2023年出租房合同

2023年出租房合同出租房合同

合同编号：2023-001

甲方：房东姓名住址：xxxxxxxxxx

乙方：租户姓名住址：xxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方所拥有的位于xxxxxxxxxx（以下简称“房屋”）进行租赁事宜，经友好协商，达成如下协议并签订此合同：

一、租赁期限

本房屋租赁期限为自2023年3月1日始，至2024年2月28日止，共计12个月。租期届满后，甲、乙方如无其他额外协商，可续签合同。

二、房屋描述

1.房屋地址：xxxxxxxxxx

2.房屋面积：总共xxx平方米，其中包括xx间卧室，xx间客厅，xx间厨房，xx间卫生间。

3.房屋装修情况：房屋室内装修已完成，基本设施齐全，符合居住条件。

4.房屋配置设施：

-客厅：沙发、茶几、电视机、空调等。

-卧室：床、衣柜、书桌、空调等。

-厨房：炉灶、冰箱、配件、餐桌等。

-卫生间：洗手台、淋浴、马桶、热水器等。

5.甲方向乙方提供基本生活用品和设备：

-毛巾、浴巾、床单、被褥等。

-电磁炉、电饭煲、微波炉等。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币xxxx元，押金为人民币xxxx元，日常维护费用由甲方承担。

2.乙方需在每月的1日前支付当月租金，以支付方式现金/转账/支付宝等根据实际情况而定。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方违约金按逾期天数的1%计算。

四、维修及损坏责任

1.甲、乙双方在房屋使用期间，应共同维护和保养房屋及设施，确保其正常使用。

2.如出现非人为原因的损坏或故障，甲方将尽快聘请维修人员进行处理，费用由甲方承担。如乙方人为原因导致的损坏，须乙方承担相应维修费用。

3.甲方保证租赁房屋不存在抵押、查封等权利纠纷，如因此造成乙方无法正常居住，甲方将全额退还乙方已支付的租金以及押金。

五、租赁期间的权益与义务

1.乙方有权正常使用房屋及所提供的设施，但不得擅自改动房屋结构。

2.乙方需遵守国家相关法律法规以及社区规章制度，不得从事非法活动、扰民行为等。

3.乙方在离开房屋之前，应确保房屋清洁，设施完好，并归还甲方。

六、合同解除与续签

1.如乙方需提前终止合同，需提前30天书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

2.合同期满时，如甲、乙方无异议，可自动延长半年或一年，租金根据市场行情进行协商调整。

七、争议解决

本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同正本二份，每方一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。

3.本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，并在每份合同末尾签字碑骞。

甲方（房东）：乙方（租户）：

日期：日期：九、保险责任

1.甲方须为房屋购买适当的保险，以保障房屋及其设施的安全。

2.乙方需自行负责个人财产的保险，并承担任何因个人财产丢失或损坏而产生的责任。

十、违约责任

1.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲、乙双方在解除合同后的三个工作日内，应互相归还已经交付的物品，并结算任何未清的款项。

十一、知情权与保密义务

1.甲、乙双方在租赁期间，应互相提供真实、准确的信息，并保持合同内容的保密性。

2.未经甲、乙双方书面同意，任何一方不得将本合同的内容向任何第三方透露。

十二、通知方式与送达地址

1.甲方及乙方接收通知的方式为书面信函、快递或电话等，提供的送达地址如下：

-甲方：xxxxxxxxxx

-乙方：xxxxxxxxxx

2.双方有义务及时告知对方通讯地址或联系方式的变更，并在三天内书面确认变更后的地址。

十三、不可抗力

如因不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府法令、罢工等，导致甲、乙方无法履行本合同的一方或双方不承担违约责任。

十四、附则

1.本合同一经签订即生效，并取代双方以前的一切口头或书面协议。

2.如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的合法性和有效性。

3.本合同的附件视为本合同的组成部分，并具有同等效力。

4.本合同一旦签订，除非经双