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文档简介

养老院租赁合同常用版一、合同背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就租赁甲方所持有的养老院进行租赁事宜达成协议，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成合同。二、合同条款2.1租赁时间及地点租赁时间：本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[月/年]。养老院地点：养老院位于[地质]。2.2租金及支付方式租金总额：每[月/年]租金总额为[金额]，共计[总月数/年数]。支付方式：乙方应于每月的[日期]前将租金支付至甲方指定的账户。定金：乙方在签订合同时应支付[定金]，该定金将在合同履行完毕后退还乙方。2.3保证金保证金：乙方应在签订合同时支付[保证金]。保证金使用：在租赁期履行完毕后，甲方不再需要保证金，则应将保证金退还乙方；若乙方违约行为导致合同提前终止，甲方有权从保证金中扣除因此产生的违约金、赔偿金等费用。2.4设备设施及日常维护设备设施：甲方应确保养老院内的设备设施正常运转，并负责设备的维护保养。日常维护：乙方应按规定使用养老院设备设施，并对其进行日常的保洁及维护，保持公共区域的整洁和安全。2.5使用权及居住人员使用权：在租赁期限内，乙方享有养老院的专有使用权，不得将养老院转租给第三人。居住人员：养老院的居住人员应为乙方本人或乙方合法委托的亲属，不得超过养老院可容纳的合理人数。2.6合同解除及终止合同解除：本合同终止的情况包括：1）租赁期届满，双方无异议协商解除合同；2）其中一方丧失民事行为能力或死亡；3）发生不可抗力等情况，致使合同无法继续履行。合同解除应提前[提前期]以书面形式通知对方。违约责任：任一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.7争议解决本合同的履行及解释均适用[适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商一致，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。2.8其他条款本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。本合同一式[份]，甲方、乙方各自持__[份]__，具有同等法律效力。三、合同生效本合同经双方代表签字后生效，签字人代表甲方、乙方完全理解并同意合同的全部内容。甲方签字：________________日期：_________

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