库房租赁协议文本版

第页共页库房租赁协议文本版库房租赁协议出租方（以下称为甲方）：_________（姓名/公司名称）承租方（以下称为乙方）：_________（姓名/公司名称）鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于_________（具体地址）的库房（以下简称库房）；乙方有租用甲方库房的需求，并具备相应的资质和经营能力。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方本着平等、自愿、互利的原则达成如下协议：一、租赁期限1.1租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。1.2双方可协商延长租赁期限。若乙方有继续使用库房的意向，应提前30天书面通知甲方，并签订书面延期协议。二、租赁物及用途2.1租赁物：甲方同意将其拥有并合法使用的库房出租给乙方使用。2.2用途：乙方有权利将库房用于存储、加工或其他合法经营目的，但不得从事违法违规活动。三、租金及支付3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币______元整。租金应于每月的第一个工作日前支付至甲方指定的银行账户。延期支付的，乙方应按日支付滞纳金，比例为每日逾期金额的0.1%。3.2租金调整：本租赁协议期限内，租金不可变更。3.3其他费用：乙方除租金外，还需承担库房相关的水、电、燃气、保洁等费用。费用由乙方自行支付，并按照甲方的要求进行缴费。四、保证金及押金4.1保证金：乙方应在签订租赁合同时，向甲方支付保证金人民币_______元。保证金在租赁期届满且租赁关系终止后，扣除相应费用后无违约情况下将予以返还。4.2押金：乙方应当在租赁期开始时向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满且乙方提前30天通知终止租赁关系，押金全额返还；如有违约行为，甲方有权全额或部分抵扣违约金。五、使用与维护5.1乙方有权利使用库房进行经营活动，但必须符合国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。如因乙方违法违规行为造成的损失，乙方应承担责任。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用库房，并妥善保管库房内的设备、物品。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方应保证库房的正常使用，并在租赁期履行维修义务。如库房因甲方原因导致无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。六、终止协议6.1协议终止方式：租赁期满；协议期内，乙方提前30天书面通知终止协议；甲方发现乙方从事违法违规行为的，有权立即终止协议。6.2终止后的处理：租赁期满或协议终止后，乙方应及时清空库房并将库房交还给甲方。如乙方未按时清空库房，甲方有权进行清理，并将费用从保证金和押金中扣除。七、违约责任7.1任何一方出现以下情况，均视为违约行为，对方有权要求违约方承担相应的法律责任：（1）未按照协议约定支付租金、费用等；（2）未经对方同意提前终止协议；（3）违反法律法规从事非法经营活动。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议未尽事宜由双方协商处理，经双方签字确认的补充协议和附件为本协议的具体内容，与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议的任何修改或变更须经双方书面确认并签字生效。甲方：