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第页共页广西物业服务合同书物业服务合同合同编号：甲方：（以下简称“业主”）地址：身份证号码：乙方：（以下简称“物业公司”）公司名称：地址：法定代表人：统一社会信用代码：鉴于，甲方是物业所在小区的业主，乙方是具备物业管理资质的公司；根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲、乙双方自愿协商一致，就物业管理服务事项达成如下合同：一、物业服务内容及范围1.乙方负责甲方所在小区的日常物业管理工作，包括但不限于小区道路、绿化、公共设施、安全、卫生等管理工作。2.乙方为甲方提供小区内共有设施设备的维修和保养服务，保证设施设备正常运行。3.乙方负责协助办理甲方入住时的相关手续，并提供必要的居住指导服务。4.乙方负责小区内物业费用的收取与管理。5.其他双方约定的物业管理事项。二、物业服务期限本合同的服务期限为____年，自________起至_______止。双方同意在合同期满后可协商续签合约或重新商定合约内容。三、物业服务费用及支付方式1.甲方每月按照小区所在楼栋户数的比例缴纳物业管理费，费用为人民币______元，由乙方提供相关账单。2.物业管理费用每月在次月开始缴纳，乙方提供的账单应于每月_____日前送达至甲方手中。3.甲方可以通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式进行费用支付。四、业主权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定对小区进行全面的管理和维护，以确保小区环境的整洁、安全。2.甲方有义务按时足额缴纳物业管理费用。3.甲方有义务遵守小区的管理规定，尊重小区其他业主的权益，不损害小区的公共利益。4.甲方在使用小区共有设施设备时，应按照乙方的管理要求进行使用和保养，如因甲方的过失导致设施设备损坏，甲方须承担相应的修复费用。五、物业公司权利和义务1.乙方有权利依据合同约定对小区进行全面的管理和维护，并及时解决小区内的突发事件或问题。2.乙方有权利向甲方进行物业费用的收取，并对物业费用的使用情况进行公示和说明。3.乙方应当按照约定的标准和要求对小区的设施设备进行维修和保养。4.乙方有义务向甲方提供相关的居住指导和服务，解答甲方的疑问和需求。5.乙方应当保护甲方的合法权益，对甲方的个人信息和住房安全情况进行保密。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。违约方应当赔偿对方因此受到的损失，包括但不限于合同解除、违约金、利息、律师费等。2.如发生不可抗力事件（如天灾、战争等），影响本合同的履行，则双方不承担违约责任，但应尽最大努力减少损失，并及时通知对方。七、争议解决本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼解决。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，经双方签字或盖章后生效。2.本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）签字：

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