第5章 园林工程造价计价方法和依据

第5章园林工程造价计价方法和依据第五章园林工程造价计价方法和依据园林工程招投标与概预算教学课件《园林工程招投标与概预算》目录CONTENT010204035.1

园林工程造价计价依据概述5.2

定额概述5.3

园林工程预算定额5.4

园林工程概算定额与投资估算指标055.5

园林工程造价计价方法和特点060709085.6

人工、材料、机械台班定额消耗量的确定5.7

基础单价5.8

工程单价5.9

园林工程费用定额的构成105.10园林工程造价资料及应用01chapter5.1

园林工程造价计价依据概述园林工程造价计价依据概述一、造价依据的内容1、设备和工程量计算依据。如项目建议书、可行性研究报告、设计任务书、设计文件等2、人工、材料、机械台班消耗量计算依据。如投资估算指标、概算定额、预算定额。3、工程单价计算依据。如人工单价、材料单价、机械台班单价等。4、设备单价计算依据。如设备单价、设备运杂费、进口关税等。5、措施费、管理费和其他费用的计算依据。主要是相关的费用定额和指标、相关的政府文件6、政府规定的税费。7、物价指数和工程造价指数。园林工程造价计价依据概述02chapter5.2

定额概述5.2.1

定额概述

一、定额概念：

园林工程定额就是在正常的施工条件下完成园林工程中一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料和施工机具的数量限额。

二、定额的性质1、科学性

2、指导性3、群众性4、时效性与相对稳定性三、定额的分类03chapter5.3

园林工程预算定额

一、概念

园林工程预算定额就是在正常的施工条件下,完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料、施工机具的数量限额。

二、作用1、是编制园林工程消耗量定额的依据。2、是编制施工图预算、确定工程造价的依据。3、是园林工程招投标中编制标底、招标控制价和投标报价的依据。4、是施工企业编制施工组织设计,确定人工、材料、机械台班使用量的依据。园林工程预算定额园林工程预算定额5、是施工企业进行经济核算和经济活动分析的依据。6、是拨付工程款和工程竣工结算的依据。7、是控制投资、分析设计方案的经济性、审核审计投资项目的依据。8、是编制概算定额和概算指标的基础。三、园林工程预算定额的编排形式四、园林工程预算定额的内容1、定额手册结构2、定额内容园林工程预算定额

1）绿化工程定额2）园路、园桥工程定额3）园林景观工程定额4）可竞争措施项目五、园林工程预算定额的编制

1、编制原则(1)技术先进(2)经济合理(3)简明实用

园林工程预算定额

2)编制依据3)编制程序4)编制定额表5)审查定稿04chapter5.4

园林工程概算定额与投资估算指标园林工程概算定额与投资估算指标一、概算定额的作用二、概算定额的编制依据和原则1、概算定额的编制依据2、概算定额的编制原则三、概算定额的编制1、准备阶段2、编制阶段3、审批阶段园林工程概算定额与投资估算指标四、投资估算指标的作用五、投资估算指标编制原则六、投资估算指标编制方法1、整理资料阶段2、平衡调整阶段3、测算审查阶段05chapter5.5

园林工程造价计价方法和特点园林工程造价计价方法和特点

一、园林工程费用项目组成(按要素)1、

人工费2、材料费3、施工机具使用费4、企业管理费5、利润6、规费7、税金园林工程造价计价方法和特点

二、

园林工程计价的方法

1、

实物量法2、单价法1）工料单价法2）综合单价法三、园林工程造价计价的特点1、单件性2、多次性3、组合性园林工程造价计价方法和特点4、计价方法的多样性5、计价依据的复杂性06chapter5.6

人工、材料、机械台班定额消耗量的确定人工、材料、机械台班定额消耗量的确定

一、人工定额消耗量的确定方法1、施工工人工作时间分析2、计时观察法1）确定工序作业时间2）确定规范时间3）确定定额时间二、材料定额消耗量的确定方法

1、实体性材料确定方法2、周转性材料确定方法人工、材料、机械台班定额消耗量的确定

三、机械台班定额消耗量的确定方法1、拟订机械正常的工作地点2、拟订正常的工人编制3、确定机械1小时纯工作的正常生产率4、确定施工机械的正常利用系数

5、计算施工机械台班消耗量07chapter5.7

基础单价基础单价一、人工单价的确定方法二、材料单价的组成和确定方法

1、材料单价的组成2、材料单价的确定方法三、机械台班单价的组成和确定方法1、机械台班单价的组成2、机械台班单价的确定方法基础单价四、施工仪器仪表台班单价的组成和确定方法1、施工仪器仪表单价的组成2、施工仪器仪表单价的确定方法08chapter5.8

基础单价工程单价一、预算定额中人工消耗量的确定1、人工消耗指标的组成2、人工消耗指标的计算二、预算定额中材料消耗量的确定

1、材料消耗指标的组成2、材料消耗指标的计算三、预算定额中机械台班消耗量的确定1、机械台班单价的组成2、机械台班单价的确定方法基础单价四、措施项目工程单价的确定09c