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第页共页住房贷款合同通用版模板住房贷款合同合同编号：______甲方：（借款人姓名）身份证号码：________________联系地址：__________________联系电话：_________________开户银行：_________________银行账号：_________________乙方：（贷款人姓名）身份证号码：________________开户银行：_________________银行账号：_________________本合同由甲方与乙方订立，经过平等协商，双方同意按照下列条款约定，共同遵守并履行：第一条贷款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供住房贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_________________）。1.2甲方将所借款项用于购买（建造/装修）住房的用途。若甲方违反此约定，应承担相应的法律责任。第二条贷款利率与还款方式2.1贷款利率：根据国家有关规定和乙方的政策，贷款利率为______%。2.2还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时还款，可选择等额本息还款或等额本金还款方式。第三条还款期限及方式3.1还款期限：本贷款期限为_____年，自合同签订之日起计算。3.2还款方式：甲方应按月/季度/半年/年向乙方偿还本金和利息。各期还款的时间、金额等以乙方书面通知为准。3.3若甲方逾期还款，应按照约定的利率支付逾期利息，并承担乙方为追索债款而产生的合理费用。第四条提前还款4.1甲方可在还款期限内提前还款，但应提前_____个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。4.2提前还款的违约金为当期未偿还贷款的利息和剩余期限利息之和，并不得低于剩余本金金额的________%。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定的还款期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息和违约金，并保留追究甲方其他法律责任的权利。5.2若甲方逾期还款超过_______个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未偿还的本金及利息。第六条保险责任6.1甲方应保持所购住房的合法权益，并按时支付相应的保险费用。6.2若发生意外损失或保险事故，甲方应立即通知乙方，并在乙方要求下提供相关的证明文件。第七条合同解除与终止7.1若本合同终止，甲方应按照协议规定的方式和期限将剩余贷款还清。7.2若甲方违反合同约定，有重大违约行为或涉嫌欺诈行为，乙方有权解除本合同并追求甲方的法律责任。第八条其他约定事项8.1本合同的解释与适用均以中华人民共和国法律为准则。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并继续有效至合同约定的最后还款日。8.3本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：签字：_________________日期：____

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