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第页共页商业用土地承包租赁合同甲方：（出租方）法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方：（承租方）法定代表人/负责人：地址：联系电话：鉴于甲方有权处分以下描述的商业用土地，乙方有意经营商业活动并承租该土地，基于相互合作的意愿，双方依法平等协商，特订立本合同。双方同意遵守本合同的内容，共同履行各自责任。第一条租赁物及租赁用途甲方同意将其所有及合法拥有的位于（地区）____，面积约（平方米）____的商业用土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，用途限定于经营___（具体经营项目）___。第二条租赁期限1.租赁期限为___（年/月/日）___至___（年/月/日）___，共计___（年/月/天）___。2.若甲方需要终止租赁合同，应提前___（天/月/年）___书面通知乙方。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每___（天/月/年）___支付租金。租金金额为___（具体金额）___。租金支付方式为___（现金/银行转账/其他方式）___。2.乙方应在每次支付租金之日起___（天/周/月）___内提供租金发票给甲方。第四条使用权限乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并按照约定的用途经营商业活动。乙方有权对租赁物进行装修、改建，但必须遵守相关法律法规和甲方要求，并在使用前提供装修计划、图纸等相关文件给甲方。第五条维修和管理1.乙方应负责租赁物的维修、保养、日常清洁、强度管理等。如发现租赁物有损坏或故障，乙方应立即通知甲方并采取合理措施进行维修。2.若租赁物发生损坏或故障是由于乙方过错或疏忽导致，乙方应承担相应的修复费用。3.甲方有权定期检查租赁物的情况，并有权要求乙方改正不合理使用或管理的情况。第六条违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方补交，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期款项金额的___%。2.如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条附加条款1.本合同未尽事宜，按照甲方与乙方之间其他协议约定执行。2.本合同的任何修改、补充或终止，应经甲方与乙方双方书面协商一致，并签署书面协议。第八条争议解决1.如本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第九条合同生效1.本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，存档备查。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：

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