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第页共页实用城镇房屋租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：住所：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：住所：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有[房屋地址]的房屋所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方具备合法的居住条件并愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方将其所有的[房屋地址]房屋出租给乙方。1.2房屋用途：乙方承租该房屋仅供居住使用，不得作为商业用途，不得转租或转让给其他人使用。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____年/月。2.2续约：租赁期满前一个月，双方若同意继续租赁，可以另行签订续约协议。2.3解除：任何一方在租赁期满前提前终止租赁合同，需提前一个月通知对方，并支付相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方按照每月人民币（RMB）____元的租金支付给甲方。3.2支付方式：租金按月支付，于每月的____日之前支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。3.3滞纳金：如乙方逾期未支付租金，每逾期一天需支付按月租金千分之五的滞纳金。第四条房屋维护责任4.1甲方责任：甲方应保证房屋的安全和卫生，并按时向乙方提供有关租赁物的相关手续和保修服务。4.2乙方责任：乙方应妥善使用租赁物，按照使用规定使用，并保持房屋的清洁和良好状态；不得擅自改变房屋结构或用途。第五条押金5.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币（RMB）____元的押金作为租赁物的押金。5.2使用期限：押金将在租赁期满并完成房屋交还手续后的合理时间内退还给乙方。5.3抵扣：若在租赁期内，乙方因违约或损坏房屋而产生的相应费用，甲方有权从押金中抵扣。第六条维修与损坏6.1维修责任：租赁期内，如房屋或附属设施因自然磨损、损坏或其他非乙方过错原因需要维修，甲方负责维修费用；若因乙方的过错造成损坏，乙方负责相应的维修费用。6.2损坏赔偿：乙方在租赁期内如有人为损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1合同解除：租赁期满或租赁期限提前结束，双方应当友好协商解除租赁合同，完成房屋交还。7.2违约：任何一方违反本合同的约定并经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国现行法律，如有争议，由双方友好协商解决；协商不成，可向当地人民法院起诉。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

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