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文档简介
,1.满足项目策划的基本技术经济指标,,,,,,
,2.具体规划设计比较,,,,,,
,总类,分项,分项比重,A,B,C,D
,规划结构,功能分区,15%,,,,
,,市政条件分析及设计思想,15%,,,,
,,交通系统1-道路结构,10%,,,,
,,交通系统2-人车关系,10%,,,,
,,交通系统3-停车方式及指标,10%,,,,
,,交通系统4-公交系统的衔接,10%,,,,
,,分期开发及可持续发展性,15%,,,,
,,经济性,15%,,,,
,,分项总和,25%,0,0,0,0
,组团,组团规模,20%,,,,
,,楼栋间距,20%,,,,
,,住宅品质均好性,20%,,,,
,,组团户外环境,20%,,,,
,,组团设施,20%,,,,
,,分项总和,10%,0,0,0,0
,样板区,样板区选址,20%,,,,
,,样板区构成内容,20%,,,,
,,项目特征的体现,20%,,,,
,,提前施工的可实施性,20%,,,,
,,销售动线的组织,20%,,,,
,,分项总和,10%,0,0,0,0
,环境景观,景观系统分级,20%,,,,
,,景观系统的整体特征,20%,,,,
,,景观的均好性,20%,,,,
,,对湖景的利用,20%,,,,
,,景观系统的经济性,20%,,,,
,,分项总和,15%,0,0,0,0
,建筑风格,总体建筑风格特征,25%,,,,
,,基本户型,50%,,,,
,,不同类型物业建筑风格组合,25%,,,,
,,分项总和,10%,0,0,0,0
,人居环境,街道\广场\标志性建筑,40%,,,,
,,外部空间系统的延续性,30%,,,,
,,社区设施分布,30%,,,,
,,分项总和,10%,0,0,0,0
,其他专项技术,新技术的应用,20%,,,,
,,健康住宅概念的导入,20%,,,,
,,对物业管理的前置考虑,20%,,,,
,,对低洼地形的工程考虑,20%,,,,
,,对建筑朝向的考虑,20%,,,,
,,分项总和,10%,0,0,0,0
,设计单位能力,其他类似项目的操作经验,20%,,,,
,,专业精神,20%,,,,
,,主要设计人员的专业能力,20%,,,,
,,和甲方配合的默契,20%,,,,
,,设计师知名度对销售的影响,20%,,,,
,,分项总和,10%,0,0,0,0
,,总分,100%,0.00,0.00,0.00,0.00
,评分标准,,,,,,
,5,出色,,,,,
,4,优良,,,,,
,
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