个人居住房产转租合同

第页共页个人居住房产转租合同甲方（原租户）：________________（姓名）身份证号码：__________________联系电话：__________________乙方（新租户）：________________（姓名）身份证号码：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在房产出租市场上有一间位于________________（地址）的房产，并希望将该房产转租给乙方，甲方与乙方本着平等、自愿的原则达成如下合作协议，以保障双方的合法权益和履行相应的责任。一、房产信息1.1房产基本信息：房产地址：________________房产面积：_______________平方米房产格局：_______________（例如几室几厅几卫）使用用途：____________________（例如居住、办公等）房产所在楼层：_______________（例如第几层）装修情况：____________________（例如毛坯、简单装修、精装修等）其他特殊说明：____________________1.2甲方权利保证：甲方保证其在签署本合同之前，已经获得房产的所有使用权，并具有出租该房产的合法权利。同时，甲方保证该房产没有任何纠纷、抵押或其他法律纠纷。二、租期和租金2.1租期：本次转租合同的租期为_______________年，合同自________年__月__日开始，到期日为__________年__月__日。2.2租金：2.2.1乙方同意按照每月人民币______元支付租金，租金应于每月的______号前支付到甲方指定的银行账户上。2.2.2乙方同意在签署本合同时，支付给甲方______个月的租金作为履约保证金。2.2.3履约保证金将作为本合同的押金，在履行完本合同约定的所有义务后，乙方退还押金给甲方。三、权利和义务3.1甲方权利和义务：3.1.1甲方有权收取乙方按时支付的租金，如果乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期租金，并按照每日______元向乙方收取逾期滞纳金。3.1.2甲方应该保证租赁的房产处于良好状态，并提供正常使用所需的水、电、气及其他设施。3.1.3甲方承诺在租期内不影响乙方的正常使用权，并不得擅自进入乙方租赁的房产。3.2乙方权利和义务：3.2.1乙方应当按时支付租金，并在租期履行合同义务，保持房产的清洁、整洁和安全。3.2.2乙方不得转租或转让所租赁的房产。3.2.3乙方应当保证自愿转租甲方房产，提供真实有效的身份证明和联系方式。3.2.4乙方有权要求甲方提供相关的房产证明和使用权证明，乙方有权认真查看房产的相关文件，并保证没有任何法律纠纷和财产抵押等问题。四、违约责任4.1任何一方违约或不履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金。合同解除后，违约方应向守约方支付相应的违约金。五、法律适用和争议解决5.1本合同的签订、有效性、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。5.2如果双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的法院解决。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期间双方应共同履行本合同的各项约定。6.3如本合同中的任何条款因任何原因被判定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。6.4本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行约定，并作为本合同的补充条款