2MM厚镀锌钢丝网（一层）；其余大面墙采用0.9MM镀锌钢丝网；水泥

用拉法基。瓦特牌胶。具体做法必须严格按照施工图纸设计和选用图集设

计要求进行施工。

承包类型：包工包料。_______________________________________________________

涂层厚度：徐MM胶粉聚苯颗粒；8mm厚聚合物抗裂砂浆、0.9MM、1.2MM厚镀锌钢

丝网和界面剂。

材料选用：胶粉聚苯颗粒、聚合物抗裂砂浆、瓦特牌胶、0.9MM、1.2MM厚镀锌钢丝

网（网孔20X20）界面剂水泥砂浆。

执行标准：按照施工图纸设计要求和指定图集节点要求施工。_______________________

工程量：按照实际施工方量计算

承包单价：按照52元/nf计算（本单价含门窗套、凸窗板及梁柱及所有线条的外墙

外保温、内含所有费用）。

二、工程承包范围：

承包范围：凡是设计图纸及设计变更都属于承包范围。

三、开、竣工日期

开工日期：2008年3月14日。竣工日期：2008年3月31日。

四、双方权利与义务

（-）甲方权利与义务：

1、承担现场的总部部署和管理，提供用水、电接驳点。

2、提供临时用房及施工材料堆放地点；

3、在合同履行过程中，如乙方人员不能满足施工要求，不能很好地与建设方、甲方、

监理公司或施工单位配合。甲方有权责令乙方更换。其更换的上岗人员必须满足甲方

和施工单位的要求。

4、负责协调现场的安全文明施工及各专业队伍间的交叉作业；

5、负责控制总工期进度。协调工程段承包的工期进度；

6、负责检查监督材料和施工，如发现质量问题。提交给甲方或建设方监理及时改进。

（二）、乙方权利与义务

1、合同签订前应提交营业执照、检验报告、施工方案、业绩证明。应自行完成工程任

务。不得以任何形式再行转包或分包，

2、向建设方及时提供工程进度计划和相应进度统计报表，同时提供保温工程施工方案;

方案中必须写明细部构造的施工程序合方法。及时提交工程完成量报表。

3、按照要求在竣工前做好竣工验收备案资料送交各有关单位,

4、以书面形式向甲方提交技术负责人、管理人员名单，和负责授权证明书。

5、从接驳点敷设的用水用电线路满足甲方现场的总体部署、现场安全及文明施工标准

的有关要求。

6、项目负责人自进场之日起必须参加项目例会，并认真执行会议决议；

7、进场材料须堆放于甲方指定位置。遵守政府有关主管部门对施工现场的交通、施工

排水、施工噪音、夜间施工、施工人员站暂住和治安、环境卫生保护、安全生产、劳

动保护、扬尘以及现场防火；接受安检、城检等部门检查监督。如因乙方原因造成违

章事件或造成的大小安全事故；其责任和发生的费用，概由乙方承担。

8、在施工过程中及竣工工程未交付以前，负责工程成品、半成品、材料及已完成的工

程的安全及防护工作；如损坏、丢失、污染甲方及其他专用设备业分包的产品，须及

时负责维修和全额赔偿。

9、施工完毕。必须将卫生打扫干净。

五、工期：

1、乙方施工工期必须确定在项目总工期内，乙方施工进度必须满足建设方总体工程

进度要求，以保证各方交房要求。

2、乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方、建设方、监理和相关节能

部门对进度的检查和监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方

的要求及时提交改进措施，经甲方确认后执行。

3、乙方必须按合同约定的工期竣工、因乙方原因未能按期竣工。由乙方承担违约赔偿

责任和经济损失赔偿责任。

六、质量要求

1、外观平整一致、无裂缝、不起层、不脱落、不生霉、无毒无害。阴阳角方正、垂直、

线条顺直；

2、乙方应严格按照设计和规范规定要求进行施工；随时接受甲方、建设方、监理和节

能部门检查。

3、保温涂层必需满足设计要求，必须保证质量合格。

4、因质量不合格的返工费、材料费、人工工资等概由乙方承担，

5验收按照分户规范规定及设计要求进行验收；验收经过建设单位、监理单位、质检

站、科技科等有关部门验收。如不符合设计和施工规范规定要求。由乙方负责整改，

甲方不负任何责任和费用。

七、安全施工

1、乙方遵守工程建设安全生产有关管理规定。严格按照合格标准组织施工，并随时

接受行业安全检查人员实施的监督的检查。采取必要的安全防护措施；消除事故隐

患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。概由乙方承担。

2、一方面对其在施工场地施工人员进行入场安全教育并书面交底，按要求签字完善。

并送甲方一份。保证安全施工。因乙方原因造成的安全事故。由乙方承担相应责任和

发生的费用。乙方对进场的工人必须购买意外伤害保险一份。

3、乙方在现场用电及防噪、防火等安全防护必须接受监理单位、安检单位的检查和监

督；并承担安全用电及安全防护措施发生的费用。

4、乙方必须保证文明施工。遵守建筑规范和甲方的各项规章制度，不得擅自改变安全

防护设施。施工人员进入现场必须戴安全帽，特殊工种必须持证上岗，并将特殊工

种上岗证复印件提交甲方，监理以便备查。

5、发生重大伤亡及其它安全事故，乙方应按照有关规定立即上报有关部门并通知甲

方，同时按照政府有关部门的要求处理，费用由乙方负责承担责任和发生的全部费用。

6、乙方负责提供备案资料及手续给甲方，费用由乙方负责，

7、乙方在施工前先做样板，后请各单位看后再大面积施工，费用由乙方负责。

八、付款方式：

工程完工后，经过有关节能部门验收合格后10天内付总款的70%。30天内将所有

的过程资料及竣工资料交付给甲方后付95%o余下的5%作为质量保修金。在两年后

没有质量问题付清。

九、材料设备供应

1、乙方必须按照合同约定和有关标准要求采购材料，并提供产品合格证证明和性能检

测报告，材料的品种、规格、性能等须符合现行国家产品标准和设计要求，对材料质

量负责；

2、乙方对进场的保温材料须按现行有关规范规定执行，产品质量、手续齐全并提交

试验报告，不合格材料不得在工程中使用。

3、乙方采购的材料与合同或标准要求不符时，乙方应按照甲方及建设方要求的时间

退出施工场地，重新采购符合标注的产品，并承担因此发生的费用，工期不顺延。

乙方必须材料到前24小时内通报甲方、监理单位检查验收。

4、建设方、甲方、监理单位发现乙方使用的材料与合同或标准要求不符时，乙方必

须负责及时重新采购。乙方承担因此所发生的全部费用。工期不顺延。

十、保养：

乙方按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付使用的工程质量

保修期内承担质量保修责任。

2、在保修期内，乙方须负责保修，出现质量问题，乙方在接到通知24小时内进行

解决，并承担因此造成的全部损失。

3、本工程质量保修期2年。质量保证金为工程总价款的5%。2年期满无质量问题

则一次性退付。质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算。

H^一、违约责任

1、由违约方承担违约责任，违约方在7个日内赔偿违约金，并另行承担因违约所造

成的全部损失。

2、因乙方原因工程质量不能达到合同约定的质量验收合格标准，经乙方整改后仍不

能达到验收合格标准，本合同自行终止。乙方由此承担违约责任，在甲方要求

的时间内退场，并承担对建设方造成的损失，其损失按合同总价款的10%计算。

3、因乙方原因未按合同约定工期完工，乙方除承担违约责任外，乙方支付合同总价

的2%/天作为对甲方的补偿。

十二、合同份数：

本合同一式三份，甲方执两份。乙执一份。

十三、合同生效与终止：

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。双方履行完合同全部义务后，合同终止。

十四、其他

1、本合同未尽事宜。由甲乙双方协商解决，其签订的相关协议或附件经双方签字盖

章后与本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成，可向人民法院提

起诉讼。

另外：外墙砖所用的粘结胶由乙方提供给甲方，与外保温所用的胶粉的品牌一样。

甲方：（盖章）乙方（盖章）

代表人:代表人:

电话:电话:

2008年月日2008年月日

防水工程承包施工合同

甲方：四川蜀新建筑工程公司

乙方：四川飞翎防水工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照《建筑工程施工合同》文本，双方就

本项目工程有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：舜苑国色天香三期工程一标段25#~28#楼_____________________________

工程地点：彭州市行政中路_____________________________________________

工程内容：平、坡屋面、厨卫间、阳台、露台等（凡是施工图纸及设计变更的所有防

水工程内容在内）

施工内容：25#楼平、坡屋面首先用2mm厚丙稀酸弹性涂料一道，再在保温层上面做

3mm厚SBS改性沥青防水卷材一道。室内厨卫间、阳台、露台等采用聚乙

烯丙纶高分子防水卷材FS2（400g）做两遍。

26#~28#楼平、坡屋面采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道。室内厨

卫间、阳台、露台等采用聚乙烯丙纶高分子防水卷材FS2（400g）做两遍。

承包类型：包工包料。___________________________________________________

涂层厚度：SBS改性沥青（4mm厚）、聚乙烯丙纶高分子防水卷材0.6mm厚（400g）

执行标准：严格按照施工图纸设计要求和指定图集节点要求施工__________________

收方形式：按照实际施工工程量计算。丙纶防水卷材做两边只按照一遍计算。

，了I□■单价.①窠山!）伽号黄而》于防度史相0.3。厘（100Q做I号遢，21兀（本单

价内含做两道防水卷材及所有费用在内）。

②SBS改性沥青防水卷材（4mm）21.5元/n?（内含所有费用）

③SBS改性沥青防水卷材（3mm）18.5元/m,（内含所有费用）

⑷2mmJS丙烯酸弹性涂料16元/nf（内含所有费用）

二、工程承包范围：

承包范围：凡是设计图纸及设计变更所有内容都属于承包范围。

三、开、竣工日期

开工日期：2007年12月2日。竣工日期：2007年12月30日。

四、双方权利与义务

（-）甲方权利与义务：

1、承担现场的总部部署和管理，提供用水、电接驳点。

2、提供施工材料堆放地点；

3、在合同履行过程中，如乙方人员不能满足施工要求，不能很好地与建设方、甲方、

监理公司或施工单位配合。甲方有权责令乙方更换。其更换的上岗人员必须满足甲方

和施工单位的要求。

4、负责协调现场的安全文明施工及各专业队伍间的交叉作业；

5、负责控制总工期进度。协调工程段承包的工期进度；

6、负责检查监督材料和施工，如发现质量问题。提交给甲方或建设方监理及时改进。

（二）、乙方权利与义务

1、合同签订前应提交营业执照、检验报告、施工方案、业绩证明。应自行完成工程任

务。不得以任何形式再行转包或分包，

2、向建设方及时提供工程进度计划和相应进度统计报表，同时提供防水工程施工方案;

方案中必须写明细部构造的施工程序方法。及时提交工程完成量报表。

3、按照要求在竣工前做好竣工验收备案资料送交各有关单位，

4、以书面形式向甲方提交技术负责人、管理人员名单，和负责授权证明书。

5、从接驳点敷设的用水用电线路满足甲方现场的总体部署、现场安全及文明施工标准

的有关要求。

6、项目负责人自进场之日起必须参加项目例会，并认真执行会议决议；

7、进场材料须堆放于甲方指定位置。遵守政府有关主管部门对施工现场的交通、施工

排水、施工噪音、夜间施工、施工人员暂住和治安、环境卫生保护、安全生产、劳动

保护、扬尘以及现场防火；接受安检、城检等部门检查监督。如因乙方原因造成违章

事件或造成的大小安全事故；其责任和发生的费用，概由乙方承担。

8、在施工过程中及竣工工程未交付以前，负责工程成品、半成品、材料及已完成的工

程的安全及防护工作；如损坏、丢失、污染甲方及其他专用设备业分包的产品，须及

时负责维修和全额赔偿。

9、施工完毕。，做蓄水试验和淋水试验，必须将卫生打扫干净。

五、工期：

1、乙方施工工期必须确定在项目总工期内，乙方施工进度必须满足建设方总体工程

进度要求，以保证各方交房要求。

2、乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方、建设方、监理和相关部门

对进度的检查和监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要

求及时提交改进措施，经甲方确认后执行。

3、乙方必须按合同约定的工期竣工、因乙方原因未能按期竣工。由乙方承担违约赔偿

责任和经济损失赔偿责任。

六、质量要求

1、外观平整一致、不起层、不脱落、无空鼓、积水、气泡、渗漏等现象。对粘接剂配

合比严格控制；卷材粘贴方法正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对方

水层的薄弱处增铺卷材附加层，做好阴阳角、管道根、地漏等周围处理。

2、乙方应严格按照设计和规范规定要求进行施工；随时接受甲方、建设方、监理和有

关部门检查。

3、防水卷材厚度不得，必须满足施工图纸设计要求，保证质量合格,

4、因质量不合格的返工费、材料费、工资等概由乙方承担，另进行罚款处理。

5验收按照分户规范规定及设计要求进行验收；验收经过建设单位、监理单位、质检

站、科技科等有关部门验收。如不符合设计和施工规范规定要求。由乙方负责整改，

甲方不负任何责任和费用。

七、安全施工

1、乙方遵守工程建设安全生产有关管理规定。严格按照合格标准组织施工，并随时

接受行业安全检查人员实施的监督的检查。采取必要的安全防护措施；消除事故隐

患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。概由乙方承担。

2、乙方对其在施工场地施工人员进行入场安全教育并书面交底，按要求签字完善。

并送甲方一份。保证安全施工。因乙方原因造成的安全事故。由乙方承担相应责任和

发生的费用。乙方对进场的工人必须购买意外伤害保险一份。

3、乙方在现场用电及防噪、防火等安全防护必须接受监理单位、安检单位的检查和监

督；并承担安全用电及安全防护措施发生的费用。

4、乙方必须保证文明施工。遵守建筑规范和甲方的各项规章制度，不得擅自改变安全

防护设施。施工人员进入现场必须戴安全帽，特殊工种必须持证上岗，并将特殊工

种上岗证复印件提交甲方，监理以便备查。

5、发生重大伤亡及其它安全事故，乙方应按照有关规定立即上报有关部门并通知甲

方，同时按照政府有关部门的要求处理，费用由乙方负责承担责任和发生的全部费用。

6、乙方负责提供备案资料及手续给甲方，费用由乙方负责，

7、乙方在施工前先做样板，后请各单位看后再大面积施工，费用由乙方负责。

八、付款方式：

工程完工后，经过有关部门验收合格后10天内付总款的60%。30天内累计付至95%o

留5%作为质量保修金。

九、材料设备供应

1、乙方必须按照合同约定和有关标准要求采购材料，并提供产品合格证证明和性能检

测报告，材料的品种、规格、性能等须符合现行国家产品标准和设计要求，对材料质

量负责；

2、乙方对进场的防水材料须按现行有关规范规定执行，产品质量、手续齐全并提交

试验报告，不合格材料不得在工程中使用。

3、乙方采购的材料与合同或标准要求不符时，乙方应按照甲方及建设方要求的时间

退出施工场地，重新采购符合标注的产品，并承担因此发生的费用，工期不顺延。

乙方必须材料到前24小时内通报甲方、监理单位检查验收。

4、建设方、甲方、监理单位发现乙方使用的材料与合同或标准要求不符时，乙方必

须负责及时重新采购。乙方承担因此所发生的全部费用。工期不顺延。

十、质保：

乙方按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付使用的工程质量

保修期内承担质量保修责任。

2、在保修期内，乙方须负责保修，出现质量问题，乙方在接到通知24小时内进行

解决，并承担因此造成的全部损失。

3、本工程质量保修期5年。质量保证金为工程总价款的5%o5年期满无质量问题

则一次性退付。质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算。

H­•一■、违约责任

4、由违约方承担违约责任，违约方在7个日内赔偿违约金，并另行承担因违约所造

成的全部损失。

5、因乙方原因工程质量不能达到合同约定的质量验收合格标准，经乙方整改后仍不

能达到验收合格标准，本合同自行终止。乙方由此承担违约责任，在甲方要求

的时间内退场，并承担对建设方造成的损失，其损失按合同总价款的10%计算。

6、因乙方原因未按合同约定工期完工，乙方除承担违约责任外，乙方支付合同总价

的2%/天作为对甲方的补偿。

十二、合同份数：

本合同一式肆份，甲方执两份。乙执两份。

十三、合同生效与终止：

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。双方履行完合同全部义务后，合同终止。

十四、其他

3、本合同未尽事宜。由甲乙双方协商解决，其签订的相关协议或附件经双方签字盖

章后与本合同具有同等法律效力。

4、本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成，可向人民法院提

起诉讼。

甲方：（盖章）乙方（盖章）

代表人：代表人：

电话：电话：

2007年月日2007年月日

钢梯、栏杆工程承包施工合同

甲方：四川蜀新建筑工程公司（简称甲方）

乙方：王勇（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照《建筑工程施工合同》文本，双方就

本项目工程有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：舜苑国色天香二期工程一标段27#~28#楼_______________________________

工程地点：彭州市行政中路_________________________________________________

工程内容：27#~28#楼钢梯制安、玻璃栏杆、生活阳台栏杆、楼梯栏杆、飘窗栏杆、凸

窗栏杆、女儿墙栏杆、落地窗栏杆等（凡是施工图纸及设计变更的所有防

水工程内容在内）

承包类型：包工包料。

执行标准：严格按照施工图纸设计要求和指定图集节点要求进行施工及施工装饰做法

确定一览表进行施工。

工程量：按照实际施工工程量计算。_____________________________________________

承包单价：①玻璃栏杆制安148元/m（本单价含所有费用在内）。

②生活栏杆制安93元/m（本单价含所有费用在内）

③楼梯栏杆制安110元/m（本单价含所有费用在内）

④飘窗栏杆制安30元/m（本单价含所有费用在内）

⑤女儿墙栏杆制安55元/m（本单价含所有费用在内）

⑥落地窗栏杆制安83元/m（本单价含所有费用在内）

⑦钢楼梯制安2380元/座（本单价含所有费用在内）

⑧生活栏杆金属网安装io元/nf（本单价含所有费用在内）

做法：①生活阳台栏杆详细做法按照附图--、附图二，金属栏杆构件表面刷防

锈漆及底漆各一道、面漆磁漆两道（颜色：同塑钢窗颜色）

②落地窗栏杆详细做法按照附图三，金属栏杆构件表面刷防锈漆及底漆

各一道、面漆磁漆两道（颜色：同塑钢窗颜色）

③阳光窗详细做法按照附图三、，金属栏杆构件表面刷防锈漆及底漆各一

道、面漆磁漆两道（颜色：同塑钢窗颜色）

⑷楼梯栏杆详细做法按照附图四。，金属栏杆构件表面刷防锈漆及底漆各

一道、面漆磁漆两道（颜色：同塑钢窗颜色）

⑤钢楼梯详细做法按照技术变更通知单。_____________________________

材质：以建设单位封样材质品牌为准。_______________________________________

二、工程承包范围：

承包范围：凡是设计图纸及设计变更所有内容都属于承包范围。

三、开、竣工日期

开工日期：2007年12月2日。竣工日期：2007年12月16日。

四、双方权利与义务

（-）甲方权利与义务：

1、承担现场的总部部署和管理，提供用水、电接驳点。

2、提供施工材料堆放地点；

关在6印假打过程」机如乙方人员T他摘足施工狈Jib丁的假蚓地弓,送方i甲方、

监理公司或施工单位配合。甲方有权责令乙方更换。其更换的上岗人员必须满足甲方

和施工单位的要求。

4、负责协调现场的安全文明施工及各专业队伍间的交叉作业；

5、负责控制总工期进度。协调工程段承包的工期进度；

6、负责检查监督材料和施工，如发现质量问题。提交给甲方或建设方监理及时改进。

（二）、乙方权利与义务

1、合同签订前应提交营业执照、检验报告、施工方案、业绩证明。应自行完成工程任

务。不得以任何形式再行转包或分包，

2、向建设方及时提供工程进度计划和相应进度统计报表，同时提供防水工程施工方案;

方案中必须写明细部构造的施工程序方法。及时提交工程完成量报表。

3、按照要求在竣工前做好竣工验收备案资料送交各有关单位，

4、以书面形式向甲方提交技术负责人、管理人员名单，和负责授权证明书。

5、从接驳点敷设的用水用电线路满足甲方现场的总体部署、现场安全及文明施工标准

的有关要求。

6、项目负责人自进场之日起必须参加项目例会，并认真执行会议决议;

7、进场材料须堆放于甲方指定位置。遵守政府有关主管部门对施工现场的交通、施工

排水、施工噪音、夜间施工、施工人员暂住和治安、环境卫生保护、安全生产、劳动

保护、扬尘以及现场防火；接受安检、城检等部门检查监督。如因乙方原因造成违章

事件或造成的大小安全事故；其责任和发生的费用，概由乙方承担。

嗣在施工过程中及的UU程以前.，攵贡工程.成新晌\材料妾起完成的工

程的安全及防护工作；如损坏、丢失、污染甲方及其他专用设备业分包的产品，须及

时负责维修和全额赔偿。

9、施工完毕。必须将卫生打扫干净。

五、工期：

1、乙方施工工期必须确定在项目总工期内，乙方施工进度必须满足建设方总体工程

进度要求，以保证各方交房要求。

2、乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方、建设方、监理和相关部门

对进度的检查和监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要

求及时提交改进措施，经甲方确认后执行。

3、乙方必须按合同约定的工期竣工、因乙方原因未能按期竣工。由乙方承担违约赔偿

责任和经济损失赔偿责任。

4、在2007年12月16日前必须全部完工退出工地。如因乙方原因造成工期延误，各

种损失应由乙方负责按总价的10%赔偿。

六、质量要求

1、焊缝表面无裂纹，焊瘤、气孔、夹渣等缺陷、有合格证明文件，中文标志及检验报

告，符合设计和标准要求。

2、乙方应严格按照设计和规范规定要求进行施工；随时接受甲方、建设方、监理和有

关部门检查。

3、材质厚度必须满足施工图纸设计要求，保证质量合格，

4、因质量不合格的返工费、材料费、工资等概由乙方承担，另进行罚款处理。

5验收按照分户规范规定及设计要求进行验收；验收经过建设单位、监理单位、质检

知H技H筲百大部门竟■收，，如T.何a”加工规芯规也改加,由己方仪贡整改,

甲方不负任何责任和费用。

七、安全施工

1、乙方遵守工程建设安全生产有关管理规定。严格按照合格标准组织施工，并随时

接受行业安全检查人员实施的监督的检查。采取必要的安全防护措施；消除事故隐

患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。概由乙方承担。

2、乙方对其在施工场地施工人员进行入场安全教育并书面交底，按要求签字完善。

并送甲方一份。保证安全施工。因乙方原因造成的安全事故。由乙方承担相应责任和

发生的费用。乙方对进场的工人必须购买意外伤害保险一份。

3、乙方在现场用电及防噪、防火等安全防护必须接受监理单位、安检单位的检查和监

督；并承担安全用电及安全防护措施发生的费用。

4、乙方必须保证文明施工。遵守建筑规范和甲方的各项规章制度，不得擅自改变安全

防护设施。施工人员进入现场必须戴安全帽，特殊工种必须持证上岗，并将特殊工

种上岗证复印件提交甲方，监理以便备查。

5、发生重大伤亡及其它安全事故，乙方应按照有关规定立即上报有关部门并通知甲

方，同时按照政府有关部门的要求处理，费用由乙方负责承担责任和发生的全部费用。

6、乙方负责提供备案资料及手续给甲方，费用由乙方负责，

7、乙方在施工前先做样板，后请各单位看后再大面积施工，费用由乙方负责。

八、付款方式：

工程完工后，经过有关部门验收合格后付总款的60%。其余余款待竣工验收合格后,

在4月内伞部什酒u—

九、材料设备供应

1、乙方必须按照合同约定和有关标准要求采购材料，并提供产品合格证证明和性能检

测报告，材料的品种、规格、性能等须符合现行国家产品标准和设计要求，对材料质

量负责；

2、乙方对进场的材料须按现行有关规范规定执行，产品质量、手续齐全并提交试验

报告，不合格材料不得在工程中使用。所有材料进场必须经过建设单位、监理单位、

甲方验收合格后方可使用，未经三方验收就使用造成的一切费用由乙方自己负责，甲

方概不负任何责任和费用。

3、乙方采购的材料与合同或标准要求不符时，乙方应按照甲方及建设方要求的时间

退出施工场地，重新采购符合标注的产品，并承担因此发生的费用，工期不顺延。

乙方必须材料到前24小时内通报甲方、监理单位检查验收。

4、建设方、甲方、监理单位发现乙方使用的材料与合同或标准要求不符时，乙方必

须负责及时重新采购。乙方承担因此所发生的全部费用。工期不顺延。

十、违约责任

7、由违约方承担违约责任，违约方在7个日内赔偿违约金，并另行承担因违约所造

成的全部损失。

8、因乙方原因工程质量不能达到合同约定的质量验收合格标准，经乙方整改后仍不

能达到验收合格标准，本合同自行终止。乙方由此承担违约责任，在甲方要求

的时间内退场，并承担对建设方造成的损失，其损失按合同总价款的10%计算。

9、因乙方原因未按合同约定工期完工，乙方除承担违约责任外，乙方支付合同总价

的口蚓灭作力对甲方的力|（讥一

H^一、合同份数：

本合同一式三份，甲方执两份。乙执一份。

十二、合同生效与终止：

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。双方履行完合同全部义务后，合同终止。

十三、其他

5、本合同未尽事宜。由甲乙双方协商解决，其签订的相关协议或附件经双方签字盖

章后与本合同具有同等法律效力。

6、本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成，可向人民法院提

起诉讼。

甲方：（盖章）乙方（盖章）

代表人：代表人：

电话：电话：

2007年月日2007年月日

涂料工程施工承包合同

甲方：四川开江建源建设开发公司（简称甲方）

乙方：（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照《建筑工程施工合同》文本，双方就

本项目工程有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：舜苑国色天香五期工程#楼__________________________________

工程地点：彭州市行政中路_________________________________________________

工程内容：室内顶棚、墙面满刮腻子两边；楼梯间、阳台顶棚、墙面满刮腻子两边;

外墙乳胶漆面层。外墙局部满刮腻子两边；檐口、雨篷满刮腻子两边；乳

胶漆面层。

承包类型：包工包料。_______________________________________________________

执行标准：严格按照施工图纸设计和设计变更设计要求和指定图集节点要求进行施工;

严格按照装饰做法一览表进行施工。

工程量：按照实际施工面积计算。_______________________________________________

承包单价：①、室内顶棚、墙面满刮腻子两边按照6元/m?计算。（注：本单价

含所有人工工资、材料费，机具费，食宿等费用在内。另外所有的顶棚不

平整的位置用打磨机打磨的人工工资及机具费用在内）

⑶、楼梯间、阳台的顶棚、墙面满刮腻子两边；乳胶漆面层按照10元/

!^计算（注：本单价含所有人工工资、材料费，机具费，食宿等费年内。

另外所有的顶棚不平整的位置用打磨机打磨的人工工资及机具费用在内）

③、外墙墙面、檐口、顶棚、雨篷满刮腻了•两边；乳胶漆面层按照16元/

nf计算（注：本单价含所有人工工资、材料费，机具费，食宿等费用在内。

另外所有的顶棚不平整的位置用打磨机打磨的人工工资及机具费用在内）

做法：住宅部分顶棚满刮腻子两遍，内墙满刮腻子两遍。楼梯间、阳台墙面、

顶棚满刮腻子两遍，刷白色乳胶漆两遍。外墙、檐口、雨篷墙面、、顶

棚满刮耐水腻子两遍、刷白色外墙乳胶漆墙面两遍。

所有的顶棚不平整、接茬有明显的位置首先用打磨机打磨平整后方可刮

腻子，不再计算费用。

材质：以建设单位封样材质品牌为准。___________________________________

二、工程承包范围：

承包范围：凡是设计图纸及设计变更所有的涂料工程内容都属于承包范围。

三、开、竣工日期

开工日期：2009年月日。竣工日期：2009年月日。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1、承担现场的总部部署和管理，提供用水、电接驳点。

2、提供施工材料堆放地点；

3、在合同履行过程中，如乙方人员不能满足施工要求，不能很好地与建设方、甲方、

监理单位或施工单位配合。甲方有权责令乙方更换。其更换的上岗人员必须满足甲方

W述K巾便狈曲所单位的联戊U—

4、负责协调现场的安全文明施工及各专业队伍间的交叉作业；

5、负责控制总工期进度。协调工程段承包的工期进度；

6、负责检查监督材料和施工，如发现质量问题。及时整改。

（二）、乙方权利与义务

1、合同签订前必须提施工方案、业绩证明。应自行完成工程任务。不得以任何形式再

行转包或分包，

2、向建设方及时提供工程进度计划和相应进度统计报表，同时提供涂料工程施工方案;

方案中必须写明细部构造的施工程序方法。及时提交工程完成量报表。

3、以书面形式向甲方提交技术负责人、管理人员名单，和负责授权证明书。

4、从接驳点敷设的用水用电线路满足甲方现场的总体部署、现场安全及文明施工标准

的有关要求。

5、班组负责人自进场之日起必须按时参加项目例会，并认真执行会议决议；

6、进场材料须堆放于甲方指定位置。遵守政府有关主管部门对施工现场的交通、施工

排水、施工噪音、夜间施工、施工人员暂住和治安、环境卫生保护、安全生产、劳动

保护、扬尘以及现场防火；接受安检、城检等部门检查监督。如因乙方原因造成违章

事件或造成的大小安全事故；其责任和发生的费用，概由乙方承担。

7、在施工过程中及竣工工程未交付以前，乙方必须负责成品保护。负责工程成品、半

成品、材料及己完成的工程的安全及防护工作；如损坏、丢失、污染甲方及其他专用

设备，须及时负责维修和全额赔偿。

8、施工完毕。必须将卫生打扫干净。

五、工期：

1、乙方施工工期必须确定在项目总工期内，乙方施工进度必须满足建设方总体工程

进度要求，以保证各方交房要求。

2、乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方、建设方、监理和相关部门

对进度的检查和监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要

求及时提交改进措施，经甲方确认后执行。

3、乙方必须按合同约定的工期竣工、因乙方原因未能按期竣工。由乙方承担违约赔偿

责任和经济损失赔偿责任。

六、质量要求

1、涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈等现象，无流坠、裹棱、皱皮，

表面平整，阴阳角顺直光滑，在施工阴阳角时必须弹线找平。所用的材料必须有合格

证明文件，中文标志及检验报告，

2、乙方应严格按照设计和施工规范规定要求进行施工；随时接受甲方、建设方、监理

和有关部门检查。

3、进厂材料必须满足施工图纸设计要求，保证质量合格，

4、因质量不合格的返工费、材料费、工资等概由乙方承担，另进行罚款处理。

5、验收按照分户规范规定及设计要求进行验收；验收经过建设单位、监理单位、质

检站、等有关部门验收。如不符合设计和施工规范规定要求。由乙方负责整改，承担

一切费用，甲方不负任何责任和费用。

七、安全施工

1、乙方遵守工程建设安全生产有关管理规定。严格按照合格标准组织施工，并随时

接受行业安全检查人员实施的监督的检查。采取必要的安全防护措施；消除事故隐

患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。概由乙方承担。

2、乙方对其在施工场地施工人员进行入场安全教育并书面交底，按要求签字完善。

并送甲方一份。保证安全施工。因乙方原因造成的安全事故。由乙方承担相应责任和

发生的费用。乙方对进场的工人必须购买意外伤害保险一份。

3、乙方在现场用电及防噪、防火等安全防护必须接受监理单位、安检单位的检查和监

督；并承担安全用电及安全防护措施发生的费用。

4、乙方必须保证文明施工。遵守建筑规范和甲方的各项规章制度，不得擅自改变安全

防护设施。施工人员进入现场必须戴安全帽，特殊工种必须持证上岗，并将特殊工

种上岗证复印件提交甲方，监理以便备查。

5、发生重大伤亡及其它安全事故，乙方应按照有关规定立即上报有关部门并通知甲

方，同时按照政府有关部门的要求处理，费用由乙方负责承担责任和发生的全部费用。

6、乙方负责提供备案资料及手续给甲方，费用由乙方负责，

7、乙方在施工前先做样板，后请各单位看后再大面积施工，费用由乙方负责。

八、付款方式：

工程完工后，经过有关部门验收合格后付总款的60%。其余余款待竣工验收合格后,

在一个月内全部付清。留5%的质量保证金，分3年付完。

九、材料设备供应

1、乙方必须按照合同约定和有关标准要求采购材料，并提供产品合格证证明和性能检

测报告，材料的品种、规格、性能等须符合现行国家产品标准和设计要求，对材料质

量负责；

2、乙方对进场的材料须按现行有关规范规定执行，产品质量、手续齐全并提交试验

报告，不合格材料不得在工程中使用。所有材料进场必须经过建设单位、监理单位、

甲方验收合格后方可使用，未经三方验收就使用造成的一切费用由乙方自己负责，甲

方概不负任何责任和费用。

3、乙方采购的材料与合同或标准要求不符时，乙方应按照甲方及建设方要求的时间

退出施工场地，重新采购符合标注的产品，并承担因此发生的费用，工期不顺延。

乙方必须材料到前24小时内通报甲方、监理单位检查验收。

4、建设方、甲方、监理单位发现乙方使用的材料与合同或标准要求不符时，乙方必

须负责及时重新采购。乙方承担因此所发生的全部费用。工期不顺延。

十、违约责任

10、由违约方承担违约责任，违约方在7个日内赔偿违约金，并另行承担因违约

所造成的全部损失。

11、因乙方原因工程质量不能达到合同约定的质量验收合格标准，经乙方整改后

仍不能达到验收合格标准，本合同自行终止。乙方由此承担违约责任，在甲方

要求的时间内退场，并承担对建设方造成的损失，其损失按合同总价款的10%计

算。

12、因乙方原因未按合同约定工期完工，乙方除承担违约责任外，乙方支付合同

总价的2%/天作为对甲方的补偿。

H•*一、合同份数：

本合同一式三份，甲方执两份。乙执一份。

十二、合同生效与终止：

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。双方履行完合同全部义务后，合同终止。

十三、其他

7、本合同未尽事宜。由甲乙双方协商解决，其签订的相关协议或附件经双方签字盖

章后与本合同具有同等法律效力。

8、本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成，可向人民法院提

起诉讼。

甲方：（盖章）乙方（盖章）

代表人：代表人:

电话：电话:

2009年月日2009年月日

保温节能工程施工合同

甲方：四川开江建源建设开发公司

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照《建筑工程施工合同》文本，双方就

本项目工程有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：舜苑国色天香四期工程38#楼____________________________________

工程地点：彭州市行政中路

工程内容：38#楼室外墙面、线条、门窗侧面所有保温工程（凡是施工图纸及设计变

更的所有保温工程内容在内）

施工内容：38#楼外墙外保温采用30MM厚胶粉聚苯颗粒保温层；四大角采用1.2MM

厚镀锌钢丝网（一层）；其余大面墙采用0.9MM镀锌钢丝网。具体做法必

须严格按照施工图纸设计和选用图集设计要求进行施工。

承包类型：包工包料。_______________________________________________________

涂层厚度：30MM胶粉聚苯颗粒；8mm厚聚合物抗裂砂浆、0.9MM、L2MM厚镀锌钢

丝网和界面剂。

材料选用：胶粉聚用颗粒、聚合物抗裂砂浆、0.9MM、1.2MM厚镀锌钢丝网（网孔20

X20）界面剂水泥砂浆。

执行标准：按照施工图纸设计要求和指定图集节点要求施工。_______________________

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承包单价：按照51元/itf计算（本单价含门窗套、凸窗板及梁柱及所有线条的外墙

外保温）。

二、工程承包范围：

承包范围：凡是设计图纸及设计变更之内都属于承包范围。

三、开、竣工日期

开工日期：2008年11月10日。竣工日期：2009年1月10日。

四、双方权利与义务

（-）甲方权利与义务：

1、承担现场的总部部署和管理，提供用水、电接驳点。

2、提供临时用房及施工材料堆放地点；

3、在合同履行过程中，如乙方人员不能满足施工要求，不能很好地与建设方、甲方、

监理公司或施工单位配合。甲方有权责令乙方更换。其更换的上岗人员必须满足甲方

和施工单位的要求。

4、负责协调现场的安全文明施工及各专业队伍间的交叉作业；

5、负责控制总工期进度。协调工程段承包的工期进度；

6、负责检查监督材料和施工，如发现质量问题。提交给甲方或建设方监理及时改进。

（二）、乙方权利与义务

1、合同签订前应提交营业执照、检验报告、施工方案、业绩证明。应自行完成工程任

务。不得以任何形式再行转包或分包，

2、向建设方及时提供工程进度计划和相应进度统计报表，同时提供保温工程施工方案;

方案中必须写明细部构造的施工程序合方法。及时提交工程完成量报表。

3、按照要求在竣工前做好竣工验收备案资料送交各有关单位，

4、以书面形式向甲方提交技术负责人、管理人员名单，和负责授权证明书。

5、从接驳点敷设的用水用电线路满足甲方现场的总体部署、现场安全及文明施工标准

的有关要求。

6、项目负责人自进场之日起必须参加项目例会，并认真执行会议决议；

7、进场材料须堆放于甲方指定位置。遵守政府有关主管部门对施工现场的交通、施工

排水、施工噪音、夜间施工、施工人员站暂住和治安、环境卫生保护、安全生产、劳

动保护、扬尘以及现场防火；接受安检、城检等部门检查监督。如因乙方原因造成违

章事件或造成的大小安全事故；其责任和发生的费用，概由乙方承担。

8、在施工过程中及竣工工程未交付以前，负责工程成品、半成品、材料及已完成的工

程的安全及防护工作；如损坏、丢失、污染甲方及其他专用设备业分包的产品，须及

时负责维修和全额赔偿。

9、施工完毕。必须将卫生打扫干净。

五、工期：

1、乙方施工工期，（注：必须在1月10日将所有外架拆除，若是在规定时间完成不了，

甲方今年暂不付工程款，由乙方自己底垫付工人工资款，另在总造价扣除20%做工期

延误费，春节后再说）。

2、乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方、建设方、监理和相关节能

部门对进度的检查和监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方

的要求及时提交改进措施，经甲方确认后执行。

3、乙方必须按合同约定的工期竣工、因乙方原因未能按期竣工。由乙方承担违约赔偿

责任和经济损失赔偿责任。

六、质量要求

1、外观平整一致、无裂缝、不起层、不脱落、不生霉、无毒无害。阴阳角方正、垂直、

线条顺直；

2、乙方应严格按照设计和规范规定要求进行施工；随时接受甲方、建设方、监理和节

能部门检查。

3、保温涂层必需满足设计要求，必须保证质量合格。

4、因质量不合格的返工费、材料费、人工工资等概由乙方承担，

5验收按照分户规范规定及设计要求进行验收；验收经过建设单位、监理单位、质检

站、科技科等有关部门验收。如不符合设计和施工规范规定要求。由乙方负责整改，

甲方不负任何责任和费用。

七、安全施工

1、乙方遵守工程建设安全生产有关管理规定。严格按照合格标准组织施工，并随时

接受行业安全检查人员实施的监督的检查。采取必要的安全防护措施；消除事故隐

患。

2、一方面对其在施工场地施工人员进行入场安全教育并书面交底，按要求签字完善。

并送甲方一份。保证安全施工。

3、乙方在现场用电及防噪、防火等安全防护必须接受监理单位、安检单位的检查和监

督；并承担安全用电及安全防护措施发生的费用。

4、乙方必须保证文明施工。遵守建筑规范和甲方的各项规章制度，不得擅自改变安全

防护设施。施工人员进入现场必须戴安全帽，特殊工种必须持证上岗，并将特殊工

种上岗证复印件提交甲方，监理以便备查。

5、乙方负责提供备案资料及手续给甲方，费用由乙方负责，

6、乙方在施工前先做样板，后请各单位看后再大面积施工，费用由乙方负责。

八、付款方式:

工程完工后，经过有关节能部门验收合格后10天内付总款的70%。30天内将所有

的过程资料及竣工资料交付给甲方后付95%o余下的5%作为质量保修金。在两年后

没有质量问题付清。

九、材料设备供应

1、乙方必须按照合同约定和有关标准要求采购材料，并提供产品合格证证明和性能检

测报告，材料的品种、规格、性能等须符合现行国家产品标准和设计要求，对材料质

量负责；

2、乙方对进场的保温材料须按现行有关规范规定执行，产品质量、手续齐全并提交

试验报告，不合格材料不得在工程中使用。

3、乙方采购的材料与合同或标准要求不符时，乙方应按照甲方及建设方要求的时间

退出施工场地，重新采购符合标注的产品，并承担因此发生的费用，工期不顺延。

乙方必须材料到前24小时内通报甲方、监理单位检查验收。

4、建设方、甲方、监理单位发现乙方使用的材料与合同或标准要求不符时，乙方必

须负责及时重新采购。乙方承担因此所发生的全部费用。工期不顺延。

十、保养：

乙方按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付使用的工程质量

保修期内承担质量保修责任。

2、在保修期内，乙方须负责保修，出现质量问题，乙方在接到通知24小时内进行

解决，并承担因此造成的全部损失。

3、本工程质量保修期2年。质量保证金为工程总价款的5%o2年期满无质量问题

则一次性退付。质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算。

H--•、违约责任

13、由违约方承担违约责任，违约方在7个日内赔偿违约金，并另行承担因违约

所造成的全部损失。

14、因乙方原因工程质量不能达到合同约定的质量验收合格标准，经乙方整改后

仍不能达到验收合格标准，本合同自行终止。乙方由此承担违约责任，在甲方

要求的时间内退场，并承担对建设方造成的损失，其损失按合同总价款的10%计

算。

15、因乙方原因未按合同约定工期完工，乙方除承担违约责任外，乙方支付合同

总价的2%/天作为对甲方的补偿。

十二、合同份数：

本合同一式三份，甲方执两份。乙执一份。

十三、合同生效与终止：

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。双方履行完合同全部义务后，合同终止。

十四、其他

9、本合同未尽事宜。由甲乙双方协商解决，其签订的相关协议或附件经双方签字盖

章后与本合同具有同等法律效力。

10、本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成，可向人民法

院提起诉讼。

另外：外墙砖所用的粘结胶由乙方提供给甲方，与外保温所用的胶粉的品牌一样。

甲方：（盖章）乙方（盖章）

代表人:代表人:

电话:电话:

2008年月日2008年月日

防水工程承包施工合同

甲方：四川开江建源建设开发公司

乙方：四川天强防水保温材料有限责任公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规,

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照《建筑工程施工合同》文本，双方就

本项目工程有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：舜苑国色天香五期工程#楼_________________________________

工程地点：彭州市行政中路_____________________________________________

工程内容：平、坡屋面、厨卫间、阳台、露台等（凡是施工图纸及设计变更的所有防

水工程内容在内）

施工内容：平、坡屋面首先用2mm厚丙稀酸弹性涂料一道，再在保温层上面做4mm

厚SBS改性沥青防水卷材一道。室内厨卫间、阳台、露台等采用水泥基防

水涂膜JS1.5mm厚。【卫生间：靠近淋浴转角两侧墙面从转角处顺延出去

1200mm宽做1800mm高防水，其余部位均做1200mm高防水。防水层在

门洞口处向外延伸300mm。厨房四周墙面防水层上翻建筑完成面高度为

200mm。烟道、管道、地漏周边200mm范围内及所有阴阳角等易开裂渗水

部位附加同主体防水同厚度的水泥基防水涂膜JS并加玻纤无纺布一层;（屋

面附加4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道），】

承包类型：包工包料。____