房地产 -一建【经济】电子教辅（864考证宝典）

全国一级建造师考试建设工程经济筑龙学社建造师教研组组编本书由筑龙学社有着多年授课经验的教研团队研发，与最新版的精讲课程相呼筑龙学社创建25年来，一直秉持“成就有梦想的建筑人”的教学宗旨，充分发挥在线教育的技术优势、庞大的资料库优势、优质的师资力量优势，潜心研究，独创864学习法，特别考生往往花费巨大的精力，把所有教材一遍一遍的学习，这样的学习方法，拿一建工程经济科目举例，总共97个考点，想要全部记住，非常困难，但是经过我们统28天时间点上重复记忆，就能终生难忘，其他时间节点复习虽然也有作用，但是效果会大打根据我们对历年考试的分析，80%的卷面分数，来自于40%～60%的核心考点，再结合如何在学习中应用864学习法跟着老师每日制定的知识点进行学习，边上课边做题，让所学的知识迅速跟着老师的思路串联知识，你会发现，凌散的知识再一次在你的大脑中稳固而清晰，实现了一周过后，根据艾宾浩斯遗忘曲线，是记忆丢失的重要节点，如果在这一天知识进行唤醒，那么记忆将会得到再一次加深。第三步老师为同学们安排了周测模拟，结合老月度的模拟考试仿佛上战场一样，把所有学过的知识进行串联整A类考点：覆盖50%分数的最重要的知识点，必须多次复习，牢固掌握100%B类考点：覆盖30%分数的次重要的知识点，必须非常熟悉，建议掌握80%C类考点：覆盖20%分数的非重要的知识点，学好A、B后有空可以学习。A类和B类考点约占40%～60%的考点，约占80CONTENTSCONTENTS 2 2 2 5 40 ◢VI 70 VII◣ ◢VIII 工程经济工程财务建设工程经济工程估价工程经济工程财务建设工程经济工程估价教材结构1◣◢2考点1：利息的计算【A】（一）概念资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其1.资金的使用时间（时间↑,时间价值↑)2.资金数量的多少（数量↑,时间价值↑)在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值4.资金周转速度（速度↑,时间价值↑)【答案】A【解析】资金的时间值是资金随时间周转使用的结果；影响资金时间价值的因素包括资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。资【2021真题】甲、乙、丙和丁四个公司投资相同项目，收益方案如下表（单位：万元）。若社会平均收益率为10%，根据资金时间价值原理，其投资收益最大3◣P=本金i=I/P×100% P=本金P=本金i=I/P×100% P=本金【答案】C【解析】早收晚付。本题中，丙公司前期收益是最多的，因此投资收益最大（一）利息、利率I=F-P利息利息（绝对尺度）资金时间价值利率（相对尺度）1.首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。社会平均利润率是利率的最高2.在社会平均利润率不变的情况下，取决于金融市场上借贷5.借出资本的期限长短。贷款期限长，不可6.利率与经济周期的波动有密切的关联，在经济周期的扩张期上升，而在经济衰退期◢4【答案】ACD【解析】借出资本所承担的风险越大，利率越高，B错误；社会平均利润率不变的单）nF——本利和；P——本金；n——计息期【例1Z101011-2】假如以单利方式借入1000元，年利率8%，四年末偿还，则各年利息11000×8%＝80020304单【例1Z101011-3】数据同前，按复利计算，则各年利息和本利和如下表所示。11000×8%＝80020304n5◣本金越大、利率越高、计息周期越多时，单利和复利的差【2017真题】某施工企业年初从银行借款200万元，按季度计息并支付利息，季度【答案】C【2021真题】某公司年初借入资金1000万元，期限3年，按年复利计息，年利率【答案】C【解析】复利，F=1000×（1+10%）3=1331【2011真题】某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度【答案】B【2014真题】甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%，单利计息，借期4年，到【答案】C【解析】第四年末一次偿还的本利和＝1000（1+8%×4）＝1320万元。【2020真题】某企业年初从银行借款1000万元，期限3年，年利率为5%，银行要求【答案】A【解析】单利，第3年末需偿还的本息和=1000+1000*5%=1050万元。考点2：资金等值计算及应用【C】◢6（年）A1A2A3n-2n-1n（年）A1A2A3n-2n-1nAn-2An-1An-3以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续；0表示时间序列的起点；n表示时间序列2.方向（现金流入与流出现金流量的性质是对特定的在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示3.作用点（现金流量发生的时点）：箭线与时间【答案】ACDE（一）一次支付现金流量的终值和现值计算7◣Fi0n0nPP?iP一次支付现金流量图nF▲i▲0n?（二）等额支付现金流量的终值和现值计算（已知A求F、已知A求P）AAAnFP n nAAAA—年金；F—终值；P—现值；i—利率；n—计算期◢8i=3% 2 iA发生在各期期末，不包括0期。F发生在n期末，最后一个A与F同时发生。 n （年）（年）nP发生在0期，A发生在各期末，系列第一个A与P隔一期【公式总结】nn1nniniF=A（F/A，i，n）nnnnP=A（P/A，i，n）不能把A定在每期期初，因为公式的建立与它是不相符的。9◣③利率的大小（关键）【2012真题】某施工企业现在对外投资200万元，5年后一次性收回本金与利息，若【答案】D【答案】C【2022补考真题】某公司年初向银行存入一笔款项，存款年利率6%，按复利计息【答案】A【2015真题】某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%，复利计息，第3～5年年末等额本息偿还全部借款，则每年年末应偿还金额为【答案】C第一步：把0时点、1时点现金流折算到2时点=[30×（33【2016真题】某施工企业拟从银行借款500万元，期限为5年，年利率8%，下列还◢10【答案】DB：每年本金基数少100，本利和为620万元考点3：名义利率与有效利率的计算【B】（一）概念举例：若计息周期月利率为1%，则年名义利率为1%×12=12%。（一）概念有效利率是指资金在计息中所发生的的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利mn注意：r：名义利率m：名义利率周期包含的计息周期数n是实际利率周年利率12%，按月计息，每年支付一次要计算年实际利率。11◣12年利率12%，按月计息，每半年支付一次，要计算半年实际利率。6年利率12%，按月计息，每季度支付一次，要计算季度实际利率。3年利率12%，按季度计息，每半年支付一次，要计算半年实际利率。eff半年2【例1Z101013-1】现设年名义利率10%，则年、半年、季、月、日的年有效利率如表年计息次数m年有效利率ieff10%年110%10%25%季42.5%月0.833%日0.0274%当计息周期数m=1时，名义利率等于实际利率；当计息周期数m＞1时，实际利率大于名义利率当计息周期数m＜1时，名义利率大于实际利率【2019真题】某企业面对金融机构提出的四种存款条件，相关数据如下表，【2019真题】某企业面对金融机构提出的四种存款条件，相关数据如下表，15%24%43%2%【答案】A◢122-1=4.04%4-1=3.03%因为题目给出条件是要存款，存款时选择实【2021真题】某公司同一笔资金有如下四种借款方案，均在年末支付利息，则优选【答案】A4-1=4.47%2-1=5.06%故借款方案应选择有效利率低的，故答案为A。【例1Z101013-2】现在存款1000元，年利率10%，半年复利一次。问5年末存款金额为0年年（1）按计息周期利率计算（改周期）i=r/m=10%/2=5%年名义利率→年实际利率（改利率）2-1=10.25%13◣【例1Z101013-3】每半年内存款1000元，年利率8%，每季复利一次。问五年末存款金n-1i0【注意】对于等额系列资金：只有计息周期与资金收付周期一致时，才能按计息周期【2020真题】某企业的拟存款200万元。下列存款利率和计算方式中在5年末存款本【2020真题】某企业的拟存款200万元。下列存款利率和计算方式中在5年末存款本A.年利率6%，按单利计算C.年利率4%，每季度复利一次D.年利率5%，每半年复利一次【答案】B【解析】A选项，第5年末本利和=200+200×6%×5=260万元。【2022真题】企业年初借入一笔资金，年名义利率为6%，按季度复利计息，年末【答案】B◢14评价基本内容（可持续性）评价基本内容（可持续性）考点1：经济效果评价的内容【C】经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方技术方案间互不干扰、在经济上互不相关的技术方案，实质是“做”与“不做”之间对这种方案只进行“绝对经济效果检验”①各个技术方案自身的经济效果，即进行“绝对经济②考察哪个技术方案相对经济效果最优，即“相对经济15◣（三）运营期（生产运行期）【答案】ABD【答案】D以定量分析为主的。B错误，动态分析能较全面地反映技术方案整个计算期的经济效果。C错误，融资前分析应以动态分析为主，静考点2：经济效果评价指标体系【B】◢16经济效果评价经济效果评价适用：对技术方案进行粗略评价；对短期投资方案进行评价；对逐年收益大致相等的【答案】A【解析】B属于偿债指标；CD属于盈利静态指标。【答案】B【解析】CD属于盈利能力指标，A属于不确定分析计算指标。17◣考点3：投资收益率分析【C】根据分析的目的不同，分为总投资收益率和资判别式：技术方案投资收益率R与基准投资收益率Rc进行比较，（一）总投资收益率（ROI） =EBIT—技术方案运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润（二）资本金净利润率（ROE）NP净利润利润总额-所得税息税前利润-利息支出-所得税EC资本金资本金总投资-债务资金EC—技术方案资本金NP—技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润优经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了技术方案投资效果的优劣，可适劣④尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的◢18为550万元，全部流动资金为450万元，项目投产期年息税前利润为900万元【答案】C【解析】总投资收益率=年息税前利润/总投资=1200/（5000+550+450）×100%=20%【2021真题】某技术方案建设投资1000万元，流动资金100万元，全部为自有资金资本金净利润率是。【答案】D【2014真题】某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利【答案】C【解析】息税前利润=总投资×总投资收益率=1500×12%=180万元考点4：投资回收期分析【B】投资回收期也称返本期，是反映技术方案投资回收能力的重要指标。分为静态投资回静态投资回收期在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资包所需要的时间。静态投资回收期宜从技术方案建设开始年算起，若从技术方案投产开始19◣【例】某技术方案估计总投资3000万元，技术方案实施后各年净收益为1000万元，则3000 3000 0静态投资回收期也就是在技术方案投资现金流量表中累计净现金流量由负值变为零的静态投资回收期Pt=（累计净现金流量首次出现正值的年份－1）+（T-1年累计净现金【例1Z101024-2】某技术方案投资现金流量表的数据如表1Z101024所示，计算该技术012345678ttP（T年当年净现金流量）t优劣1.没有全面考虑整个计算期现金流量，只考虑回收之前的效果，不能反映回收之后的情况，2.没有考虑资金时间价值，只考虑回收之前各年净现金流量的直接加减。无法准确判别技术适用：①技术上更新迅速；②资金短缺；③未来情况很难预测而投资者又特别关心资◢20【2018真题】某项目估计建设投资为1000万元，全部流动资金为200万元，建设当【2018真题】某项目估计建设投资为1000万元，全部流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，各年净收益均为270万元。则该项目的静态投资【答案】D【2017真题】现有甲和乙两个项目，静态投资回收期分别为4年和6年，该行业的基【答案】A考点5：财务净现值分析【B】t021FNPV——财务净现值【例1Z101025】已知某技术方案有如下现金流量，设ic=8%，试计算财务净现值（FNPV）。1234567（万元）21◣FNPV是反映盈利能力的绝对指标。当FNPV>0时，不仅满足基准收益率要求的盈利水平，还能得到超额收益，可行。当FNPV=0时，基本能满足基准收益率要求的盈利水平，可行的。当FNPV<0时，不能满足基准收益率要求的盈利水平，不可行。2.互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不【2021真题】某技术方案现金流量表如下，若基准收益【2021真题】某技术方案现金流量表如下，若基准收益率为8%，则该方案财务净现金流量（万元）【答案】C【解析】先计算出每年的净现金流量：现金流入-现金流出◢22现金流量（万元）净现金流量（万元）02【2017真题】某技术方案的净现金流量见下表，若基准收益率大于0，则该方案的012345净现金流量（万元）—【答案】D【解析】若基准收益率=0，财务净现=900万元，基准收益率增大，财务净现值减【2015真题】某项目各年净现金流量如下表，设基准收益率为10%，则该项目的财012345净现金流量（万元）【答案】D考点6：财务内部收益率分析【B】对具有常规现金流量的技术方案，其财务净现值的大小与折现率的高低有直接的关常规现金流量：在计算期内，开始时有支出而后才有收益，且方案的净现金流量序列23◣FNPVFNPV1FNPV2FNPVFNPV1FNPV2iFIRRFIRR* 0对于常规技术方案，财务内部收益率（FIRR）实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计（即FNPV）等于零时的折现率。它是考察项目盈利能力的相对量3.不能用于互斥方案的比选（适用于独立的、具有常规现金流量的技术方案的经济评价和可行性判断）四、FIRR与FNPV比较当其FIRR≥ic时，必然有FNPV≥0；当其FIRR<ic时，则FNPV<0。即对于独立常规投资方案，用FIRR与FNPV评价的结论是一致的。FIRR指标计算麻烦，但能反映投资过程的收益程度，且不受外部因素影响，完全取◢24【2018真题】某常规技术方案当折现率为10%时，财务净现值为-360万元；当折现率为8%时，财务净现值为30万元。则关于该方案经济效果评价的说法，正确的有A.内部收益率在8%～9%之间B.当行业基准收益率为8%时，方案可行C.当行业基准收益率为9%时，方案不可行D.当折现率为9%时，财务净现值一定大于0E.当行业基准收益率为10%时，内部收益率小于行业基准收益率【答案】ABCE当基准收益率为8%时，财务净现值为30万，大于0，方案可行，当基准收益率为9%时，财务净现值小于0，方案不可选；画图可知，财务内部收益率在8%到9%之前。当基准收益为10%时，内部收益率小于行业基准收益率。故本题答案选ABCE。【答案】D【解析】A错误，财务内部收益率的大小不受外部参数影响；B错误，对于具有非常规现金流量的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个解。C错误，财务内部收益率不能直接用于互斥方案【2013真题】对于特定的投资方案，若基准收益率增大，则投资方案评价指标的变【答案】C【解析】基准收益率增大，财务净现值减小，内部收益率不变综合计算——投资回收期P+财务净现值FNPV+财务内部收益率FIRR25◣【2021真题】某技术方案净现金流量和财务净现值如下表，根据表中数据，关于该【2021真题】某技术方案净现金流量和财务净现值如下表，根据表中数据，关于该1234567净现金流量（万元）财务净现值（折现率8%）A.累计净现金流量小于零B.财务内部收益率可能小于8%【答案】D【解析】1234567净现金流量（万元）A选项错误：累计净现金流量=-420-470+200+250+250+250+250=310＞0B选项错误：折现率为8%时，财务净现值为24.276万元，则财务内部收益率肯定大于8%。考点7：基准收益率的确定【C】基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的考虑因素：自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成（1）资金成本：指为取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。技术方案实施后所获利润额必须能够补偿资金成本，然后才能有利可图，因此基准收（2）机会成本：指投资者将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所◢26能获得的最大收益。表现形式有销售收入、利润等。不是实际支出，但是进行工程经济分如果技术方案完全采用自有资金投资时，可参考行业平均收益水平，可以理解为资金（3）投资风险：收益率应和风险成正比。投资风险大、盈利低的技术方案，可采用提（4）通货膨胀：货币贬值和物价上涨。通货膨胀率越大、物价指数变化率越大，则基【答案】A【答案】C考点8：偿债能力分析【B】技术方案的偿债能力分析有可能出现方案和企业两个层次，同时需要考察企业财务状（一般应是提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润）27◣【答案】ACD1.概念：可作为偿还贷款的收益（未分配利润、折旧、摊销费及其他收益）来偿还技2.判别准则：借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能（二）利息备付率（ICR）1.概念：利息备付率也称已获利息倍数，指在技术方案借款偿还期内各年企业可用于（三）偿债备付率（DSCR）1.概念：各年可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与当期应还本付息金额（PD）◢28【答案】D【解析】A错误，偿债备付率低，说明偿付债务本息的资金不充足，偿债风险大。正常情况偿债备付率应当大于1。B、C错误，偿债备付率是从偿债资金来源的充裕性角度反映偿付债务本息的能力，是指在技术方案借款偿还期内，各年可用于还本付息考点1：不确定性分析【C】2.不确定性：是指人们在事先只知道所采取行动的所有可能后果，而不知道它们出现的可能性，或者两者均不知道，只能对两者做些粗略的估计，因此不确定性是难以计（一）盈亏平衡分析也称量本利分析，就是将技术方案投产后的产销量作为不确定因素，通过计算技术方（二）敏感性分析29◣考点2：盈亏平衡分析【B】半可变（或半固定）成本：随产量增长而增长，但不成正比例变化的成本。如模具费C=CF+CU×QC——总成本；CF——固定成本；Cu——单位产品变动成本；Q——产量（或工程量）二、销售收入与税金及附加【22年教材修改】S=p×Q-TU×QP—单位产品售价TU—单位产品税金及附加Q—销量三、量本利模型【22年教材修改】B=S-C利润=收入-总成本=0B=p×Q-Cu×Q-CF-Tu×Q利润＝单位产品销售价格×产销量－单位产品变动成本×产销量－固定成本－单位产4.只生产单一产品；或者生产多种产品，但可以换算为单一产品计算，不同产品的生◢30金额销售收入S=P×Q-T×Q利润B盈利区总成本C=C×Q+C盈利区亏损区固定总成本=C0盈亏平衡点产量Q设计生产能力Q产销量Q四、盈亏平衡分析方法【23年教材修改】（一）产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法盈亏平衡点产销量=单位产品售价-单位产品可变成本-单位产品税金及附加【例1Z101032-1】某技术方案年设计生产能力为10万台，在销售用不含税价格时，产品单台销售价格为900元（二）生产能力利用率盈亏平衡分析的方法生产能力利用率=盈量×100%【例1Z101032-2】数据同例1Z101032-1，试计算生产能力利用率表示的盈亏平衡点。【例1Z101032-3】】某公司生产某种结构件，设计年产销量为3万件。在销售价格和成本费用均采用不含税价格时，每件的售价为300元，单位产品的可变成本为159元，单位产31◣（1）BEP（Q）=2800000/（300-159-1）=20000件（2）B=（300-159-1）×3-280=140万元（3）B=（300-159-1）×Q-280=100，Q=27143件【2022真题】某技术方案年设计生产能力为3万吨，产销量一致，销售价格和成本品税金及附加为3元/吨，年固定成本为280万元，用生产能力利用率表示的【答案】B【解析】利润=（单价-单位产品可变成本-单位产品税金及附加）×产销量-固定成本=0【2018真题】某技术方案设计年产量为12万吨，已知单位产品的销售价格为700元【答案】A【解析】0=（p-165-250）×12-1500，P=540【2014真题】某技术方案的设计年产量为8万件，单位产品销售价格为100元/件，单位产品可变成本为20元/件，单位产品税金及附加为5元/件，按设计生产能力生产【答案】A【解析】先求出固定成本；200=（100-5-20）×8-CF；CF=400万；◢32考点3：敏感性分析【A】敏感性因素：有些因素可能仅发生较小幅度的变化就能引起经济效果评价指标发生大设各个不确定性因素之间相互独立，每次只考察一个因素变动，其他因素保持不变。以分多因素敏感性分析：假设两个或两个以上互相独立的不确定因素同时变化时，分析这（一）确定分析指标如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，选择静态投资回收析投资大小对方案资金回收能力的影响，选择（二）选择不确定性因素（影响较大、数据的准确性把握不大）（三）分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化ΔA/A评价指标的变化率SAFSAF——评价指标A对于不确定性因素F的敏感度系数△F/F——不确定性因素F的变化率（%）△A/A——不确定性因素F发生△F变化时，评价指标A的相应变化率（%）敏感度系数提供了各不确定因素变动率与评价指标变动率之间的比例，但不能直接显示变化后评价指标的值。为了弥补这种不足，有时需33◣评价指标-财务净现值FNPV-10%010%SAF建设投资==-1.33SAFSAF经营成本==-0.67【敏感性排序】营业收入——建设投资——经营成本FNPV（万元）投资额经营成本产品价格基本方案FNPV0不确定因素变化幅度（%）-15%-10%-5%05%10%15%单因素敏感性分析示意图【2016真题】某技术方案进行单因素敏感【2016真题】某技术方案进行单因素敏感性分析的结果是：产品售价下降10%时内部收益率的变化率为55%，原材料上涨10%时内部收益率的变化率为39%，建设投资上涨10%时内部收益率变化率为50%，人工工资上涨10%时内部收益率的变化率为30%，【答案】B◢34【解析】敏感度系数分别为：产品售价=55%/【解析】敏感度系数分别为：产品售价=55%/-10%=-5.5；原材料价格=39%/10%=3.9；建设投资=50%/10%=5；人工工资=30%/10%=3。|SAF|越大，表明评价指标A对于不确定因素F越敏感；反之，则不敏感。【2021真题】已知某投资方案财务内部收益率（FIRR）为10%，现选择4个影响因当原材料价格上涨10%时，FIRR=9.5%；当建设投资上涨10%时，FIRR=9.0%；当人民币汇率上涨10%时，FIRR=8.8%。根据上述条件判断，最敏感的因素是。【答案】C【解析】敏感度系数SAF=，丨SAF丨越大，表明评价指标对于不确定因素越敏产品价格SAF=10%原材料价格SAF=10%建设投资SAF=10%人民币汇率SAF=10%敏感度系数绝对值最大的是人民币汇率|8.8%-10%|，所以最敏感因素是人民币（1）是允许不确定因素向不利方向变化的极限值。超过极限，技术方案的经济效果指（2）每条直线与判断基准线的相交点所对应的横坐标上不确定因素变化率即为该因素（3）利用临界点判别敏感因素的方法是一种绝对测定法。35◣财务内部收益率销售价格30*30*-10*010*财务内部收益率销售价格30*30*-10*010*20%-20*建设投资原材料成本20*基准收益率不确定因素变化幅度-30*但须注意：临界点的高低与设定的指标判断标准有关。如财务内部收益率的判断标准为基准收益率，则不确定性因素变化的临界点是财务内部收益率等于基准收益率。对于同【2020真题】某方案单因素敏感性分析示意图如下。根据该图，可以得出的结1010*A.销售价格的临界点小于10%B.原材料成本比建设投资更敏感C.建设投资的临界点大于10%D.销售价格是最敏感的因素◢36【答案】【答案】ACD【解析】临界点：采用图解法时，每条直线与判断基准线的相交点所对应的横坐标上不确定因素变化率即为该因素的临界点，故销售价格临界点小于10%，建设投资临界点大于10%，AC正确。敏感分析图：斜率越大越敏感。敏感性排序：销售价格-建设投资-原材料成本，D正确，BE错误。【答案】B【解析】敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。敏感度系数大于零，表示评价指标与不确定因素同方向变化；敏感度系数小于零，表示评价指标与不确定因素反方向变化。敏感度系数的绝对值越大，表明评价指标对于不确定因素越敏感；反之，则不敏感。临界点越低，说明该因素对技术方考点1：技术方案现金流量表【A】现金流入、现金流出和净现金流量构成，其具体内容随技术方案经济效果评价的角度、范围和方法不同而技术方案现金流量表由不同，其中主要有投资现金流量表、资本金一、投资现金流量表（融资前）营业收入、补贴收入、销项税额、回收固定建设投资、流动资金，经营成本、进项税额、应纳增值税、税金及附加、维持运营投调整所得税（不受利息因素）37◣二、资本金现金流量表（融资后）营业收入、补贴收入、销项税额、回收固定技术方案资本金、借款本金偿还、借款利息支付、经营成本、进项税额、应纳增值税、三、投资各方现金流量表（融资后）实分利润、资产处置收益分配、租赁费收入、技术转让或使用收入、销项税额、其他现流出：经营成本、进项税额、税金及附加、增值税、所得税、其他流出【22年教材修流出：利息支出、偿还债务本金、应付利润（股利分【总结1】现金流量表总体对比（四表对比）◢38【总结2】现金流量表现金流入流出内容对比（三表对比）【2016真题】某技术方案有三个投资者共同投资，若要比较三个投资者的财务内部【2016真题】某技术方案有三个投资者共同投资，若要比较三个投资者的财务内部【答案】D【解析】投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者【答案】D【解析】实分利润属于投资各方现金流量表中的流入。销项税额属于现金流入；建【2022补考真题】下列费用项目中，属于投资现金流量表中现金流出项的是39◣【答案】【答案】ABE【解析】建设投资和流动资金、经营成本属于投资现金流量表中现金流出项。CD考点2：技术方案现金流量表的构成要素【A】基本要素：投资、经营成本、营业收入和税金等是构成技术方案现金流量概念：某些经营性的公益事业、基础设施项目，如城市轨道交通项目、垃圾处理项目、污水处理项目等，政府在项目运营期给予一定数额的财政补助，以维持正常运营，使投资者能获得合理的投资收益。与收益相关的在此处核算，与资产相关的政府补助不在此形式：先征后返的增值税，定额补贴以及其补贴收入同营业收入一样，应列入技术方案投资现金流量表、资本金现金流量表和财总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金=资本金+债务资金（一）建设期利息（建设期利息计入总投资。而生产运营期利息计入总成本费用）但一般不得以任何方式抽回。技术方案的资本金后于负债受偿，可以降低债权人债权回收资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、【答案】A（一）总成本总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出）+其他费用◢40（二）经营成本（重点）经营成本＝外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用【2016真题】某技术方案估计年总成本费用为8000万元，其中外购原材料、燃料及【2016真题】某技术方案估计年总成本费用为8000万元，其中外购原材料、燃料及动力费为4500万元，折旧费为800万元，摊销费为200万元，修理费为500万元，利【答案】C【解析】技术方案的年经营成本=8000-800-200-210=6790万元。【答案】BCD【解析】经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用考点1：设备磨损与补偿【A】一、设备磨损的类型【口诀】一使二闲一同二新（物质磨损）在使用过程中外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏，与使用强度和使在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，如金属件生锈、腐蚀、橡经济磨损）设备制造工艺不断改进，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价是由于科学技术的进步，出现更先进的新型设备，使原有设备相对陈旧落设备的综合磨损：有形+无形同时存在41◣【答案】BD【解析】A选项属于第一种有形磨损，CE选项属于第二种有形磨损。D.设备制造工艺不断改进，同类设备再生价值降低，致使原设备贬值，可通过现【答案】ABE【解析】选项C错误，不可消除的有形磨损只能进行更新。选项D错误，设备制造◢42考点2：设备更新方案的比选原则【C】更新属于完全补偿，设备更新是对旧设备的整体更换，就其本质来说，可分为原型设2.设备损耗虽在允许范围之内，但技术陈旧落后，能耗高、使用操作条件不好、对环若要保留旧设备，首先要付出相当于旧设备当前市场价值的投资，才能取得旧设备的沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变（或不受现在决策影响）、已经计入过去投资费用回收计划的费用。在进行设备更新方案比选时，原设备的价（花掉的一笔收不回来的钱）【例】某设备4年前的原始成本是80000元，目前的账面该原则是指在确定最佳更新时机时，应首先计算比较现有设备的剩余经济寿命和新设【2022真题】某公司5年前购置一台设备，原价为10万元，【2022真题】某公司5年前购置一台设备，原价为10万元，因环保要求需更换，目前该设备的账面价值为5万元，市场价为4万元，则设备更新决策时的沉没成本是【答案】B【解析】沉没成本=设备账面价值-当前市场价值=5-4=1万元。43◣年度费用年度费用【答案】B考点3：设备更新时机的确定方法【C】由设备的有形磨损所决定。做好设备维修和保养可延长设备的物质（自然）寿命。自然寿命不能成为由设备的无形磨损所决定。一般比自然寿命要短。因经济上不合理而被更新所经历的由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。（三）设备的经济寿命年平均使用成本年运行成本年资产消耗成本N0使用年限图1Z101053设备年度费用曲线设备使用年限越长，所分摊的设备年资产消耗成本越少。维修费维及能耗增加，年度◢44【2016真题】某企业2005年年初以3万元的价格购买了一台新设备，使用7年后发生经修理后又继续使用，至2015年末不能继续修复使用而报废，则该设备的自然寿命为【答案】D【解析】设备的自然寿命指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续【答案】AD【解析】选项B错误，设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间；选项C错误，技术寿命一般比自然寿命要短；选项E错误，技术寿命【答案】ABD【解析】我们称设备从开始使用到其年平均使用成本最小（或年盈利最高）的使用年限N0为设备的经济寿命。设备使用年限越长，平均年资产消耗成本越低，年运行成二、设备经济寿命的确定方法（两种）在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使用成本CN，使之为最小的对应的年45◣【计算】年平均使用成本=年资产消耗成本+年运行成本由于设备使用时间越长，设备的有形磨损和无形磨损越加剧，从而导致设备的维护修理费用增加越多，这种逐年递增的费用△Ct，称为设备的低劣化。用低劣化数值表示设备◢46N0=【例1Z101053-2】设有一台设备，目前实际价值P=8000元，预计残值LN=800元，第一年的设备运行成本Q=600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值λ=300元，求该设【2017真题】某设备在不同使用年限时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成【2017真题】某设备在不同使用年限时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成使用年限（年）1234567平均年度资产消耗成本（万元）平均年度运行成本（万元）【答案】C【解析】经济寿命为平均年度资产消耗成本和【2020真题】某设备目前实际价值为30000元，有关资料如下表所示，则该设备的继续使用年限（年）1234567年末净残值（元）年末运行成本（元）年平均使用成本（万元）【答案】C47◣考点4：设备租赁与购买方案的比选分析【B】（重型机械设备）租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方承租人视为自有资产，承担保（1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备【答案】D【答案】CDE◢48【解析】设备租赁只有使用权，没有处置权，A错误；融资租赁需要考虑设备的维【解析】设备租赁只有使用权，没有处置权，A错误；融资租赁需要考虑设备的维（一）设备方案比选的步骤对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以（二）设备方案的经济比选方法（1）租赁保证金：当租赁合同结束时，租赁保证金将被退还给承租人或在偿还最后一NN【例1Z101054-1】租赁公司拟岀租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，问每年租金为多少？nnNN49◣无论用财务净现值（或费用现值）法，还是财务净年值（或年成本）法，均以收益效【2018真题】某施工企业拟租赁一台设备，该设备价格为100万元，寿命期和租期【2018真题】某施工企业拟租赁一台设备，该设备价格为100万元，寿命期和租期均为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，则按附加率法计算每年租【答案】C【解析】附加率法算租金=100/6+100×6%+100×3%=25.67万元。【2020真题】某施工企业计划租赁一台设备，设备价格为240万元。寿命期10年，租期8年。每年年末支付租金，折现率为8%，附加率为3%。采用附加率法计算，每年【答案】C【解析】附加率法算租金=240/8+240×8%+240×3%=56.4万元【2022真题】某施工企业以经营租赁方式租入一台设备，租赁保证费2万元，担保费5万元，年租金10万元，预计租赁设备年运行成本10万元，其中原材料消耗2万元，【答案】B【解析】租赁费包括租赁保证金、租金，担保费；租赁费=2万元+5万元+10万元考点1：提高价值的途径【A】价值工程是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益◢50F功能V——价值（比较价值）F——研究对象的功能；广义上讲是指产品或者作业的功能和用途C——寿命周期成本（四）价值工程强调不断改革和创新（五）价值工程要求将功能定量化（六）价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织、有领导CC"C'C'F0F'F0F"【答案】ADE【解析】选项B错误，价值工程分析产品，首先不是分析它的结构，而是分析它的功能，是在分析功能的基础之上，再去研究结构、材质等问题。选项C错误，价值工程并不是单纯追求低成本水平，也不片面追求高功能、多功能水平，而是力求正确处理好功能与成本的对立统一关系，提高它们之间的比值水平，研究产品功能和成本的51◣F↑↑ ↓C↓-↓↑在产品形成的各个阶段都可以应用价值工程提高产品的价值。对于建设工程，应用价【答案】ABCD【解析】价值提升的途径：A属于双向型；B属于改进型；C属于节约型；D属于投资型；E错误：牺牲型——在产品功能略有下降，产品成本大幅度降低的情况下，也化后工期缩短了10天，可实现同样的功能，并降低了工程费用，根据价值工程原理，【答案】C考点2：价值工程在工程建设应用中的实施步骤【A】◢52（重点）【答案】CDE【答案】DE（一）对象选择1.从设计方面看，对结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的工程产品进行价2.从施工生产方面看，对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的工程产品，进行价值工程活动可以最低的寿命周期成本可靠地实现必要4.从成本方面看，选择成本高或成本比重大的工程产品，进行价值工程活动可降低工53◣价值工程对象选择的常用方法有因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析【答案】A（一）功能定义基本功能（例如承重墙承受荷载）辅助功能（墙体的隔声、隔热）使用功能（功能内涵上）和美学功能（产品外观上）并列功能（防风防雨保温隔热）和上下位功能（居住和通风）【答案】ACD【解析】B防风挡雨是辅助功能；E分隔空间是内墙的功能。（三）功能评价在已定性确定问题的基础上进一步作定量的确定，即评定功能的价值。功能价值V的◢54确定现实成本C确定现实成本C确定功能评价值F确定功能评价值F计算功能价值V期望值△CVi= FCiFCV=1功能评价值等于功能现实成本。功能现实成本与实现功能所必需的最低成本大V＜1功能现实成本大于功能评价值。评价对V＞1评价对象的功能比较重要，但分配的成①可能功能与成本分配已较理想②△C=（C-F）值大的功能：△C是降低成本期望值，该值愈大，说明成本降低的幅55◣【2011真题】某分项工程施工采用方案A的成本为5万元，在相同条件下，采用其他方案的合理成本为4.5万元。对方案实施价值工程，可以认为方案A的价值系数为【答案】A【答案】BDE【2015真题】四个互斥性施工方案的功能系数和成本系数如下表。从价值工程角度甲乙丙丁【答案】C【2021真题】某单位工程由甲、乙、丙和丁4个分部工程组成，相关数据如下表，甲乙丙丁现实成本（万元）【答案】C【解析】价值工程的改进对象：F/C值低的功能。表中乙项目V值最小，优先改◢56考点1：新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则【C】备选的新技术方案必须考虑是否会对操作人员造成人身伤害，有无保护措施，注意环保。三废和噪声的是否会影响周边环境。此时经济合理性应是选择新技术应用方案的主要原【答案】D【解析】A属于技术先进性，B属于技术可靠性，C属于技术安全性。考点2：新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析【C】57◣规制对比：就是将方案与规制进行对比，以判定方案是否合法。规制包括法律、法标准对比：是将方案的可验证指标与标准对比，以检验方案在技术上是否合法、合如：结构工程中混凝土工艺方案的技术性指标可用现浇混凝土强度、现浇工程总量、最大浇筑量等表示；安装工程则可用安装“构件”总量、最大尺寸、最大重量、最大安装常有：方案占地面积；所需的主要材料、构配件等资源是否能保证供应；所需的主要专用设备是否能保证供应；所需的施工专业化协作、主要专业工种工人是否能保证供应；采用的方案对工程质量的保证程度，对社会运输能力的要求及能否得到服务，对市政公用【答案】A【解析】新技术应用方案技术经济分析的内容包括环境分析，B错误；新技术应用方案比选包括定性分析和定量分析，C错误；横向对比不适用于不同行业的新技术应用方案对比，D错误。◢58【2022补考真题】下列新技术应用方案的技术分析指标中，属于技术特性指标的是【2022补考真题】下列新技术应用方案的技术分析指标中，属于技术特性指标的是【答案】A【解析】BCD选项属于技术条件指标的内容。考点3：新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析【B】13.判别准则：R≥基准收益率，新方案可行，R＜基准收益率，不可行。（R＞基准收益率，投资大的方案可行）【例1Z101073-1】某工程施工现有两个对比技术方案。方案1是过去曾经应用过的，需投资120万元，年生产成本为32万元；方案2是新技术方案，在与方案1应用环境相同的情况下，需投资160万元，年生产成本为26万元。设基准投资收益率为12%，试运用增量投59◣【2020真题】某工程施工现有两个对比【2020真题】某工程施工现有两个对比的技术方案，方案1需投资200万元，年生产成本120万元；方案2与方案1应用环境相同的情形下，需投资300万元，年生产成本100万元。设基准投资收益率为10%，采用增量投资收益率法选择方案，正确的有A.方案2与方案1相比，增量投资收益率为10%C.当基准投资收益提高为15%时，方案2优于方案1D.方案2比方案1投资高出50%，超过基准收益率，经济上不可行E.当基准投资收益率降低为8%时，方案1优于方案2【答案】BCB正确，AD错误；方案2与方案1相比，增量投资收益率为20%，所以基准收益率只要低于20%，说明方案2在经济上就是可行的，优于方案1，C正确E错误。Zc=生产成本+投资额×基准收益率Zj=CFj+CUj×Q=固定成本+可变成本【例1Z101073-2】某工程施工现有两个对比技术方案。方案1是过去曾经应用过的，需投资120万元，年生产成本为32万元；方案2是新技术方案，在与方案1应用环境相同的情况下，需投资160万元，年生产成本为26万元。设基准投资收益率为12%，试运用年折算Z1=C1+P1×Rc=32+120×12%=46.4（万元）Z2=C2+P2×Rc=26+160×12%=45.2（万元）【例1Z101073-3】某施工项目现有两个对比工艺方案，方案1是过去曾经应用过的，方案2是新方案，两方案均不需增加投资。但应用方案1需固定费用60万元，单位产量的可变费用300元；应用方案2需固定费用80万元，单位产量的可变费用250元。设生产数量为C1＝CF1+Cu1Q＝60+300×1＝360（万元）C2＝CF2+Cu2Q＝80+250×1＝330（万元）◢60CF2CF1CF2CF12.当方案的有用成果不同时，一般可通过方案费用的C1C2Q0QCu1-Cu2变动成本差额临界产量Q0=CF2-Cu1-Cu2变动成本差额C1＝CF1+Cu1QC2＝CF2+Cu2Q【例1Z101073-4】某施工项目现有两个对比工艺方案，方案1是过去曾经应用过的，方案2是新方案，两方案均不需增加投资。但应用方案1需固定费用60万元，单位产量的可变费用300元；应用方案2需固定费用80万元，单位产量的可变费用250元。试运用折算费用C1=60万+300×Q1C2=80万+250×Q2C1=C2→Q0=4000当产量Q>4000时，方案2优；当产量Q<4000时，方案1优。【2021真题】某施工项目有四个可选择的技术方案，其效果相同。方案一需要投资【2021真题】某施工项目有四个可选择的技术方案，其效果相同。方案一需要投资240万元，年生产成本为64万元；方案二需要投资320万元，年生产成本为52万元；方案三需要投资360万元，年生产成本为45万元；方案四需要投资400万元，年生产成本为36万元。不考虑税收因素，当基准投资收益率为12%时，运用折算费用法选择的方【答案】D【解析】方案一折算费用=64+240×12%=92.8万元；方案二折算费用=52+320×12%=90.4万元；方案三折算费用=45+360×12%=88.2万元；方案四折算费用=36+400×12%=84万元61◣【2019真题】某施工项目有甲乙两个对比工艺方案，均不需要增加投资。采用甲方【2019真题】某施工项目有甲乙两个对比工艺方案，均不需要增加投资。采用甲方案需年固定费用120万元，单位产量可变费用为450元；采用乙方案【答案】BE【解析】设临界产量为Q，甲乙方案相等时有120×10000+450Q=100×10000+500Q，Q=4000，故B正确。产量大于4000时，应该选择甲方案，产量小于4000时，应该选择乙方案，AC错误；两个方案总成本相等时，甲方案的单位产量固定成本建设工程新技术用用方案的技术经济综合分析是在各方案技术、经济、社会和环境分【例1Z101073-5】某工程有A、B、C三个备选的技术方案，确定采用技术先进性、适A方案评分最高，推荐A方案。方案A方案B方案C123456【例1Z101073-5】如果六项指标的权重分别是：先进性0.15，适用性0.15，可靠性◢62方案A方案B方案C1234561A方案评分最高，推荐A方案。【2018真题】下列方法中，适用于新技术应用方案的技术经济综合比【2018真题】下列方法中，适用于新技术应用方案的技术经济综合比选的方法是【答案】C【解析】新技术应用方案的技术经济综合分63◣考点1：财务会计的内涵【C】财务会计主要是对企业已经发生的交易或事项，通过确认、计量和报告程序进行加工处理，并借助以财务报表为主要内容的财务报告形式，向单位外部的利害关系人提供以财该系统输入已经发生的经济活动的财务信息，输出反映企业财务信息的财务会计报考点2：财务会计工作基本内容【B】指会计通过确认、计量、报告三个环节，按照一定的程序，运用一定的方法，利用货币价值形式反映企业已经发生或完成的客观经济活动情况，为经济管理提供可靠的会计信指在经济事项发生以前，经济事项进行中或发生后，会计利用预算、检查、考核、分析等手段，对经济事项的货币收支及经济活动的合理性、合规性和有效性进行指导、审查◢64（一）资产1.含义：企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或控制的、预期会给企业带来（2）该项资源必须为企业所拥有或控制（4）与该资源有关的经济利益很可能流入企业，且该资源的成本或价值能够可靠地包括债权投资、其他权益工具投资、其他非流动金融资产、长期应收款、长期股权投（二）负债1.含义：由于过去的交易或事项所形成的现时义务，履行该义务会导致经济利益流出（1）这种现时义务是指在现行条件下已承担的义务或者说经济责任，其清偿会导致经未来的交易或者事项形成的义务，不属于现时义务，不应当确认为负债；（22年教材变化）（3）与该义务有关的经济利益很可能流出企业，且未来流出的经济利益的金额能够可包括短期借款、交易性金融负债、衍生金融负债、应付票据、应付账款、预收款项、65◣【总结】一年内；交易性——流动应收+预付——流动资产；应付+预收——流动负债）；1.含义：是企业投资者对企业净资产的所有权，是企业资产扣除负债后由所有者享有（2）企业清算时，接受清偿在负债之后，指由投资者投入但不构成实收资本，或从其他非收益来源取得，由全体所有者共同盈余公积按照规定从企业的税后利润中提取的公积金。主要用来弥补企业以前的亏损和转增本年度没有分配完的利润，可以留待下一年度其他权益工具、其他综合收益、专项储备（指高危行业提取的安全生产费）其他权益工具是指企业发行在外的除普通股以外分类为权益工具的金融工具，如优先股和永续债；其他综合收益是指企业根据企业会计准则规定未在损益中确认的各项利得和损失扣除所得税影响后的净额；专项储备是指高危行业企业按国家规定提取的安全生产【答案】BDE【答案】CE◢66考点3：会计核算的原则【C】【2020真题】某企业2年前20万元购买的一台设备，累计已提取折旧4万元，现在市【2020真题】某企业2年前20万元购买的一台设备，累计已提取折旧4万元，现在市场上购买同样的设备需要15万元，则在会计计量时该设备的历史成本和重置成本分别【答案】A【2022真题】某企业3年前购置一台价值为30万元的设备，现在若以20万元卖出，【答案】D二、会计信息的质量要求（了解）企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的所有重要交67◣企业对于已经发生的交易或者事项，应当及时进行会计确认、计量和报告，不得提前或者【答案】ABCE【解析】D错误：企业提供的会计信息应当清晰明了，便于财务会计报告使用者理考点4：会计核算的基本前提【C】法律主体包括自然人和法人。法律主体一般都是会计主体，会计主体不一定是法业务收支以人民币以外的货币为主的单位，可以选定其中一种货币作为记账本位持续经营与会计分期确立了会计核算的时间长度，货币计量则为会计核算提供了必要手针对交易或者事项的发生时间与相关货币收支时间不一致的情况，会计核算的处理分1.权责发生制：凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项（货币）是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已在当期收付，也不应作为当期的收入和费用。（看事不看钱）◢682.收付实现制：是以相关货币收支时间为基础的会计，是以收到或支付的现金作为确我国《企业会计准则》规定，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报0），31日收到银行转账货款2万元，6月3日收到银行转账货款8万元。按照权责发生制，该【答案】C【解析】权责发生制基础要求，凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项（货币）是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项在当期收付，也不应作为当期的收入和费用。【2013真题】根据现行《企业会计准则》，下列交易事项中，应计入当期利润表的【答案】C考点5：会计等式及其应用【C】1.单式记账法：是指对发生的经济业务一般只在一个账户中进行计量与记录的方法。69◣2.复式记账法：是将发生的每一项经济业务所引或两个以上相互联系的账户中进行全面记录的记账方法。复式记账法由于反映账户之间的是编资产负债表的依据是反映企业在某一特定日期财务状况的会计等式，是由静态会是编利润表的依据，是反映企业在一定会计期间经营成果的会计等式，是由动态会计【答案】ABC考点6：会计监督的内容【C】◢70考点1：费用与成本的关系【C】（费用）例：企业生产经营所发生的外购材料、支付工资及其他支出，以及发生的管理费用、4.只包括本企业经济利益的流出，而不包括为第三方或客户代付的款项及偿还债务支1.按经济内容和性质进行分类，可按照形成生产力三要素分为购置劳动对象（如原材料、半成品、构配件等）的费用、购建劳动资料（包括生产工具、设备等）的费用和支付2.费用按经济用途分为计入产品成本的生产费用和直接计入当期损益的期间费用两类，两类费用会计核算的处理过程不同。期间费用包括管理费用、销售费用、财是指不能分清哪种产品所耗用，不能直接计入某种产品成本，而必须按照一定标准分如生产部门管理人员的工资、福利费，为几种产品同时加工零件的生产设备折旧费71◣而发生的各项间接费用，包括车间管理人员的工资和福利费、折旧费、修理费、办公费、 人料机 人料机 （费用） （费用） 【2021真题】下列施工企业的各项支出中，在财务会计核算时应作为资本性支【2021真题】下列施工企业的各项支出中，在财务会计核算时应作为资本性支【答案】ABE【答案】D【答案】C【解析】费用属于收益性支出，如企业生产经营所发生的外购材料、支付工资及其◢72考点2：工程成本的确认和结算方法【A】企业为履行合同发生的成本，同时满足下列条件的，应当作为合同履约成本确认为一【2022真题】企业为履行合同发生的成本，同时满足下列条件的，应当作为合同履【2022真题】企业为履行合同发生的成本，同时满足下列条件的，应当作为合同履【答案】BCD（一）施工费用的构成工程成本是建筑安装企业在工程施工过程中发生的，按一定成本核算对象归集的生产1.直接费用：是指直接耗用于施工过程，构成工程实体或有助于工程形成的各项支2.间接费用：是指施工企业所属各直接从事施工生产的单位（如施工队、项目部等）（二）间接费用分摊某项工程本期实际发生该项工程规定的某项工程本期实际发生该项工程规定的=发生的直接费（或人工费）73◣==（或人工费）【2018真题】某施工企业的第一业务部3月份发生的间接费总额为30万元，【2018真题】某施工企业的第一业务部3月份发生的间接费总额为30万元，该部门当月在建的两个施工项目的规模、直接费用及间接费用定额如下表，若间接费采用间甲乙项目规模（万平方米）23直接费用（万元）5%6%【答案】B【解析】本题考查的是间接费用的计算。首先应计算出甲乙所占权重，然后用权重乘上间接费总额，就是甲要分摊的间接费。甲项目3月份应分=[800×5%×30/（800×5%+700×6%）]=14.63万元。固定资产折旧既指固定资产在使用过程中会逐渐损耗的现象，也指固定资产在使用过程中因逐渐损耗而转移到产品成本或商品流通费的那部分价值，是固定资产价值的一种补所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分◢74【答案】ACE（1）年限平均法：将固定资产按预计使用年限平均计算折旧均衡地分摊到各期的一种【2015真题】某施工机械预算价格为200万元，预计可使用10年，每年平均工作250【2015真题】某施工机械预算价格为200万元，预计可使用10年，每年平均工作250个台班，预计净残值40万元。按工作量法计算折旧，则该机械台班折旧费为()【答案】D【2021真题】某施工企业的自卸汽车原价为30万元，确定的折旧年限为5年，净残值率为3%，预计总行驶里程为8万千米。2020年行驶里程2万千米，按照行驶里程法，【答案】A【解析】300000×（1-3%）/80000×20000=72750元是在固定资产使用年限最后两年之前的各年，是在不考虑固定资产预计净残值的情况下根据每年年初固定资产净值和双倍的年限平均法折旧率计算固定资产折旧额，而在最后两年按年限平均法计算折旧额的一种方法。采用这种方法，固定资产账面余额随着折旧的75◣法，是在不缩短折旧年限和不改变净残值率的情况下，改变固定资产折旧额在各年之间的【举例】设备原值：100万残值：10万折旧年限：5年最后两年平均年数总和法是将固定资产的原值减去净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年折旧额的一种方法。采用年数总和法计提折旧，各年提取的折旧额必然逐年递减，因此年数总和法5+4+3+2+1=15原值-残值变化折旧率=不考虑（除最后两年）【答案】CE◢76无形资产包括：专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、考点3：工程成本的核算【B】工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生与执行合同有关的直接费用和施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品自有施工机械所发生的机械使用费和租用外单位施工机械的租赁费，以及施工施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、直接归属于合同成本核算对象的检验试验费（23年教材增加）为完成工程所发生的、不易直接归属于工程成本核算对象而应分配计入成本核算对象企业下属的施工单位（施工队、项目经理部）或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。间接费用不包括企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生临时设施摊销费用和施工单位管理人员工资、奖金、职工福利费，固定资产折修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，差旅费，财产保险费，77◣【2013真题】某装饰企业施工的M项目于2012年10月工程完【2013真题】某装饰企业施工的M项目于2012年10月工程完工时只发生材料费30万元，项目管理人员工资8万元，企业行政管理部门发生水电费2万元。根据现行《企业