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第页共页商铺房租合同常用版范本商铺房租合同范本甲方：（委托出租方）地址：电话：法定代表人：（以下简称“甲方”）乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是该商铺的合法所有人，有权出租该商铺；乙方有意承租该商铺，并有能力履行租赁合同的约定，双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁面积及位置：甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺面积出租给乙方，租赁面积为（商铺面积），具体位置详见附件一。第二条租赁期限：本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式：1.乙方同意按照甲方的要求，每月支付租金（租金金额）人民币，租期内共计支付租金人民币（总租金金额），租金支付方式为（支付方式）。如租金逾期未支付，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的%。2.甲方同意提供租金发票，乙方应按照国家相关税法规定，办理相关税务手续。第四条使用及装修：1.甲方保证商铺的租赁物件属合法设立，并且在租赁期内无任何扣押和债权纠纷。2.乙方有权根据自身的经营需求进行商铺的装修，但必须符合市场规范，并提供相应的装修保证金。装修期限为年月日至年月日，超出装修期限的，每日扣除保证金的%。3.乙方在使用商铺的过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事危险品的存储、生产以及其他可能影响商铺安全和经营的行为。4.乙方承诺对商铺内的设施和装修进行日常检查和维护，并按时报修和缴纳相应费用。如因乙方过失导致商铺设施或装修受损，乙方应承担修复费用。第五条违约责任：1.如果乙方未按照本合同的约定支付租金，并且逾期支付达到天，则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即将商铺交还给甲方。2.乙方如有违反国家法律、行政法规和本合同的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。第六条保密条款：乙方同意在商铺租赁期间和解除合同后个月内保守商铺的租赁秘密，不得将商铺的经营信息以任何形式泄露给第三方。第七条合同解除：1.本租赁合同在租赁期满后自动终止，乙方应按照约定将商铺归还给甲方，并经过验收，确认无损后甲方将返还乙方支付的装修保证金。2.乙方有权提前终止租赁合同，但需要提前天书面通知甲方，并支付相应的违约金（违约金金额）。第八条争议解决：本合同如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定：1.本合同经双方签字确认后生效，并具有法律效力。2.本合同一式份，甲、乙双方各持份，具有同等效力。（以下无正文）甲方：乙方：签字：

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