杭州复曼达置业有限公司杭政储出201362号地块商业商务用房项目环境影响报告表

杭政储出[2013]62号地块商业商务用房杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书i 1 1 1 2 2 3 32.2评价因子与评价标准 82.3评价工作等级和评价重点 2.4评价范围及环境敏感区 2.5环境功能区划及生态功能区划 4.6项目污水排放去向 杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书1杭州复曼达置业有限公司委托煤科集团杭州环保研究院有限公司进行该项目的杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书2杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目的建设符合生态环境功能区规杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书32.1编制依据2.1.1.2行政法规杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书4（4）《国务院办公厅转发环境保护等部门关于推进大气污染联防联控工作（5）《国务院关于加强环境保护重点工作的意见》（2011.10.17国发2.1.1.3部门规章（5）《关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知》（8）《关于加强环境噪声污染防治工作改善城乡声环境质量的指导意见》2.1.2地方法律规章2.1.2.1地方法规杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书5（5）《浙江省环保局建设项目环境影响评价文件审批程序若干规定》（7）《关于进一步规范完善环境影响评价审批制度的若干意见》（9）《关于切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见》2.1.2.2地方规章杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书6（16）《杭州市人民政府关于杭州市主城区声环境功能区划分方案的批复》杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书7（1）《浙江省建设项目环境影响评价技术要点》，浙江省环境保护局，（1）杭州市发展和改革委员会准予行政许可（项目核准）决定书，杭发改杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书82.2.1评价因子3-N；2.2.2评价标准表2-1地表水环境质量标准（GB3838-2002）单位：mg/L，除pH外类别pH高锰酸盐指数CODDONH3-NTP石油类Ⅲ6~9≤6≤20≥5≤1.0≤0.2≤0.05根据环境空气质量功能区划，本项目选址区域环境空气质量功能区为二类杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书9表2-2环境空气污染物基本项目浓度限值序号污染物项目平均时间浓度限值单位二级1年平均μg/m324小时平均5002NO2年平均4024小时平均2003颗粒物（粒径小于等年平均7024小时平均4颗粒物（粒径小于等于2.5μm）年平均24小时平均75HC参照执行国家环境保护局科技标准司编根据调查，项目东侧莫干山路为城市主干道（本项目建筑距道路最近距离表2-3声环境质量标准（GB3096-2008）单位：LAeq（dB）类别昼间夜间24a70杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书栅与其他废水合并排入市政污水管网。纳管执行《污水综合排放标准》表2-4污水综合排放标准单位：除pH外均为mg/L污染因子pHCODCrBOD5NH3-N动植物油三级标准6-950030040045**注：NH3-N参照执行CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》中B等级标准。表2-5大气污染物排放标准污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率无组织排放监控浓度限值排气筒高度二级（kg/h）监控点浓度(mg/m3)NOX2402040700.774.47.52340周界外浓度最高点0.12非甲烷总烃20404.0*注：排气筒高度除须遵守表列排放速率值外，还应高出周围200米半径范围的建筑5米以上，不能达到该要求的排气筒，应按其高度对应的表列排放速率标准值严格50%执行。杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表2-6本项目大气污染物排放标准污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率无组织排放监控浓度限值排气筒高度二级（kg/h）监控点浓度(mg/m3)NOX24026.0*33.2*周界外浓度最高点0.12非甲烷总烃312.5*399.0*4.0*注：上表中排放速率标准值已严格50%执行本项目商务办公噪声排放限值执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》表2-7工业企业厂界环境噪声排放限值单位：dB（A）厂界外声环境功能区类别昼间夜间2表2-8社会生活噪声排放源边界噪声排放限值单位：dB（A）边界外声环境功能区类别昼间夜间2表2-9建筑施工场界环境噪声排放限值单位：dB（A）昼间夜间70杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书根据环境影响评价技术导则（HJ2.1-2011、HJ2.2-2008、HJ/T2.3-93、表2-10评价工作等级评价工作等级评价工作分级判据一级Pmax≥80%，且D10%≥5km二级其他三级Pmax＜10%或D10%＜污染源距厂界最近距离杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书2.3.2评价重点2.4.1评价范围2.4.2环境保护目标表2-11主要环境保护目标方位保护目标状态场界最近距离规模保护级别东侧花园岗村现状80m260户大气环境保持（GB3095-2012）中的二级标准声环境保持（GB3096-2008）中的2类区标准西侧回迁安置房（住宅用地）规划/西侧64号地块（住宅用地）规划275m/西侧幼儿园规划275m/西南侧75号地块（住宅用地）规划/西北侧74号地块（住宅用地）规划/杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书区划分方案的批复》，西塘河（杭州-余杭交界——余杭塘河）水环境执行杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书3.1建设项目概况3.1.1项目基本概况3.1.2项目实施地点及建设内容建设内容及规模：项目用地面积15100平方米，地上总建筑面积不大于），3.1.3经济技术指标杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表3-1主要技术经济指标单位用地面积m2总建筑面积152530.0m2地下建筑面积46830.0m2不含与63地块地下连接通道面积420m2其中汽车库面积40300.0m2设备用房面积1200.0m25330.0m2地上建筑面积105700.0m2其中办公86855.0m2商业9514.0m2商业（餐饮）8640.0m2物业管理用房318.0m2消防控制室60.0m2垃圾收集房25.0m2开闭所60.0m2其它228.0m27.0建筑占地面积8500.0m2建筑密度56.29%绿地面积3020.0m220.0%含屋顶绿化4%人防建筑面积m2与63#地块统一平衡机动车位个与63#地块统一平衡其中地上个均为出租车位，另设5个装卸车位地下个含无障碍车位22个3863个其中地上个21个公共自行车折算普通车位63个地下3800个3.1.4功能布局杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书货后，通过辅助走道直接运送至塔楼货梯，进而到达地上表3-2项目各建筑物主要功能布置表建筑楼层地下室-3F机动车库、风机房等-2F机动车库、变电所、水泵房、风机房、垃圾收集点、隔油间等夹层非机动车库、风机房、隔油间等A楼办公门厅、商业*、餐饮**等2F商业、餐饮等3~4F办公、商业等5~13F办公等15~28F办公等B楼办公门厅、商业、餐饮、开闭所等2F商业、餐饮等3物业办公、办公等4~13F办公等避难区、暖通机房等15~25F办公等商业等2F餐饮等商业等注：*商业，定位为商铺，不设产生油烟、恶臭、噪声污染、振动污染的服务项目。**餐饮，非本项目实施内容，招商后由各个经营单位另行委托编制环评，按程序报批，取得环境保护行政主管部门批准后方可投入运营。表3-3项目主要设备布置表功能设备名称规格数量位置供水变频给水设备NBGD4-0662/02624台地下一层水泵房内NBGD4-0692/0292NBGD4-05120/021204台NBGD4-05150/02150热水空气源热水机组RSJ-700/S-820-C供电开闭所B楼一层干式变压器2000kVA地下一层变电所内通风排烟风机/22台地下室各风机房内表3-4其它有关环保功能汇总表数量位置地下车库出入口地块北侧1个、地块西侧1个、地块南侧1个汽车尾气排放口（具体位置、高度见下表3-5及总平图）油烟废气排放口A楼屋顶2个、A楼裙房屋顶4个、B楼屋顶2个、C楼屋顶5个（具体位置见总平图）化粪池地块西侧绿地下隔油池4个地块地下一层、夹层隔油间内表3-5汽车尾气排放口设置状况排气筒名称排气竖井布置情况备注所在位置面积m2风量m3/h排气口高度m1#排气口A楼中部23000高出屋面排放2#排气口B楼中部710003#排气口B楼中部0.834#排气口B楼中部5#排气口B楼中部790006#排气口B楼中部4.567#排气口A楼中部7.782129008#排气口A楼中部425809#排气口A楼中部0.83杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书3.1.5公用工程室外给水分设生活、消防给水系统。给水从化纤路市政给水管引入DN150块的地下一层，低区变频给水设备NBGD4-0662/0262，水泵四台供水，其中一变频给水设备NBGD4-0692/0292，水泵四台供水，其中一台为备用水泵，供水流量为16m³/h，扬程为92m，单台水泵功率3KW。中二区变频给水设备杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书储水水箱采用装配式不锈钢水箱（304钢）水箱有效容积为80m³,水箱分杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书外汽车出入口的防火分区，同时设置机械送风系统。送风量按不小于排风量的杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书3.2工程分析3.2.1施工期污染因素分析3.2.1.1废水①露天堆场和裸露场地的风力扬尘杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表3-6不同粒径尘粒的沉降速度粒径（微米）204070沉降速度（m/s）0.0030.0120.0270.0480.0750.1080.147粒径（微米）200250300沉降速度（m/s）0.1260.1700.1820.2390.804粒径（微米）450550650750950沉降速度（m/s）2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624②车辆行驶的动力起尘Q=0.123(V/5)(W/6.8)0.85(P/0.5)0.75表3-7在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘单位：kg/辆·km清洁度车速(km/h)0.10.20.30.40.50.650.0510.0860.1160.1440.1710.2870.1020.1710.2320.2890.3410.5740.1530.2570.3490.4330.5120.861200.2550.4290.5820.7220.853洒水4~5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，可将TSP的污染距离缩小到杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表3-8施工场地洒水试验结果距离（m）520TSP小时平均浓度（mg/m3）不洒水2.890.86洒水2.010.670.60杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表3-9施工机械噪声设备名称噪声级dB测点距离（m）频谱特性压路机73-88低中频前斗式装料机72-96低中频铲土机72-93低中频推土机低中频钻土机67-70低中频平土机80-90低中频铺路机82-92低中频卡车70-95宽频混凝土搅拌机72-90静压打桩机65-70低中频振捣器69-81夯土机83-903.2.2营运期污染因素分析3.2.2.1废水杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书本项目绿化面积共约3020m2，绿化用水按2L/m2·d计，则绿化用水量为表3-10建设项目用水量、排水量统计结果用水项目用水系数用水规模用水量（t/d）用水量（t/a）排放系数商务办公40L/人7600人304.0079040.000.971136.00物业配套及商业6L/m29832m258.9921532.080.919378.87餐饮40L/人次6200人次248.0090520.000.981468.00绿化用水2L/m23020m26.04906.0000不可预见用水总用水量10%/61.1019109.210.917198.29合计//678.13211107.29/189181.16杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书物油100mg/L，则污染物产生量为CODCr66.21t/a，NH3-N6.62t/a，动植物油3.2.2.2废气m3/d杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书1.5倍，约持续两小时左右，其它所有时段的不可预计车均每辆车的行驶距离约150m，则每辆车在该车库内的平均行车时间为杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表3-11汽车尾气中各污染物浓度污染物车况NOX（ppm）CO(%)HC（ppm）空挡4.9300～1000怠速6004.07定速400表3-12汽车尾气排放情况汇总表污染物停车位位置CO（kg）HC（kg）NOX（kg）有组织无组织有组织无组织有组织无组织地下车库高峰期污染物小时排放速率8.730.970.600.070.190.02126.192.910.200.570.06年排放量9560.361062.26654.6972.74209.4623.27合计年排放量10622.62727.44232.73CC=q根106n=杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表3-13地下停车库汽车尾气排放达标分析车库位置风量(m3/h)污染物排放浓度(mg/m3)执行标准地下车库428480CO20.38NOx：240mg/m3HC：120mg/m3HCNOx0.45杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表3-14主要声源概况单位：LAeq序号声源种类数量空间位置噪声级*1地下车库出入口（汽车怠速运行）地块北侧1个、地块西侧1个、地块南侧1个2变频供水设备地下一层水泵房内75310KV开闭所B楼一层4干式变压器地下一层变电所内5排烟风机22地下室各风机房内6空气源热水机组A楼裙房、C楼屋顶70注：*噪声级为正常工况下距声源1m处噪声级。表3-15固体废物产生情况汇总表序号污染物固废来源产生系数规模产生量（t/a）1生活垃圾商务办公0.5kg/d·人7600人2生活垃圾物业配套及商业0.01kg/m2·d9832m235.893餐厨垃圾食物残余餐饮0.2kg/人·d6200人452.604废油脂隔油设备耗油量的10%/6.79总计///1635.28表3-16项目各污染源强汇总表类型排放源污染物名称产生量排放量大气污染物地下车库汽车尾气CO10.62t/a10.62t/aNOX0.23t/a0.23t/aHC0.73t/a0.73t/a水污染物生活污水污水量189181.16t/a189181.16t/aCODCr350mg/L66.21t/a60mg/LNH3-N35mg/L6.62t/a8mg/L办公、商业等生活垃圾1175.89/a0餐饮及隔油设备餐厨垃圾459.39t/a0本项目噪声污染主要来自汽车进出车库时的交通噪声（65dB水泵、变配杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书4.1地理位置表4-1项目周边用地现状及规划情况方位距离*现状用地情况规划用地情况东紧邻空地G2防护绿地25m莫干山路莫干山路南紧邻空地育英路34~36m杭州月星国际家具生活广场B1商业设施用地西紧邻空地化纤路空地R21住宅用地北紧邻空地G3广场用地注：*表示本项目与区块用地范围线距离。4.2.1地质地貌杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书4.2.2水文特征涨潮流速大于落潮流速，七堡断面观测结果4.2.3气候特征杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书4.2.4土壤植被杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书4.4.1水环境质量杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表4-1项目建设地附近地表水水质监测结果单位：除pH外mg/m3监测pH氨氮总磷溶解氧高锰酸盐指数化学需氧量石油类西塘河汽车城大桥处7.736.560.430.956.4894.20.55Ⅲ类标准值6~9≤1.0≤0.2≥5≤6≤20≤0.05Ⅳ类标准值6~9≤1.5≤0.3≥3≤10≤30≤0.5Ⅴ类标准值6~9≤2.0≤0.4≥2≤15≤40≤1.0水质类别Ⅰ劣Ⅴ劣Ⅴ劣ⅤⅣ劣ⅤⅤ注：监测时水温19.7℃。4.4.2大气环境质量常规监测数据及杭州市环境检测科技有限公司2014年2月13日～2014年2月19日地环境空气现状进行评价，其监测结果汇总表4-2和睦小学大气环境现状监测结果（单位：mg/m3）地点NO2PM10和睦小学2013.7.10.0090.0490.0512013.7.20.0100.0520.0802013.7.30.0090.0320.0512013.7.40.0080.0310.0442013.7.50.0080.0240.0532013.7.60.0190.0520.0722013.7.70.0180.0650.108二级标准0.150.080.15杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表4-3浙江广播电视大学大气环境现状监测结果（单位：mg/m3）测点项目NO2CO02:000.0190.0290.09008:000.0280.0310.0460.03120:000.0300.05402:000.0240.0530.11908:000.0220.0570.0250.04520:000.0250.05002:000.0190.0350.11408:000.0460.0550.0230.05720:000.0290.05902:000.0380.0310.11408:000.0200.0490.0450.06020:000.0430.04202:000.0330.0510.11908:000.0280.0320.0240.03520:000.0290.04602:000.0250.0500.09708:000.0400.0360.0320.02720:000.0480.04302:000.0260.0450.09508:000.0160.0440.0250.04020:000.0200.0381小时平均mg/m30.016~0.0480.027~0.0600.090~0.119（24小时平均）1小时平均标准值mg/m30.500.200.15（24小时平均）0.032~0.0960.135~0.3000.60~0.79达标情况无超标无超标无超标杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书根据调查，项目东侧莫干山路为城市主干道（本项目建筑距道路最近距离监测频次为昼、夜间各一次，监测点位详见附图，监表4-4项目所在地周边声环境现状监测结果(dB)监测点编号方位环境功能昼间等效声级达标状况夜间等效声级达标状况1东2类68.8超标53.8超标2南2类65.4超标51.8超标3西2类62.3超标50.3超标4北2类64.9超标52.1超标昼间小型车1896辆/小时中型车263辆/小时大型车3辆/小时夜间小型车1413辆/小时中型车170辆/小时大型车1辆/小时杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书4.5.2周边污染源杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书扬尘污染防治费用。建筑工程施工工地周围应当设置不低于2.5杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书（3）施工中产生的物料堆应当采取遮盖、洒水、喷洒覆盖剂或（4）施工产生的建筑垃圾、渣土应当及时清运，不能及时清运的，应当在（5）工程高处的物料、建筑垃圾、渣土等应当用容器垂直清（6）易产生扬尘的天气应当暂停土方开作业，并对工地采取洒水等防尘措（7）禁止在施工现场从事消化石灰、搅拌石灰土和其他有严重粉尘污染的（8）从事平整场地、清运建筑垃圾和渣土等施工作业时，应当采取边施工杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书），杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书采取上述措施后，施工期噪声能够达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011不会对最近敏感点（花园岗村）产生明显影由于在建设期间基础的开挖等工程对地表植被及土壤化境形成直接和间接杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书（3）建设过程中，挖掘出来的土方一般不会立即处理，若土方堆放时不采杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书（1）土石方开采区的开挖原料应尽可能地用于填方和其它综合利用，坚持（2）区块内部土地开挖工程施工时应注意对附近水体的影响，防止为350mg/L，NH3-N为35mg/杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书其次为N10.52%、NNW10.34%。全年静风频率统计结果表明，杭州市近年平均风速为1.95m/s。其中春季平均风速为反映其下风向可能受到上风向污染物的影响越大。污染系数可采用百分率来表杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书Si=(Pi/Pi)100%i表5-2杭州市近年地面各风向频率汇总一览表（单位：%）一月七月十月全年N7.52.69NNE6.186.112.156.995.13NE4.35.834.848.875.89ENE5.118.899.145.386.66E5.386.398.335.385.8ESE4.36.675.916.996.262.962.53.490.812.562.426.677.262.424.38S3.499.443.766.87SSW6.1823.394.843.233.339.144.36WSW0.812.420.27W0.830.810.81WNW3.234.033.1NW6.112.428.1NNW8.892.96c4.563.622.696.454.77杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表5-3杭州市近年地面各风向风速汇总一览表（单位：m/s）一月七月十月全年N3.182.672.542.76NNE2.742.022.132.622.59NE2.32.072.022.17ENE2.462.322.182.33E2.062.532.07ESE0.30.770.5S2.18SSW2.312.392.112.160.69WSW0.870.7W0.6310.9WNW2.1NW2.022.29NNW2.632.662.35平均2.052.092.07表5-4杭州市近年地面各风向污染系数汇总一览表（单位：%）一月七月十月全年N6.074.517.87NNE4.476.542.154.494.09NE4.535.484.977.395.6ENE6.417.818.384.155.9E5.836.77.014.865.78ESE4.97.836.487.687.64.813.864.534.543.866.237.478.538.145.76S5.095.868.92SSW8.7520.824.225.773.6994.585.06WSW2.622.630.65W2.852.03WNW3.796.524.24NW5.773.589.84NNW7.223.569.08平均6.256.256.256.256.25NWNEWENWNEWNNWNEEWESSSWSNWNENNWNEEWNWNEESNNWNEEWNNWNEESNEWES.,.图5-1杭州市近年各风向频率玫瑰图EEESSEEESSWNWNNEENWWNNES一月,平均205m/sS四月,平均209m/sWNWNNEENWWNNES七月,平均207m/sS十月,平均174m/sWNWNNEEWN图5-2杭州市近年各风向风速玫瑰图EEEEEEWNWNNEENWWNNES一月,平均625SWNWNNEENWWNNES七月,平均625S十月,平均625WNWNNEEWSS图5-3杭州市近年各风向污染系数玫瑰图本项目大气影响预测主要考虑高峰期有组织排放的汽车尾气对周边环境的杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表5-5地下车库汽车尾气高峰期排气情况排放量排放方式COHCNOxkg/hmg/m3kg/hmg/m3kg/hmg/m3有组织8.7320.380.600.190.45根据工程分析，本项目在高峰期时废气中HC、NOx排放均可以满足GB），表5-6排气筒计算参数情况排气筒排气筒所在位置烟气量（m3/s）排放高度（m）1#排气口A楼中部6.392#排气口B楼中部4.933#排气口B楼中部4.934#排气口B楼中部4.935#排气口B楼中部6#排气口B楼中部2.417#排气口A楼中部59.143.158#排气口A楼中部5.919#排气口A楼中部5.91行大气环境影响预测工作，直接以估算模式的计算结杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表5-7敏感点基本情况一览表序号敏感点名称位置影响风向备注花园岗村东侧80mW现状2#回迁安置房（住宅用地）E规划64号地块（住宅用地）西侧275mE规划4#幼儿园西侧275mE规划75号地块（住宅用地）西南侧175mNE规划74号地块（住宅用地）西南侧175mNE规划表5-8最大地面浓度点分布情况排气筒污染物出现距离NOXHC浓度(mg/m3)(%)浓度(mg/m3)(%)1#排气口5.47E-050.02191.75E-040.00873362#排气口7.14E-050.02862.28E-040.01142973#排气口6.85E-050.02742.18E-040.01093034#排气口7.36E-050.02942.35E-040.01172935#排气口6.14E-050.02461.96E-040.00983206#排气口6.92E-050.02772.21E-040.01103017#排气口3.45E-050.01381.10E-040.00554228#排气口5.73E-050.02291.83E-040.00913289#排气口5.33E-050.02131.70E-040.0085340由上表可知，本项目污染物最大落地浓度远小于《环境空气质量标准》表5-9环境敏感点浓度分布情况敏感点名称污染物NOxHC浓度(mg/m3)(%)浓度(mg/m3)(%)花园岗村0000回迁安置房（住宅用地）000064号地块（住宅用地）5.06E-040.20241.61E-030.0807幼儿园5.06E-040.20241.61E-030.080775号地块（住宅用地）1.66E-040.06635.29E-040.026474号地块（住宅用地）1.66E-040.06635.29E-040.02645.2.3.1地下车库出入口的汽车噪声及空气源热水机组设备噪声表5-10地下车库出入口位置位置与最近场界距离声级1号车库出入口地块北侧65dB2号车库入口地块西侧3号车库出口地块南侧表5-11空气源热水机组设备声源布置情况声源名称数量/型号位置声级空气源热水机组RSJ-700/S-820-CA楼裙房、C楼屋顶70dB表5-12空气源热水机组设备声源布置情况声源名称位置与最近厂界（1.2m高处）的距离空气源热水机组A楼裙房屋顶距北厂界最近约23米距南厂界最近约22米C楼屋顶距西厂界最近约20米距北厂界最近约37米杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书-74441450-74441400-74441350-74441300-74441250-74441200 -88008050N-88008050 -88008100A楼28F4F本项目本项目-88008100-88008150-88008150 4FB楼25F-88008150 -88008200规划回迁安置房规划回迁安置房（住宅用地）>35.0dB>40.0dB>45.0dB>50.0dB>55.0dB>60.0dB>65.0dB>70.0dB>75.0dB>80.0dB>85.0dB-74441450-74441400-74441350-74441300-74441250图5-41.2m高处等声级线图-88008200-88008150-88008100-88008050-88008150-88008100-88008050-74441400-74441450-74441250-74441200-74441350规划回迁安置房 -88008150-88008100-88008050-74441400-74441450-74441250-74441200-74441350规划回迁安置房 2#3#-74441300NNA楼28F4F本项目B楼25F4F-74441400-74441350-74441400-74441350-74441300-74441250-74441200图5-5C楼、A楼裙房高度(17.55m)处等声级杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表5-13车库出入口及空气源热水机组对厂界噪声预测结果厂界噪声值北东南西北45.1西表5-14车库出入口及空气源热水机组对敏感点噪声预测结果楼层1#预测点2#预测点3#预测点123456740.5841.140941.540.241.840.442.140.542.140.74240.84240.94241.1西侧15m外规划回迁安置房）均可满足《工业企业厂界噪声排放标准》杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表5-15设备安放位置序号设备名称位置1变频恒压供水设备地下一层水泵房内2干式变压器地下一层变电所内3风机地下室各风机房内油烟净化器风机的声环境影响由今后各个餐饮经营杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书为二次污染源。建筑工地四周需设集水沟，所排施工废水经工。三是生活污水，租用环卫部门的移动厕所，由环负责城市扬尘污染防治的综合管理工作。建设行政主管部门负责建筑工程、市政设施施工扬尘污染防治的管理工作。市政市容管理部门负责物料运输、堆放和道建设单位的工程概算应当包括扬尘污染防治费用。建筑工程施工工地周围应杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书防尘措施，停止施工的通告由市环境保护行政主管部门负责拟定，报经市政府同从事建筑工程时，施工单位应当设置密目网，防止和减少施工中物料、建筑理，对通行机动车的临时道路和施工场内露裸地面均应硬化处理；③对扬尘发生杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书制订施工计划时，应尽量避免同时使用大量高噪声设备施工。除此之外，施4.1）第四章第二十八条，在噪声敏感建筑物集中区域内，禁止在夜间进行产生噪声污染的施工作业。但抢修抢险作业、因生产工艺要求以及交通限制确需在夜间当持所在地建设行政主管部门的施工意见书，向所在地环境保护部门申领夜间作关交通管理部门的施工意见书，向所在地环境保护部门申领夜间作业证明。施工单位应当将夜间作业证明提前三日向附近居民公告，并按照夜间作业证明载明的作业时间、作业内容、作业方式以及避免或者减轻干扰附近居民正常生活的防范中区域内使用夯扩机、蒸汽桩机、锤击桩机等环境保护部门确定的高噪声设备。因特殊地质条件限制确需使用的，不得在法定节假日、星期六、星期日全天以及避免在同一施工地点安排大量动力机械设备，避免局部声级过高。尽量利用工地已完成的建筑作为声障，达到自我缓解噪声的效果。在工地四周设置一定高杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书设备选型上尽量采用低噪声设备，淘汰落后工艺，如以液压机械代替燃油机对高噪声的施工机械要采取一定的降噪措施，固定机械设备与挖土、运土机械，如挖土机、推土机等，可通过排气管消声器和隔离发动机振动部件的方法降对动力机械设备进行定期的维修、养护，避免设备常因松动部件的振动或消加强施工施工期间的环保管理，提高施工人员的环境保护意识，按规范操作施工期噪声影响属于短暂影响，将随着施工的结束而消失。对施工场地噪声少矛盾产生。此外施工期间应设热线投诉电话，接受噪声扰民投诉，并对投诉情施工期间，本项目进入施工期间将产生大量弃土程中如散落等将影响运输道路；在堆放过程中也将影响堆放场地的生态环境，如进行处置，不能随意抛弃、转移和扩散。只要建筑垃圾堆放有序，运输由专门的杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书综合利用后，其对环境不会产生大的影响。此外此类建筑垃圾及弃土弃渣等还可建筑垃圾：原则上要求作为填方材料，废木材、废包装削减开发行动对人群和生物系统的负面影响，可以从避免、减小、矫正、保护和美化为主要原则布置绿地外，其它区块的绿地应着重考虑绿地的环境保护因此应从对大气、噪声等污染物的抗性和吸收功能考虑，尽量建成立体性多样化杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表6-1施工期污染防治措施汇总污染物措施废水施工排水：工程桩施工阶段场地内设置泥浆池，周围搭设防护栏杆，所有泥浆全部外运；浇水泥工段建设单位应加强施工队伍管理，做好建筑材料和建筑废料的管理，防止其成为二次污染源。建筑工地四周需设集水沟，所排施工废水经集水沟进入三级沉淀池，经沉淀处理后的废水回用于施工。车辆冲洗水：施工出入口设置循环洗车平台，平台四周设出入口处配备高压清洗机进行清洗，清洗后预留下的残渣通过排水沟流入三级沉淀池，经沉淀处理后的废水回用于施工。生活污水：租用环卫部门的移动厕所，由环卫部门定期外运，避免直接排入水体。粉尘（1）施工方案中应当有明确的扬尘污染防治措施，并严格遵守和实施；（2）工地内应当根据行政主管部门的要求，设置相应的车辆冲洗设施和排水、泥浆沉淀设施，运输车辆应当冲洗干净后出场，并保持出入口通道及道路两侧各50米范围内的整洁；（3）施工中产生的物料堆应当采取遮盖、洒水、喷洒覆盖剂或其他防尘措施；（4）施工产生的建筑垃圾、渣土应当及时清运，不能及时清运的，应当在施工场地内设置临时性密闭堆放设施进行存放或采取其他有效防尘措施；（5）工程高处的物料、建筑垃圾、渣土等应当用容器垂直清运，禁止凌空抛掷，施工扫尾阶段清扫出的建筑垃圾、渣土应当装袋扎口清运或用密闭容器清运，外架拆除时应当采取洒水等防尘措施；（6）易产生扬尘的天气应当暂停土方开挖等施工作业，并对工地采取洒水等防尘措施，停止施工的通告由市环境保护行政主管部门负责拟定，报经市政府同意后予以公布；（7）禁止在施工现场从事消化石灰、搅拌石灰土等有严重粉尘污染的施工作业；（8）从事平整场地、清运建筑垃圾和渣土等施工作业时，应当采取边施工边洒水等防止扬尘污染的作业方式。（1）合理安排施工时间制订施工计划时，尽量避免同时使用大量高噪声设备施工。除此之外，施工时间应尽量安排在白天，减少夜间施工。高噪声设备作业时间应避开休息时间，物料运输时间需避开高峰期及夜间进行。根据《杭州市环境噪声管理条例》第四章第二十八条，在噪声敏感建筑物集中区域内，禁止在夜间进行产生噪声污染的施工作业。但抢修抢险作业、因生产工艺要求以及交通限制确需在夜间进行施工作业的除外。第二十九条除抢修抢险作业外，禁止在噪声敏感建筑物集中区域内使用夯扩机、蒸汽桩机、锤击桩机等环境保护部门确定的高噪声设备。因特殊地质条件限制确需使用的，不得在法定节假日、星期六、星期日全天以及星期一至星期五的十二时至十四时、二十时至次日八时进行作业。（2）合理布局施工场地避免在同一施工地点安排大量动力机械设备，避免局部声级过高。尽量利用工地已完成的建筑作为声障，达到自我缓解噪声的效果。在工地四周设置一定高度的围墙。（3）降低设备声级设备选型上尽量采用低噪声设备，淘汰落后工艺，如以液压机械代替燃油机械，振捣器采用高频振捣器等。对高噪声的施工机械要采取一定的降噪措施，固定机械设备与挖土、运土机械，如挖土机、推土机等，可通过排气管消声器和隔离发动机振动部件的方法降低噪声。对动力机械设备进行定期的维修、养护，避免设备常因松动部件的振动或消声器的损坏而增加其工作时的噪声级。定期检查施工设备，一发现产生的噪声增加应及时维修或更换。暂不使用的设备应立即关闭，运输车辆进入现场应减速，减少鸣笛。（4）降低人为噪声按规范操作机械设备。在模板、支架拆卸过程中，要轻拿轻放，减小瞬间的撞击噪声，遵守作业规定。（5）建立临时声障对于位置相对固定的机械设备，能于棚内操作的尽量入棚，不能入棚的，可适当建立单面声障；建筑物打桩等可采用临时围栏隔声的办法。杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书建筑垃圾：原则上要求作为填方材料，废木材、废包装物等不宜作填方材料的物质与生活垃圾共同收集处理。生活污水经化粪池处理、餐饮含油废水经隔油池处理、垃圾直运房废水经格栅与其他废水合并排入市政污水管网，最终本项目建成营运后废气主要为汽车排放出的尾气废气、餐饮油烟废气及燃气加强交通管理，制定交通行车路线，确保内部行车路线短而畅通，以减少汽车的运行时间，从而减少汽车尾气的排放量。地下汽车库废气经竖井至建筑屋顶（共设汽车尾气排放口9个，排气口位置及高度详见表3-杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书餐饮内容能否实施，具体实施内容、规模、污染防治措施等均由今后各个餐饮经本项目固体废物主要为商务办公、商业等产生的生活垃圾及餐饮项目产生的杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表6-2营运期污染防治措施汇总措施预期效果废水生活污水经化粪池、餐饮含油废水经隔油设备处理、垃圾直运房废水经格栅后汇同其他废水一起进入市政污水管道，最终排至污水处理厂。三级排放标准废气（1）地下汽车库废气经竖井至建筑屋顶（共设汽车尾气排放口9个，排气口位置及高度详见表3-5使用机械排风的方法高空排放，收集效率90%。达（GB16297-排放标准（2）项目主体工程预留烟道，共设置13个排放口，分别位油烟排放口设置满足《杭州市服务行业环境保护管理办法》及《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）噪声（1）入口设置禁鸣和限速标志，严格控制车辆出入车库时的车速，同时加强出入口周边附近绿化；地面停车泊位采用植草砖地面，以达到防尾气和降噪声的效果。（2）设备选型时注意选用低噪声低振动的设备，并按照有关规范进行设计安装。（3）水泵、风机、变配电等建筑内固定设备应采取规范减振降噪措施，设置单独隔声房。水泵进、出水管应采用双球挠性橡胶连接，风机采用减振吊钩吊挂，风机进出风口采用软连接并加装消声器，设备与下方基础之间安装减振器，同时对机房壁面适当吸声处理。达（GB12348-2008）和（GB22337-2008）中2类区标准固废生活垃圾收集后由环卫部门及时清运；卫生填埋无害化表6-3环保措施投资估算施工期废水循环洗车平台、移动厕所等废气场地清扫、进出车辆冲洗等5工地四周设置围墙、设备减振降噪及维护、设置临时声障等设置临时垃圾箱、建筑垃圾外运、弃方外运等其它场地管理等5营运期废水隔油池设备声源减振降噪（风机消声器、设备用房隔声门、管道等构件与建筑物采用软性连接等）垃圾收集及委托处置5绿化种植绿化441杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书注：本项目雨污废分流、纳管，汽车尾气收集排放系统、餐饮预留烟道已列入主体工程，因此本环评中环保投资不再重复计算。只占投资的0.37%，不会影响项目的正常运营。另外，从技术角度看，项目拟采项污染物均实现达标排放，有效减少污染物的排放量。因此，项目污染治理措施杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书本项目为商业金融办公用房及相应配套用房，根为商业商务用地，选址符合区块土地规划要求，四周环路，出行交通也十分便利；本项目的建设符合各目产生的污染物主要有生活污水、汽车尾气、设备噪声等了合理功能分区，将水泵、风机等主要噪声设备大部分设置在地下室置在A楼裙房、C楼屋顶，在采取本评价提下车库出入口无组织排放的汽车废气污染物量较小且具有个排气井；根据预测，地下车库汽车尾气经排风竖井至个商铺（共8640m2招商后由各个经营单位另行委托编制环评踏勘及方案设计，本项目最近敏感点为西侧规划住宅用地，杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书本项目是由杭州复曼达置业有限公司投资建设的商业商务用房项目，可以带无珍贵动植物，地势较为平坦，故项目施工期间对生态环境的影响即植被破坏及野生动物受损失之类的问题不明显。但施工作业产生的扬尘将会影响周边区域植物生长。施工场地灰土拌合、填挖土方等作业在气候干燥且来往运输车辆较频繁时，扬尘污染比较大。扬尘对生态的影响主要是细小的尘粒可能堵塞植物叶片的呼吸孔，或覆盖于叶片表面影响叶绿素对太阳光的吸收，从而影响作物正常的光根据自然资源损失补偿和受损区域恢复原则，本项目须采取在采取生态恢复和补偿措施的基础上，本项目在一定程度杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书投资均为一次性或短期的环境经济损失。而项目的开发和建设的环境效益、社会环境保护是我国的一项基本国策，近年来，国家在环保方面的投入也在逐年入环境，给环境质量造成的损害是极大的，且由于环境质量的恶化，也会带来种）；施工单位应当持所在地建设行政主管部门的施工意见书，向所在地环境保护部门在地公安机关交通管理部门的施工意见书，向所在地环境保护部门申领夜间作业证明。施工单位应当将夜间作业证明提前三日向附近居民公告，并按照夜间作业证明载明的作业时间、作业内容、作业方式以及避免或者减轻干扰附近居民正常现产生的噪声增加应及时维修或更换。做好周围居民思想工作，及时向他们通报如水泥、泥砂等，要防止散落因使用散装水泥的各个阶段都要采取有效措施，控杭州市城市卫生条例的有关规定妥善处置，避免因为固体废料的处置不善造成对杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书陶瓷、青铜器等应停止挖掘保护好现场，及时报告文物管理部门，决不能使文物有泄漏的油污，应及时消除擦干。停车库等应经常打扫，保持清洁。环保设施的境保护目标及措施，施工期废水的处理和收集，确保废水不排入附近地表水体。施工期的环境保护监测在于监督有关环保条款的执行情况，了解在施工过程中施①单位环保管理部门应定期或不定期对各施工点的环保措施执行情况进行①施工完成阶段应重点对各类临时性占地的还原，建筑垃圾清运及施工现杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书本项目是由杭州复曼达置业有限公司投资建设的商业商务用房项目。本项目的建设有利于加快当地城市化建设，有利于促进地方经济更快发展，但项目的建设必然会对周围自然环境和社会环境带来一定的影响，从而直接或间接影响工程《关于切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见》（浙环发社会团体及公众对本工程的反映，本评价特进行公众调查，让公众参与环境影响根据实际条件，本项目中的“公众参与”章节的组织实施，参照国家环保总于印发<浙江省环境保护厅建设项目环境影响评价公众参与和政府信息公开工作杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书参与调查表和发布环保公告的形式，向项目拟建地周边的个人和单位征询意见和关要求，建设单位在确定了本项目的环评单位之后及环评编制过程中，在建设地块周边及所在社区公告栏分别进行了信息公告和环保公告张贴，张贴照片及证明本项目公众调查通过现场踏勘、走访建设项目附近的居民、企业、机关等，表10-3公众参与个人调查结果统计序号调查内容态度调查结果数量（个）比例(%)1您对本项目的了解程度很了解28有所了解不了解242对目前当地环境质量的认可程度很好2525较差003认为该地区主要的环境问题废水8废气20708其他54对本项目最担心的环境问题废水5废气5其他005本项目建成投产后对周边居民居住生活环境质量的影响提高4200不知道86您认为建设单位的环境信誉如何好一般2040不好007您是否支持该项目的建设支持43有条件支持（请写明条件）00无所谓7反对(请写明反对理由)008在环境影响报告书信息公名、电话等个人信息是00否人认为项目建成后会提高周边居民居住生活环境质量；86%的人对本项目的建设表10-4公众参与团体调查结果统计序号调查内容态度调查结果数量（个）比例(%)1贵单位对本项目的了解程度很了解57.1有所了解942.9不了解002对目前当地环境质量的认可程度很好61.9838.1较差003认为该地区主要的环境问题废水3废气838.1942.94其他004对本项目最担心的环境问题废水3废气47.657.100其他005本项目建成投产后对周边居民居住生活环境质量的影响提高2100不知道006贵单位认为建设单位的环境信誉如何好2095.2一般14.8不好007贵单位是否支持该项目的建设支持85.7有条件支持（请写明条件）00无所谓3反对(请写明反对理由)008在环境影响报告书信息公名、电话等个人信息是00否21杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项），所在地环境空气现状进行评价。根据监测结果可以看出，和睦小学SO2、NO2、杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书本项目附近水体为为西塘河（杭州-余杭交界——余杭塘河根据《杭州市Ⅲ类水质标准，氨氮、总磷、溶解氧、高锰酸盐指数、化学需氧量均不能满足Ⅲ监测结果表明，项目四周受城市主干道莫干山路交通噪声影响均超出《声环境质杭政储出[2013]62号地块商业商务用房项目环境影响报告书表11-1项目各污染源强汇总表类型排放源污染物名称产生量排放量大气污染物地下车库汽车尾气CO10.62t/a10.62t/aNOX0.23t/a0.23t/aHC0.73t/a0.73t/a水污染物生活污水污水量189181.16t/a189181.16t/aCODCr350mg/L66.21t/a60mg/LNH3-N35mg/L6.62t/a8mg/L办公、商业等生活垃圾1175.89/a0餐饮及隔油设备餐厨垃圾459.39t/a0本项目噪声污染主要来自汽车进出车库时的交通噪声（65dB水泵、变配电、各类风机、变冷媒流量空调系统、空气源热水机组等设备噪声（62-82dB）。经化粪池处理、餐饮含油废水经隔油池处理、垃圾直运房废水经格栅与其他废水本项目汽车尾气最大地面浓度点和环境敏感点预测浓度均小于《环境空气质系统高空达标排放，而地面无组织排放的污染物废气量较小且具有分散性以及自餐饮非本项目实施内容，招商后由各个经营单位另行委托编制环评，按程序各个餐饮经营单位另行委托编制的环评及批复确定。项目主体工程预留烟道，共本项目地下车库出入口汽车噪声