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文档简介

第页共页北京商品房购房合同样本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/法定代表人：[甲方姓名/法定代表人]住所/营业地址：[甲方住所/营业地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住所：[乙方住所]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方的商品房事宜达成如下合同：第一条商品房的描述1.1商品房地址：[商品房地址]1.2商品房的基本情况：商品房名称：商品房面积：户型：建筑结构：装修情况：使用用途：产权状况：第二条商品房交付2.1甲方应当按照合同约定的交付日期，将商品房交付给乙方，并向乙方提供相应的车位、储藏室等配套设施（如有）。2.2乙方应在交付日期前准备好买卖商品房所必须购买的材料，并配合甲方完成房屋交接手续。第三条买卖价款及支付方式3.1买卖价款为人民币（以下简称“元”）：[买卖价款]元。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付买卖价款：（1）首付款：[首付款]元，应在合同签订之日起[首付款期限]个工作日内一次性支付；（2）贷款款项：[贷款款项]元，乙方可选择申请银行贷款，贷款申请应在首付款支付之后且在[贷款申请期限]个工作日内完成；（3）尾款：[尾款]元，应在商品房交付时一次性支付。第四条商品房产权变更4.1甲方应在交付商品房时，向乙方办理商品房产权的变更手续，并将商品房的原始产权证书等相关文件交付给乙方。第五条违约责任5.1若甲方未按照合同约定交付商品房，或交付的房屋存在严重质量问题，致使乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并及时解决问题。5.2若乙方未按照合同约定支付买卖价款，或无正当理由拒绝接受交付的商品房，乙方应承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同的传真件、复印件等与原件具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，若协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，至商品房交付、产权变更等一系列程序完成之日终止。7.2在本合同生效之前，任何形式的合同修订需双方书面协议。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：

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