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文档简介

第页共页出租房屋管理制度第一章总则第一条为规范和加强出租房屋管理工作，保障出租房屋租赁双方的合法权益，提高出租房屋的管理水平，促进社会和谐稳定，特制定本制度。第二条本制度适用于所有出租房屋在中国境内的租赁，包括住宅、商业、办公等不同类型的房屋。第三条出租房屋的管理要遵守国家相关法律法规的规定，同时也要符合当地政府的规定和要求。第四条出租房屋的经营者必须具备相关资质，并按照规定缴纳相关税费。第五条出租房屋管理应遵循公平、公正、公开的原则，维护出租房屋租赁市场的良好秩序。第二章出租房屋的登记第六条出租房屋的经营者必须在当地政府相关部门进行登记，并按规定获取登记证书。第七条出租房屋的经营者在登记时需要提供房屋的产权证或租赁合同，并填写相关登记表格。第八条出租房屋的登记信息应当包括房屋的基本情况、租赁价格、租赁期限等内容，并公开在相关平台上供公众查询。第九条出租房屋的经营者在登记后，应及时更新房屋的信息，包括房屋的出租情况、租金变动等。第十条出租房屋的经营者应当确保登记信息的真实性和有效性，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三章出租房屋的交易第十一条出租房屋的交易应当遵守依法公平竞争的原则，不得进行价格垄断或其他不正当竞争行为。第十二条出租房屋的经营者应当按照合同约定履行租赁义务，不得擅自修改租赁条款或变相增加租金。第十三条出租房屋的经营者应当及时提供房屋的相关证件和手续，确保房屋的合法性和安全性。第十四条出租房屋的经营者应当及时处理房屋的维修事宜，保证房屋设施的正常使用。第十五条出租房屋的租客对房屋应当爱护并合理使用，不得擅自改变房屋的结构或增加附属设施。第十六条出租房屋的租客应当按时缴纳租金，并按规定使用和维护房屋设施，不得损坏或破坏。第十七条出租房屋的租赁期满后，租客应当按时退还房屋，经营者应当及时进行检查并退还押金（如有）。第四章出租房屋的安全管理第十八条出租房屋的经营者应当定期对房屋进行安全检查，并记录检查结果。第十九条出租房屋的经营者应当加强对房屋设施的保护和维修，保证房屋的正常使用和安全性。第二十条出租房屋的经营者应当配备消防设备，并定期进行消防设施的检查和维修。第二十一条出租房屋的经营者应当建立健全房屋安全管理制度，并对工作人员进行培训。第二十二条出租房屋的租客对房屋安全负有监督责任，发现安全隐患应当及时报告经营者。第五章出租房屋的争议解决第二十三条出租房屋的租赁争议可通过协商解决，当事双方应当本着平等和互利的原则进行协商。第二十四条出租房屋的租赁争议协商不成的，当事双方可以申请仲裁或诉讼解决。第六章附则第二十五条出租房屋的经营者应当积极遵守相关法律法规的规定，不得从事违法违规的经营行为。第二十六条对于违反本制度的出租房屋经营者，相关部门

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