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文档简介
第页共页农村宅基地买卖合同书范本买卖合同甲方：[卖方姓名]住址：[卖方地址]乙方：[买方姓名]住址：[买方地址]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的农村宅基地的买卖事宜达成如下合同：一、宅基地基本情况1.宅基地的地址：[宅基地地址]2.宅基地为[宅基地用途]用途3.宅基地面积为[宅基地面积]平方米二、买卖价格1.乙方同意以人民币[买卖价格人民币]元购买甲方所有权益。2.乙方需一次性支付全部购买款项。三、权益保证及过户手续1.甲方保证其拥有宅基地的完全所有权且未受到任何担保、抵押或其他负债的限制。2.甲方承诺在买卖合同签订后及乙方支付全部购买款项后，协助乙方进行过户手续。3.乙方应自合同签订日起七天内向甲方支付全部购买款项。四、宅基地状况及使用权1.宅基地处于良好的状况，买卖合同生效后，甲乙双方会一同立即进行场地勘查，确认宅基地的状况，并记录在附件中。2.甲乙双方同意，在宅基地交付前，乙方需自行承担宅基地的使用管理责任。3.宅基地的所有使用权将在买卖合同生效后立即转移给乙方。五、担保1.甲方保证其在本合同中提供的所有陈述和保证均为真实、完整和准确的，并对其提供的信息的真实性负责。2.如甲方提供的信息出现虚假或不准确，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方或乙方若违反本合同的任何规定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并无需退还已收取的购买款项。3.如甲方发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付的购买款项，并赔偿因此给乙方造成的一切损失。七、争议解决1.本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。2.如甲乙双方就本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为合同的完整组成部分。甲方（卖方）：
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