杭州润灏置业有限公司杭政储出2013113号地块商业商务用房项目环境影响报告

环境影响报告书（全本）ZhejiangIndustrialEnvir I 11.1项目由来 11.2项目特点 21.3评价工作程序 21.4评价关注的主要环境问题 21.5报告书主要结论 3 42.1编制依据 42.2评价因子与区域环境功能区划 82.3评价标准 92.4评价工作等级和评价重点 132.5评价范围及环境敏感区 152.6相关规划及环境功能区划 16 243.1主体工程概况 243.2设备清单 263.3总平面布置 283.4公用工程 303.5建设项目污染源强分析 32 434.1项目地理位置 434.2自然环境概况 434.3社会环境概况 454.4环境质量 484.5区域污染源 52 545.1施工期水环境影响分析 545.2施工期环境空气影响分析 555.3施工期声环境影响分析 575.4施工期固废影响分析 605.5生态环境影响分析 61 636.1运营期废水接管可行性分析 636.2运营期环境空气影响评价 64 6.3运营期声环境影响分析 686.4运营期固体废物影响分析 746.5地下水环境影响分析 756.6运营期生态环境影响分析 756.7运营期周围污染源对本项目的影响分析 76 807.1环境保护措施 807.2环保投资分析 88 898.1项目主要污染物排放量 898.2项目污染物总量控制目标 89 919.1项目环保投资估算 919.2环境影响经济损益分析 919.3环境经济损益分析结论 92 9310.1环境管理 9310.2环境管理的主要内容 9310.3环境监测计划 94 9511.1调查目的 9511.2调查对象、方式与内容 9511.3调查表统计分析 95 103 10412.1产业政策合理性分析 10412.2规划符合性分析 10412.3选址合理性分析 10412.4总平布置合理性分析 105 10613.1审批原则可行性结论 10613.2主要环评结论 10813.3污染防治对策 11113.4建议 11313.5总结论 1152杭州市发展和改革委员会准予行政许可（项目4杭州市国有建设用地使用6杭州市规划局杭州经济技术开发区规划分局7杭州经济技术开发区建设局-杭经开建[2015]3号 1杭州润灏置业有限公司由健灏有限公司全额出资设立，属台港澳法人独资企有限公司杭政储出[2013]113号地块商业商务用准）申请，并经杭州市规划局杭州经济技术开发区规划分局以杭经开规[2015]2号出具“关于杭政储出[2013]113号地块商业商务用房项目方案设计的批复”，且由杭州市国土资源局以杭土资预[2013]258号文件出具了“关于杭州经济技术开发区建设局于2015年1月21日出具了“关于杭政储出[2013]113号地块商业商务用房项目初步设计的核实有关材料，在此基础上根据相关技术导则和规范要求编制了本环境影响报告 2 3沙区下沙中心区中沙规划管理单元(XS16、XS17)控制性详细规划，符合国家 412．《关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知》（环办 52．《浙江省水污染防治条例》（浙江省人民代表大会常务委员会公告（第5）；5．《浙江省水功能区水环境功能区划分方案》（浙江省人民政府浙政办发）；）； 616．《浙江省环境污染监督管理办法（2014年修正）》（浙江省人民政府浙）；）；22．《杭州市环境噪声管理条例（2010修正本）》（杭州市人大常委会，公23．《杭州市城市扬尘污染防治管理办法（修正）》（杭州市人民政府令第）；）；27．《浙江省固体废物污染环境防治条例（2013年修订）》（浙江省第十二）；）； 7 83．杭州市国土资源局-关于下沙中心区单元C2-L-4地块土地出让前期准备项4．杭州经济技术开发区建设局-关于杭政储出[2013]113号地块商业商务用房2.2.1环境影响因素识别与（3）噪声主要为风机、水泵等设备运转过程中产生的机械噪声；车辆进出地环境要素现状评价因子预测评价因子水环境pH、高锰酸盐指数、DO、氨氮、总磷、石油类废水达标及接管可行性分析空气环境SO2、NO2、CO、PM10、PM2.5NMTHC、CO、NOx、油烟废气9声环境LAeqLAeq——生活垃圾、包装固废、餐厨垃圾等生态环境土地利用格局、生物多样性土地利用格局、生物多样性关于杭州市主城区水功能区、水环境功能区划分方案的批复》（杭政函[2012]155建设项目拟建地位于杭州经济技术开发区下沙中心区单元C2-L-4地块，根据建设项目拟建地位于杭州经济技术开发区下沙中心区单元C2-L-4地块，根据根据《杭州市主城区生态环境功能区规划》，本项目所在地块属于城发展生态环境功能小区（I1-10107C02属于重点准入区”。污染物名称取值时间浓度限值（ug/m3）标准来源SO2年平均60《环境空气质量标准》（GB3095-2012）（二级）24小时平均1小时平均500TSP年平均20024小时平均300NO2年平均4024小时平均1小时平均200颗粒物（粒径小于等于10um）年平均7024小时平均CO4.0（mg/m3）1小时平均10.0（mg/m3）NMTHC1小时平均2.0（mg/m3）参照国家环境保护总局科技标准司的《大气污染物综合排放标准详解》中的相关说明项目pH高锰酸盐指数（mg/L）DO（mg/L）BOD5（mg/L）NH3-N（mg/L）TP（mg/L）石油类（mg/L）Ⅳ类标准6～9≤10≥3≤6≤1.5≤0.3≤0.5建设项目拟建地位于杭州经济技术开发区下沙中心区单元C2-L-4地块，项目类别适用区域昼间（dB）夜间（dB）2类以商业金融、集市贸易为主要功能，或者居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。60504a类高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市轨道交通（地面段）、内河航道两侧区域。7055 序号污染物标准值（mg/L）GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准1pH6～92400203BOD5300204COD500605NH3-N45①8（15）②6动植物油3污染物最高允许排放浓度(mg/m3)最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控浓度限值排气筒高度(m)二级监控点浓度(mg/m3)NOx24033.52.8周界外浓度最高点0.1288.5NMTHC33.534.8周界外浓度最高点4.088.5244.8地下车库室内空气质量受汽车尾气影响，地下车库内空气中污染物执行GBZ 表2-7GBZ2.1-2007《工作名称最高容许浓度mg/m3时间加权平均容许浓度mg/m3短时间接触容许浓度mg/m3一氧化碳-2030建设项目餐饮单元油烟废气排放执行GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》规模小型大型基准灶头数≥13≥36≥6对应灶头总功率108J/h1.67，＜5.00≥5.0010≥10对应排气罩灶面总投影面积（m2）≥1.13.3≥3.36.6≥6.6最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除率（%）6085锅炉类别颗粒物烟气黑度（林格曼黑度，级）SO2NOx烟囱高度燃气锅炉20≤150≥8m噪声限值（dB）昼间夜间7055 类别昼间（dB）夜间（dB）2类60504类7055类别昼间（dB）夜间（dB）2类6050噪声敏感建筑物声环境所处功能区类别房间类型B类房间昼间（dB）夜间（dB）2类5040噪声敏感建筑所处声环境功能区类别时段倍频带中心频率/Hz房间类型室内噪声倍频带声压级限值（dB）31.5632505002类昼间B类房间67564943夜间B类房间7659483934 评价技术导则-地面水环境》有关规定，确定项目水环境评价主要对废水入管可行污染因子为CO、NOx和NMTHC。分别计算每种污染物的最大地面浓度占标率），3。评价工作等级评价工作分级判据一级Pi≥80%，且D10%≥5km二级其他三级Pi<10%或D10%<污染源距厂界最近距离），污染因子排放速率（kg/h）Ci（mg/m3）C0i（mg/m3）Pimax（%）评价工作等级NMTHC0.0921.58E-0420.01三级CO7.681.32E-020.13三级NOx0.2925.02E-040.250.25三级NO20.2272.11E-030.2三级SO20.0363.34E-040.50.07三级烟尘0.0867.98E-040.450.09三级由表2-16可见，项目所有废气的Pmax<10%，因此，按照项目区域情况结合 环境要素评价范围水环境仅进行纳管可行性分析，不进行地面水环境影响分析环境空气以6#地下车库排风竖井为中心，直径5km范围内声环境施工期，施工场外缘200m；运营期，周界外200m范围内，敏感目标适当延伸生态环境项目内部及周界外100m范围内地下水对地下水影响进行分析 环境要素名称方位距周界最近距离概况保护级别空气环境、声环境东面约20m共约150幢、500人左右；其中项目东侧第一排住宅共8幢，东周界与1号大街之间共38幢（每幢为1户），均为4层建筑空气环境类东面约50m下沙铭都雅苑西南面共9幢高层住宅楼星辰幼儿园南面约32m9个班，约30个教师，270个学生西面约280m共6幢高层住宅楼空气环境二级和达·御观邸西面约280m共6幢高层住宅楼，总户数970户中沙金座西南面约300m共10幢高层住宅楼杭州电子科技大学东北约390m占地面积2000余亩，在校生约28000余人，教职工2200余人水环境下沙2号渠东北开发区人工开挖渠道水环境Ⅲ类下沙公路渠南面约830m上沙渠北面约380m规划下沙1号渠东面约80m根据《杭州市生态环境功能区规划》，所有生态功能区归纳为禁止准入区、限制准入区、优化准入区和重点准入区四类，其中规划中确定的重点准入区44个。企业所在地位于下沙新城发展生态环境功能小区（I1-10107C02）内，为工业发展类生态环境功能小区，属于重点准入区。1．生态环境保护目标：环境空气质量达到二级标准，主要水体达到水功能区所规定的目标；声环境质量达到功能区要求。工业污染源废水排放达标率达到100%，全部重点源安装在线监测设施，工业固体废物处置利用率达到100%。2．建设开发活动环保准入条件：禁止发展《浙江省工业污染项目（产品、工艺）禁止和限制发展目录（第一批）》及《杭州市产业发展导向目录》中规定的禁止类和限制类产业项目，对已有的属于限制类的生产能力，在达标排放和总量削减的前提下，逐步进入工业功能区，并落实改造提升的措施。 优先发展低能耗、低水耗、低污染、高效益产业，以及《杭州市产业发展导向目录》中规定的鼓励类产业，以耗水量和排污量小、单位能耗低、废气排放量小的工业企业为主，大力引进高新技术企业。立足各区块的现状产业优势和特点，重点发展各区块产业发展规划的主导产业，形成产业发展集群优势。以先进适用技术改造提升市属搬迁的传统产业，加快培育都市型产各小区新建项目能耗、水耗及污染物排放的准入指标按照相应的小区要求进行，积极推进小区节能减排工作的实施和循环经济的发展。3．污染控制措施：加强园区环境和区域综合整治，改善局部环境质量。大力推进清洁生产和ISO14001环境管理体系，促进产业升级。加快建设完善区块的污水处理系统，加快推进截污纳管，提高污水集中处理率。加大技改投入，促进产业升级和结构调整，完善废物回收资源化网络建设，把工农业生产纳入生态链中，实现资源消耗废物排放的最小化。推进循环经济工业园区的建设。明确工业园区的产业导向，禁止污染企业入园，加强园区环境保护审批管理，入园企业必须进行环境影响评价、环境风险评价和严格执行“三同时”制度。建立集中供热（电）、供水、污水处理、废弃物处理、排污管网、路网建设及道路绿化等基础设施。构建柔性生态工业链，建立废物交换系统、企业间的闭路循环系统，构建企业间的循环链，形成企业间的工业代谢和共生关系。4．生态保护与建设措施：合理规划工业区功能区块，严格控制对周围环境质量的影响；加强园区环境和区域综合整治，改善局部环境质量。近期按照国家、省、市关于开发区（工业园区）生态化建设与改造的要求，开展工业园区生态化改造。加强园区的生态化建设，完善基础设施建设，调整内部用地布局，提高土地集约利用水平。本项目为商业商务用房建设，为非生产性项目，不属于《产业结构调整《杭州市2013年产业发展导向目录与空间布局指引》中规定的禁止类和限制类 产业项目。产生的生活污水纳管后送七格污水处理厂处理，固废有可行出路，符合生态环境功能区划。人和650万人；市区户籍人口现状409.52万人，近期和远期分别控制 由一环三纵五横组成联系城市各组团的城市快速路。一环即绕城公路，全长2.6.3杭州经济技术开发区规划概况根据《杭州市城市总体规划(2001～2020)》，杭州市由一个主城（旧城区）、三个副城（下沙城与江南城、临平城）和六个组团组成，下沙城为杭州经济技术开发区，性质为现代化综合工业城，配合杭州产业布局结构的调整，开发区接受中心主城的产业扩散，综合安排一、二、三类产业，形成现代化的制造业基地。 南部直接杭甬、杭金衢两条高速公路，同时还贯通总长为112km的杭州市绕城公 济圈”的轴心地位，区域优势十分明显。开发区至上海、宁波的车程均为90min，从而使中国两大网际深水海港-上海港、宁波港成为杭州开发区对外海运的最佳“组合港”。2.6.4杭州市下沙区下沙中心区中沙规划管理单元(XS16、XS17)控制性详细规划以公共交通走廊为纽带组织中心区商业服务设施、公共 本项目处于杭州经济技术开发区（杭政储出[2013]113号地块），属于中沙单 第3章建设项目概况与工程分析用地面积约24741m2。根据杭州经济技术开发区建设局出具的“关于杭政储出[2013]113号地块商业商务用房项目初步设计的批复”：项目总建筑面积约项目指标单位备注建筑用地面积24741m2总建筑面积186098m2其中地上总建筑面积106386m2其中集中商业81597.86m2办公23508.51m2物业管理用房404.92m2垃圾房60.00m2设备295.24m2裙房管井、锅炉房及开闭所等停车(车库坡道)519.77m2机动车和非机动车车库坡道地下总建筑面积79712.0m2其中商业16634.0m2设备5535.0m2超市生活水池、泵房；商场生活水池、泵房、冷水房；办公生活水池、泵房；消防水池、泵房；商场、办公高压配电房；发电机房；储油间，空调机房办公1120.0m2地下各层核心筒内办公电梯厅等 机动车停车50821.0m2非机动车停车5602.0m2双层非机动车库建筑占地面积14844.6m2建筑密度60.0%容积率4.3%绿地率%绿地面积2474.1m2含裙房屋顶绿化机动车停车数辆其中地面停车39辆另有卸货车位8个地下停车辆非机动停车数4617辆含公共非机动车位64个本项目为高层商业办公综合性建筑，为一幢整体建筑，其中塔楼地面以上共19层，裙房地面以上共6层。该综合性建筑地面一至六层为商业零售、影院、餐类型楼层层高功能布置地下建筑-1F6m商业店铺、超市、迪卡侬商场、机电设备房、卸货平台、储藏室、消防水池、消防泵房、自行车库、高压配电房、商场配电房、办公配电房-1F夹层3.4m商铺中空、自行车库-2F3.7m停车库、机电设备房、成品隔油器提升间、污水提升间、成品隔油间、商业店铺、消防水池、水泵房、发电机房-3F3.7m停车库、机电设备房、成品隔油器提升间、污水提升间、储藏室-4F3.7m停车库、商场冷水机房、办公生活泵房、超市生活泵房、机电设备房地上建筑6m商业店铺、餐饮店铺、办公楼门厅、机电设备房、垃圾房、开闭所、装卸停车位2F5.5m商业店铺、餐饮店铺、机电设备房3F5.5m商业店铺、餐饮店铺、儿童活性区域4F5.5m商业店铺、餐饮店铺5F~6F5.5m商业店铺、电影院、餐饮店铺、KTV4m管理办公室、休闲区、架空层（屋顶花园）、机电设备房8F~19F4.2m写字楼（办公用房） 功能设备名称型号数量位置供水商场生活给水系统主泵KQDP100-90*5地下4层（各给水泵房）商场生活给水系统KQDL100X-20*4商场冷却塔补水泵KQDL100X-20*3隔膜式气压罐立时气压罐办公生活给水系统主泵KQDP40-8S*15办公生活给水系统KQDP32-4S*15隔膜式气压罐立时气压罐超市生活给水系统主泵KQDL40-10*5超市生活给水系统KQDL40-10*4隔膜式气压罐立时气压罐消防消火栓系统-地下2层（消防水泵房内）自喷系统及大空间主动灭火系统-消防水泵商场喷淋泵办公喷淋泵商场室内消防泵办公室内消防泵水炮泵冷水机房商场冷却水泵-地下4层商场冷水机房内供电开闭所地面1层（裙房西南角）干式变压器2000KVA地下1层西侧干式变压器1600KVA干式变压器1250KVA2台柴油发电机组920KW地下2层（办公塔楼下方）柴油发电机组400KW通风地下车库排烟风机低噪声柜式离心风机P(Y)-B型26台地下室风机房，其中地下4地下车库进风兼补风低噪声柜式离心风机地下室各风机房接表3-3：通风通风、排烟混流式风机53台分别位于一层、裙房屋顶、办公塔楼屋顶轴流式消防排烟风机各补风机房轴流式消防排烟风机低噪声柜式通离心风机暖通国投商场冷热源设备水冷离心式水冷机组地下4层制冷机房水冷螺杆式水冷机组地下4层制冷机房冷却塔裙房屋顶150万kcal/h燃气锅炉2台裙房屋顶热水机房冷冻水循环水泵12台（10用2备）地下4层供热循环泵地下2层冷冻水处理器2台地下4层制冷机房供热水系统处理器地下4层制冷机房迪卡侬商场冷热源设备风冷涡旋式(热泵)机组2台裙房屋顶供冷、热循环水泵裙房屋顶办公用房冷热源设备多联机室外机24台塔楼屋顶风冷涡旋式模块(热泵)机组2台塔楼屋顶供冷、热循环水泵塔楼屋顶影院和KTV冷热源设备150USRT风冷热泵机组2台裙房屋顶编号编号3/h） 接表3-4：#4####*备注：餐饮区餐厅和厨房面积见附图4-建设项目共设置8个汽车尾气井，13个餐饮油烟井。其中，油烟井与周边敏 规定的15m控制要求，也能符合《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）规目实施后商铺可对KTV、电影院等服务经营项目进行招商引资。由于目前餐饮、（1）水源：本工程拟从金沙大道的DN600的市政给水管上引入一条DN200 序号用水定额1240L/人.次3184851611711819（1）排水采用雨、污水分流系统；雨水采用重力流排水系统，屋面雨水经化粪池处理后汇同餐饮含油废水经隔油池处理后一起纳入金沙大道或校苑路市（3）餐饮含油废水收集后进地下室的隔油池处理，隔油池布置于地下室2层冷热泵机组；办公楼空调系统采用多联机系统，多联机室外机采用24台26HP3、节能设计：制冷和空调系统设有自控系统，选取用高能效比的水冷离心式 本工程供电分两个独立系统。其中商业区域供电：设5台2000kVA和3台（2）施工扬尘、装修废气：整个施工过程包括场地整理、打桩、挖土、材料（4）固体废弃物：施工期产生大量废建筑材料、土石方，装修过程产生装修 污染类型排放部位/过程污染物废水办公、商场、超市、餐饮等日常生活活动生活污水废气地下车库、地面停车位汽车尾气燃气锅炉烟气SO2、NO2、烟尘餐饮单位油烟废气垃圾收集点恶臭机械设备、汽车出入交通噪声办公、商场、超市、餐饮等日常生活活动生活垃圾因本项目废水基本为生活污水，水质参照城市生活污水（有化粪池）水质：CODCr300mg/L、BOD5150mg/L、SS150mg/L、N环境保护技术规范》表1中饮食业单位含油污水水质中动植物油浓度为100~200mg/L（取值150mg/L），本项目国投餐饮最大用水量为1136.64t/d，则废镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准后排放。根据计算，项目废水污染源序号污染物名称产生浓度（mg/L）产生量（t/a）纳管浓度（mg/L）纳管量排放浓度（mg/L）最终排放量（t/a）1废水量——42.7万——42.7万——42.7万2CODCr3003006025.63NH3-N303083.44动植物油42.342.33 本项目汽车尾气产生于地下车库及地面停车场，汽车尾气的主要污染因子为箱和化油器等燃料系统的泄漏气等，主要污染因子为CO、NMTHC、NOX（以3/d；期进出车库的车辆约为车库容量的饱和状态，约持续1h左右，运行时间T：包括停车（或启动）时怠速时间和行车时间（距离/速度）。地 （1.39m/s）计。从地下车库平面布置分析，地下车库内平均每辆车的行驶距离约），），燃油耗量A：根据统计资料及类比调查研究，车辆怠速<5km/h时，平均耗油容积比C：怠速情况下的污染物排放浓度根据杭州市环境监测站2009年对杭污染物单位怠速CO%2.1NMTHCppm79.05NOXppm600污染物单位正常行驶COg/veb.km2.0NMTHC0.2NOX0.15污染物停车位位置CONMTHCNOx地下停车库最大小时排放量20.84kg/h0.25kg/h0.99kg/h72.94kg/d0.88kg/d3.46kg/d年排放量26.62t/a0.32t/a1.26t/a备注：日排放量以高峰最大小时排放量的3.5倍计，年排放天数以365天计。 6qqn=V3；3/h；3；N——换气次数，次/小时； 序号排气筒位置对应风机风量（m3/h）对应排气筒高度（m）NMTHCNOx排放速率（kg/h）排放浓度（mg/m3）达标情况排放速率（kg/h）排放浓度（mg/m3）达标情况预测值标准值预测值标准值预测值标准值预测值标准值裙房屋顶9840033.50.01834.80.183达标0.0702.80.711240达标2#裙房屋顶19680033.50.03234.80.163达标0.1272.80.645240达标3#办公塔楼屋顶北13440088.50.022244.80.164达标0.0890.662240达标4#办公塔楼屋顶南13440088.50.024244.80.179达标0.0940.699240达标5#裙房屋顶14760033.50.03234.80.217达标0.1272.80.860240达标6#裙房屋顶39360033.50.09234.80.234达标0.3652.80.927240达标7#裙房屋顶4920033.50.01134.80.224达标0.0422.80.854240达标裙房屋顶9840033.50.01934.80.193达标0.0752.80.762240达标 率、排放浓度均达到了《大气污染物综合排放标准》GB16297标准（CO暂无排放标准；由于本项目排气筒未能高出周围200m半径范围的建筑在地下车库在实施强制通风下，车库内CO浓度约16.6mg/m3，可以满足GBZ人·天计，不同的烧炸工况，油烟中烟气浓度及挥发量均有所不同，油的平均挥发油烟井编号对应餐饮分区*就餐人数（人.次/d）食用油用量（kg/d)油烟产生量(kg/d)油烟净化效率油烟排放量(kg/d)6F-1、3F-1、5F-1357353.6085%0.2282#2F-2498674.792.1285%0.3173#248737.3185%0.1584#4F-30.4985%0.0735#6F-3、6F-40.5385%0.0796#5F-5~7；6F-5~7370855.6285%0.2367#4F-6（预留）6279.410.2785%0.0405F-10、6F-1128.890.8285%0.1239#5F-11、6F-120.5085%0.0754F-3、6F-7530479.562.2585%0.3380.4385%0.0656F-8、5F-74326.480.1885%0.0286F-107740.3385%0.049合计-28416426.24-由表3-12可见，项目建成后用餐人数约28416人次/天，食用油消耗量为 油烟井编号油烟产生量油烟排放量通风量(m3/h)排放浓度(mg/m3)kg/dt/akg/dt/a0.550.2280.0830.132#2.120.770.3170.11620.50.153#0.390.1580.0587.50.214#0.490.180.0730.0274.80.155#0.530.190.0790.0299.90.086#0.570.2360.0860.197#0.270.100.0400.020.300.1230.0456.40.199#0.500.180.0750.0250.820.3380.123240.140.430.160.0650.0245.070.0280.030.120.0490.0184.80.10合计4.400.66--由表3-13可见，建设项目油烟废气经收集净化处理后油烟排放浓度符合根据《环境保护使用数据手册》对燃气锅炉情况分析，得出天然气燃烧产生项目排污系数kg/万m3NO2SO2烟尘天然气6.32.4 序号污染物名称单位产生量(kg/万m3)全年产生量(kg/a)排放浓度（mg/m3）排放速率（kg/h）1NO26.3244.929.80.2272SO363烟尘2.493.30.086浓度均符合《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）表3中规定的标准限主要为车辆进出地下车库、各类设备运行、电影院、KTV运行等，本评价根据对编号噪声设备数量噪声级范围(dB)运行工况及时间位置备注1生活水泵80～85阶段运行昼夜间地下4层距设备1m2消防水泵80～85地下2层3变压器72～75连续运行昼夜间4开闭所60~655水冷机组4台60~65阶段运行昼间地下4层制冷机房 6热泵机组2台60~65阶段运行昼间裙房屋顶7热泵机组2台60~65塔楼屋顶8商场冷却水泵80～85地下4层商9燃气热水锅炉2台65～75裙房屋顶东多联机室外机24台72～75塔楼屋顶柴油发电机2台90~95阶段运行昼夜间地下2层空气源热泵2组58~63连续运行昼间裙房屋顶冷却塔72～75阶段运行昼间裙房屋顶倍距离处风机房-85～90阶段运行昼夜间地下室噪声为平均值配电房-72～75连续运行昼夜间地下室汽车出入口65阶段运行昼夜间分别位于东西侧动态噪声根据对本项目的固废污染物产生环节的分析，本项目固废主要为办公人员、商铺人员等日常生活过程产生的生活垃圾，还有商铺产生的包装固废和餐饮运营序号固废名称产生环节规模产污系数产生量kg/dt/a1生活垃圾商业活动98237m20.02kg/m2·d1964.7717.1办公750人0.5kg/人·d375餐饮服务人员0.5kg/人·d550200.82包装固废商业活动98237m20.01kg/m2·d982.4385.63餐饮经营餐饮垃圾28416人0.25kg/d·人71042593废泔水油食用油用量10%42.64小计11018.74024.5 类型污染物名称产生量（t/a）排放量（t/a）废水废水量42.7万（42.7万）42.7万CODCr（128.1）25.6NH3-N（12.8）3.4动植物油42.3（42.3）1.3废气汽车尾气NMTHC26.6226.62CO0.320.32NOx燃气热水锅炉NO2244.9kg/a244.9kg/aSO238.9kg/a38.9kg/a烟尘93.3kg/a93.3kg/a油烟废气4.40.66生活垃圾1030.40包装固废385.60餐饮垃圾25930废泔水油0 第4章环境现状调查与评价杭州经济技术开发区是中华人民共和国国务院批准的国家级经济技术开发区（中华人民共和国国务院函〔1993〕40号文《关于设立杭州经济技术开发区的批项目地理位置见附图1，周边环境现状示意图见附图2-1，周边环境规划示意图见附图2-2。灰黄色，稍密，湿，略具水平层理，局部为青灰～黄灰色，可塑，局部软塑，厚层状，砂含量约10～20％，层厚3.50~灰紫色，凝灰质结构，厚层状构造，岩芯成柱状，少量成碎块状，柱长一般四季分明，阳光充足，雨水充沛。夏季盛行东南风，冬季多为西北风，5～6月为梅雨期，7～9月为多台风期，根据杭州市气象台多年统计资料，主要气象参数如 N5.14%流速大于落潮流速，七堡断面观测结果为：涨潮时最大流速4.11m/s，平均流速附近水体主要为杭州经济技术开发区内河。开发区内河均为人工河，河宽较 科教和文化中心，也是长江三角洲经济圈两个副中心城市之一，南翼经济、金融、2014年，全市实现地区生产总值9201.16亿元，比上年增长8.2%。其中第一区，规划面积为104.7km2，规划人口25万，经过20年的开放实的基础，同时也为杭州经济技术开发区的进一步发展创造了良好的条件。2004 杭州经济技术开发区已成为高速公路连接枢纽，往东进入杭甬高速，至宁波杭州七格污水处理厂位于杭州市东北角下沙七格村，紧邻钱塘江。该工程的总规模为污水处理能力120×104m3/d，服务范围为杭州市第三污水系统（纳污范围为文一路、德胜路、京杭大运河以北地区以及文一路以南部分文教区的污水，部分送原四堡污水厂）的部分污水、杭州经济技术开发区的污 水以及余杭临平的污水，工程实行一次规划，分期实施，一期污水处理规模为40×104m3/d，一期工程占地42ha。二期污水处理规模为20×104m3/d，三期污水处理规模为60×104m3/d。目前一期工程、二期工程设施已经通过环保竣四期工程30万m3/d预计于2015年建成。七格污水处理厂处理工艺采用A/A/O工艺对污水进行处理，处理后尾水排入钱塘江，排放水质执行GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级标准中的B级标准。为了解项目周围空气环境质量现状，本环评采用全国空气质量实时发布的下沙空气常规点位—开发区六号路浙江育英教育集团杭州市实验外国语学校办公楼顶处的监测资料进行现状评价，监测时间为2015年1月7日～1月13日。监测点位详见附图1。监测点名称方位与项目拟建地块最近距离(m)监测项目杭州市实验外国语学校办公楼东南SO2、NO2、CO、PM10、PM2.5本项目所在区域环境空气属于二类功能区，环境空气常规污染物执行 监测项目SO2（小时值）NO2（小时值）CO（小时值）PM10（日均值）PM2.5（日均值）统计个数28282877浓度范围（mg/m3）7~6730~1860.433~2.2719~31812~271标准值（ug/m3）500（1小时平均）200（1小时平均）10mg/m3（1小时平均）（24小时平均）75（24小时平均）最大0.1340.930.2272.123.6达标率63.435.7超标倍数0002.6根据表4-2可知，建设项目拟建地附近SO2、NO2、CO1小时平均浓度值均符合GB3095-2012《环境空气质量标准》中二级标准限值，PM10、PM2.524小时数据进行现状评价，监测结果见表4-3。监测序号监测点位距本项监测项目监测频次分析方法约200mNH3-N、CODMn、TP2013年3月按照国家环保总局编制的《环境监测技术规范》进行 标准Csi，得该项评价参数的平均污染指数Pi，即 sisi ff=468/（31.6+T） 监测断面pHDO石油类氨氮高锰酸盐指数总磷7.882.290.2033.395.210.596Ⅳ类标准值6~9≥3≤0.5≤1.5≤10≤0.3评价等级V类IV类劣V类Ⅲ类劣V类根据监测结果，1号渠监测断面水质除pH、石油类、高猛酸盐指数外，其它指标均超GB3838-2002《地表水监测点位监测项目监测时间监测方法监测仪器拟建地块周界等效连续A声级（LAeq）日，昼、夜间按《声环境质量标准》（GB3096-2008）中有关规定进行；采用AWA6228型积分声级计项目测点昼间（dB）夜间（dB）监测值标准值超标值监测值标准值超标值1#（东周界1）57.660/47.650/2#（东周界2）55.860/47.550/3#（南周界）54.860/44.550/4#（西周界）54.960/44.850/5#（北周界）60.17049.855 6#（星辰幼儿园）54.46044.6507#（景园小区）57.56047.950），的低山为常绿落叶阔叶混交林，海拔1000m以上中山多落叶阔叶树。市域内共有从现场踏勘情况看，项目拟建地现状为杂地，主要分布少量杂草。项目拟本项目位于杭州经济技术开发区下沙中心区单元C2-L-4地块，用地现状为平 周边主要污染源为工业企业污染源及交通道序号名称主要产品/功能距项目红线最近距离及方位污染因素卫生防护距离1金沙大道城市主干道，设计车速60km/h，红线宽50m，沥青砼路面紧邻，北面交通噪声、汽车尾气-2校苑路城市支路，设计车速30km/h，沥青砼路面紧邻，南面交通噪声、汽车尾气-3景苑北路城市支路，沥青砼路面紧邻，西面交通噪声、汽车尾气-4浙江澳亚生物工程研究院研究、开发生产医冻干粉针剂等）生产废水、危险固废、一般生产固废、生活垃圾等5浙江爱生药业有限公司黄体酮胶丸、宫宁颗粒、奥硝唑片、归脾颗粒、金刚藤软胶囊、滴鼻剂等乙醇废气、生活污水、生产废水、危险固废、一般生产固废、生活垃圾等-6杭州嘉威化学建材有限公司子电器油漆废气、木屑粉尘、油漆废水、生活污水、生活垃圾、生产固废等-7杭州相良塑料有限公司塑料、橡膠的注塑成型面注塑废气、生活污水、生活垃圾、生产固废等-8杭州新日模具有限公司园林绿化设施面注塑废气、生活污水、生活垃圾、生产固废等-9博奥汽车养护中心-油漆废气、生活污水、生活垃圾、生产固废等-高沙农贸市场-农贸市场废水、生活污水、生活垃圾、农贸市场垃圾等- 第s章施工期环境影响分析0.85(0.75 2。距离（m）52050TSP小时平均浓度(mg/m3)不洒水2.890.86洒水2.010.670.603e-1.023WV50——距地面50mV0——粉尘粒径(μm)203040506070沉降速度(m/s)0.0030.0120.0270.0480.0750.1080.147粉尘粒径(μm)90200250350沉降速度(m/s)0.1580.1700.1820.2390.804 粉尘粒径(μm)450550650750850950沉降速度(m/s)2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624由表5-2可知，粉尘的沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250μm时，沉降速度为1.005m/s，因此可以认为当粒径大于250μm时，主要影响范围在基础施工阶段的主要噪声源是打桩机，其声功率级范围为125～135dB，属于）； 声源声级声源声级推土机100～110运输车辆95～100汽锤、风钻打桩机89~105挖土机混凝土输送车90～100空压机90～100震捣棒100～110电锯、电刨100~115模板撞击90~9595电锯、电锤105~115多功能木工刨95~100吊车、升降机等95~105本次环评采用《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009）中推荐的噪距离（m）设备名称50200250300400推土机76.070.066.563.962.060.557.9汽锤、风钻66.060.056.553.952.050.547.9挖土机76.070.066.563.962.060.557.9空压机66.060.056.553.952.050.547.9运输车辆66.060.056.553.952.050.547.9打桩机71.065.061.558.957.055.552.9混凝土输送车66.060.056.553.952.050.547.9震捣棒76.070.066.563.962.060.557.9电锯、电刨81.075.071.568.967.065.562.961.055.051.548.947.045.542.9模板撞击61.055.051.548.947.045.542.9电锯、电锤66.060.056.553.952.050.547.9多功能木工刨51.045.041.538.937.035.532.9吊车、升降机等56.050.046.543.942.040.537.9 距离（m）施工阶段50200250300400土石方阶段79.673.670.167.665.764.161.9基础阶段71.065.061.558.957.055.552.9结构阶段82.476.472.870.368.466.864.3装修阶段66.660.557.054.552.651.048.5 修阶段，对建筑物的外部也应采用围挡，以减轻设备（6）施工车辆出入口设置在地块西侧景苑北路，车辆出入现场时应（7）建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应）， 一。 第‘章运营期环境影响预测与评价商业店铺、餐饮店铺、超市等人员产生的生活污水。据工程分析，建设项目生活序号污染物名称产生浓度（mg/L）产生量（t/a）纳管浓度（mg/L）纳管量（t/a）排放浓度（mg/L）最终排放量（t/a）1废水量——42.7万——42.7万——42.7万2CODCr3003006025.63NH3-N303083.44动植物油42.342.33 根据工程分析，建设项目废气主要有汽车尾气、油烟废气和燃气锅炉废气及汽车尾气经收集后分别由8个尾气井至裙房或办公塔楼屋顶排放。根据表3-11可），序号排气筒位置排气筒排放速率kg/h排放温度(℃)烟气量（m3/h）排放高度（m）NMTHCCONOx1裙房屋顶9840033.50.0180.056202裙房屋顶19680033.50.0322.680.102203办公塔楼屋顶北13440088.50.0220.071204办公塔楼屋顶南13440088.50.0240.075205裙房屋顶14760033.50.0322.680.102206裙房屋顶39360033.50.0927.680.292207裙房屋顶4920033.50.0110.890.034208裙房屋顶9840033.50.0190.06020备注：NO2以占NOx的80%计。 根据估算模式计算，本项目Pmax=0.25%，由6#排气井（即设于裙房屋顶）的NOx产生，地下车库排气筒的评价工作等级为三级。据导则规定，可直接采用估距离NMTHCCONO2Ci（mg/m3）Pi（%）Ci（mg/m3）Pi（%）Ci（mg/m3）Pi（%）9.10E-0807.59E-060.002.89E-0702001.76E-0501.47E-030.015.57E-050.033008.31E-0506.94E-030.072.64E-040.134001.31E-040.011.09E-020.114.15E-040.215001.31E-040.011.09E-020.114.15E-040.216001.23E-040.011.02E-020.103.89E-040.197001.53E-040.011.28E-020.134.87E-040.248001.57E-040.011.31E-020.134.97E-040.259001.46E-040.011.22E-020.124.64E-040.231.35E-040.011.12E-020.114.27E-040.211.25E-040.011.04E-020.103.95E-040.21.16E-040.019.68E-030.103.68E-040.181.09E-040.019.06E-030.093.44E-040.171.02E-040.018.51E-030.093.24E-040.169.62E-0508.03E-030.083.05E-040.159.13E-0507.62E-030.082.90E-040.149.21E-0507.69E-030.082.92E-040.159.25E-0507.72E-030.082.94E-040.159.93E-0508.29E-030.083.15E-040.1620001.07E-040.018.93E-030.093.40E-040.1721001.13E-040.019.44E-030.093.59E-040.1822001.19E-040.019.91E-030.103.77E-040.1923001.24E-040.011.03E-020.103.93E-040.224001.28E-040.011.07E-020.114.07E-040.225001.32E-040.011.11E-020.114.20E-040.217611.58E-040.011.32E-020.135.02E-040.25浓度NMTHC、CO、NOx分别为1.58×10-4mg/m3、1.32×10-2mg/m3、5.02× 餐饮厨房设机械通风，油烟废气经收集净化处理后分别由各厨房油烟井至屋顶排行业环境保护管理办法》规定的15m控制要求，也能符合《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）规定“经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离约为180Nm3/h，燃气锅炉用于采暖期供热，燃料均采用管道天然气，本项目年耗天然气量为388800m3。燃气锅炉产生烟气经风机收集后由排烟竖井经裙房屋顶东侧排放，风机风量约7600m3/h，根据《环境保护使用数据手册》对燃气锅炉情况序号污染物名称单位产生量(kg/万m3)全年产生量(kg/a)排放浓度（mg/m3）排放速率（kg/h）1NO26.3244.929.80.2272SO363烟尘2.493.30.086炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）表3中规定的标准限值，排风井高度），排气筒位置排气筒排放速率kg/h排放温度(℃)烟气量（m3/h）排放高度（m）NO2SO2烟尘裙房屋顶760033.50.2270.0360.086距离NO2SO2烟尘Ci（mg/m3）Pi（%）Ci（mg/m3）Pi（%）Ci（mg/m3）Pi（%）2.50E-040.123.96E-050.019.45E-050.012001.73E-030.872.75E-040.066.57E-040.073002.09E-033.32E-040.077.93E-040.094001.87E-030.932.96E-040.067.08E-040.085001.92E-030.963.04E-040.067.26E-040.086001.88E-030.942.98E-040.067.11E-040.087001.89E-030.953.00E-040.067.18E-040.088001.85E-030.932.93E-040.067.01E-040.089001.75E-030.872.77E-040.066.61E-040.071.62E-030.812.56E-040.056.12E-040.071.48E-030.742.35E-040.055.61E-040.061.42E-030.712.25E-040.055.38E-040.061.38E-030.692.19E-040.045.22E-040.061.37E-030.692.18E-040.045.21E-040.061.36E-030.682.16E-040.045.16E-040.061.34E-030.672.13E-040.045.08E-040.061.31E-030.662.08E-040.044.97E-040.061.28E-030.642.03E-040.044.85E-040.051.25E-030.621.98E-040.044.73E-040.0520001.21E-030.611.92E-040.044.59E-040.0521001.18E-030.591.87E-040.044.46E-040.0522001.14E-030.571.81E-040.044.32E-040.0523001.10E-030.551.75E-040.044.18E-040.0524001.07E-030.531.70E-040.034.05E-040.0525001.04E-030.521.64E-040.033.92E-040.043132.11E-033.34E-040.077.98E-040.09 编号噪声设备数量噪声级范围(dB)运行工况及时间预测取值(dB)位置1生活水泵80～85阶段运行昼夜间地下4层2消防水泵80～85地下2层3变压器72～75连续运行昼夜间754开闭所60~65655水冷机组4台60~65阶段运行昼间65地下4层制冷机房6热泵机组2台60~65阶段运行昼间65裙房屋顶7热泵机组2台60~6565塔楼屋顶8商场冷却水泵80～85地下4层商场冷水机房9燃气热水锅炉2台65～7575裙房屋顶东侧多联机室外机24台72～7575塔楼屋顶柴油发电机2台90~95阶段运行昼夜间95地下2层冷却塔72～75阶段运行昼间75裙房屋顶空气源热泵2组58~63连续运行昼间63裙房屋顶风机房-85～90阶段运行昼夜间90地下室配电房-72～75连续运行昼夜间75地下室汽车出入口65阶段运行昼夜间65东南、南、西侧 九层为办公用房。因此项目开闭所噪声不会对地面声环境和办公环境产生不良影（3）热泵机组、冷却塔、燃气热水锅炉、空调室外机噪声对周边环境影响分析空调室外机分别看作一个声源，称为整体声源。预先求得各整体声源的声功率级Lw，然后计算该整体声源辐射的声能在向受声点传播过程中由各种因素引起的衰 Lp=LwΣAiLw为整体声源的声功率级；ΣAi为声传播途径上各种因素引起声能量的总i为第i种因素造成的衰减量。使用上式进行预测计算的关键是求得整体声源的声功率级。可按如下的SSawawD4S p4S Sa2；Lw Lw=Lpi+10lg(2S)Ad=20lg 2πNtanh冷却塔预测声源强度按75dB计，燃气锅炉预测声源强度按75dB计，空气源热泵机组预测声源强度按63dB计，热泵机组预测声源强度按65dB计，空调室外 建筑物预测声源声功率级(dB)噪声监测点所包围面积(m2)声源中心距离预测点距离（m）东场#南场界2#西场北场界4#最近敏感点距离裙房屋顶冷却塔75景园小区36燃气锅炉7530058景园小区28空气源热泵东63302442景园小区35空气源热泵西6330385990星辰幼儿园68热泵机组654859星辰幼儿园78空调室外机组75285047景园小区空调室外机组75685833南规划住宅地55塔楼屋顶热泵机组65675560星辰幼儿园90多联机空调室外机75204540星辰幼儿园多联机空调室外机7520504675星辰幼儿园74预测点序号#2#3#4#6#7#预测点位置东场界南场界西场界北场界景园小区星辰幼儿园南规划住宅地噪声贡献值（dB）59.750.346.048.050.939.243.5背景值（dB）----57.554.454.4叠加预测值（dB）----58.454.554.7标准值（dB）昼间60606070606060达标情况超标达标达标达标达标达标达标 序号出入口预测点昼间贡献值（dB）昼间标准值（dB）达标情况11#出入口（地块西侧靠近景苑北西场界55.360达标22#出入口（地块南侧靠近校苑路）南场界58.860达标33#出入口（地块东南角）东场界56.860达标由表6-10预测结果可见，项目地下车库出入口噪声对西场界噪声贡献值昼间为55.3dB，对南场界噪声贡献值昼间为58.8dB，对东场界噪声贡献值昼间为 本项目五层、六层设置电影院、KTV场所，项目在实施过程须充分考虑电影前该部分服务经营项目的具体设置情况未确定，因此本环评不对KTV、电影院等商铺人员等日常生活过程产生的生活垃圾，还有商铺产生的包装固废和餐饮运营序号固废名称产生环节规模产污系数产生量kg/dt/a1生活垃圾商业活动98237m20.02kg/m2·d1964.7717.1办公750人0.5kg/人·d375餐饮服务人员0.5kg/人·d550200.82包装固废商业活动98237m20.01kg/m2·d982.4385.63餐饮经营餐饮垃圾28416人0.25kg/d·人71042593废泔水油食用油用量10%42.64小计11018.74024.5 一。6.7运营期周围污染源对本项目的影响分析 序号方位道路名称等级车道红线宽度路面控制车速备注1北侧金沙大道城市主干道双向六车道50沥青砼路面60km/h2南侧校苑路城市支路双向两车道2030km/h3西侧景苑北路城市支路双向两车道2030km/h序号道路名称近期平均小时车流量（辆/时）远期平均小时车流量（辆/时）昼间夜间昼间夜间1金沙大道28043009002校苑路4639812183景苑北路463981218表6-14车型比例（*）路段昼间夜间小车大车小车大车金沙大道近期7575远期55校苑路655景苑北路655 L)——为自由声场中，距车道中心线水平距离25m、高度2.25m处vvm,nm,f式中Lm,n、Lm,f分别为距预测点最近、最远车道的平均声级。对于单车Lm,i=Lm,E+Dl+Ds+DBMDBM=(hm/s)×(34-600/s)-4.8 预测点位预测目标预测楼层近期昼间dB(A)远期昼间dB(A)贡献值背景值预测值标准值贡献值背景值预测值标准值#办公塔楼（距离北侧金沙大道中心线约64m）64.555.865.07067.655.867.9709F64.364.967.467.764.164.767.267.563.964.56767.363.664.366.867.163.464.166.566.963.263.966.366.762.963.766.066.462.763.565.866.262.563.365.666.062.263.165.365.862.062.965.165.6由表6-15预测结果可见，1#预测点（办公楼北侧）各楼层近期噪声预测值昼序号名称主要产品/功能距项目红线最近距离及方位污染因素卫生防护距离1浙江澳亚生物工程研究院研究、开发生产医冻干粉针剂等）乙醇废气、HCL、生活污水、生产废水、危险固废、一般生产固废、生活垃圾等2浙江爱生药业有限公司黄体酮胶丸、宫宁颗粒、奥硝唑片、归脾颗粒、金刚藤软胶囊、滴鼻剂等乙醇废气、生活污水、生产废水、危险固废、一般生产固废、生活垃圾等-3杭州嘉威化学建材有限公司子电器油漆废气、木屑粉尘、油漆废水、生活污水、生活垃圾、生产固废等-4杭州相良塑料有限公司塑料、橡膠的注塑成型面注塑废气、生活污水、生活垃圾、生产固废等-5杭州新日模具有限公司园林绿化设施面注塑废气、生活污水、生活垃圾、生产固废等-6博奥汽车养护中心-油漆废气、生活污水、生活垃圾、生产固废等-7高沙农贸市场-农贸市场废水、生活污水、生活垃圾、农贸市场垃圾等-由表6-16可见，项目周边企业浙江澳亚生物工程研究院主要从事医疗产品研不高，且企业距项目最近距离140m，生产噪声经距离衰 第7章环境保护措施及其经济、技术论证2．运输砂石、土方、灰浆、垃圾、渣土等易产生扬尘4．粉性材料堆放在料棚内，且堆棚应设置在远离敏感目标 5．建筑物施工时，应在施工场地与现有敏感目标之间设置密目滞尘和减少施工中物料、建筑垃圾和渣土等外逸，避免7．建设管理部门应加强对施工场地的噪声管 3．施工队的生活垃圾要收集到指定的垃圾（1）注重优化施工组织和制定严格的施工作业制度，挖填施工尽可能安排在（2）开挖的土石方需集中堆置，且控制在征用的土地范围之内，堆置过程中 2．建设项目设化粪池、隔油池，生活污水经化粪池、4．建设项目设计时，在地下二层、地下四层设11个隔油池，在地下二层设10个隔油池间，在地下四层设1个隔油池间，预留隔油池规格根据预留餐饮规模室内，高效油烟净化设施的净化效率不低于85%；餐饮用房应按GB/4．本项目招商引入产生油烟、恶臭、高噪等服务经营项目 4．水泵进出水管均设柔性接头和弹性吊支架，风机设减7．货物运输车辆进入东侧卸货区时禁止鸣笛9．项目商铺招商引入产生噪声污染、振动污 污染1．从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械；2．合理安排施工时间：除工程必须，并取得环保部门批准外，严禁在22：00～6：00期间施工；3．采用距离防护措施：在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排，同时对固定的机械设备尽量入棚操作；4．使用商品混凝土，避免混凝土搅拌机等噪声的影响；5．采用声屏障措施：在施工场地东侧设立临时声屏障；施工结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部也应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响；6．施工车辆出入口设置在地块西侧景苑北路，车辆出入现场时应低速、禁鸣；7．建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷；8．建设单位、施工单位还应与施工场地周围单位、居民建立良好的关系，及时让他们了解施工进度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。如要夜间施工，根据《杭州市环境噪声管理条例》的规定，施工单位应当持所在地建设行政主管部门的施工意见书，向所在地环境保护部门申领夜间作业证明。同时，施工单位应当将夜间作业证明提前三日向附近居民公告，并按照夜间作业证明载明的作业时间、作业内容、作业方式以及避免或者减轻干扰附近居民正常生活的防范措施等要求进行施工。大气污染1．建设施工单位必须严格遵守杭州市人民政府令第206号《杭州市城市扬尘污染防治管理办法（修正）》。加强现场管理，做好文明施工和标化施工，采取配置工地滞尘防护网、设置围档和硬化道路以及车辆出场冲洗等措施。2．运输砂石、土方、灰浆、垃圾、渣土等易产生扬尘污染物的车辆必须实行密闭化运输，不得沿路泄漏、遗撒。建筑工程的工地出入口15m内应将路面硬化，并设置相应的车辆冲洗设施和排水、泥浆沉淀设施，运输车辆应当冲洗干净后出场，并保持出入口通道及道路两侧各50m范围内的整洁。3．洒水抑尘。施工期间对施工场地及车辆行驶路面实施洒水抑尘，每天洒水4～5次。4．粉性材料堆放在料棚内，且堆棚应设置在远离敏感目标处。在露天暂时堆放的沙石、水泥等必须用帆布或塑料编织布严密封盖。混凝土浇制应采用商品混凝土，以减少粉尘污染。5．建筑物施工时，应在施工场地与现有敏感目标之间设置密目滞尘网，防止和减少施工中物料、建筑垃圾和渣土等外逸，避免粉尘、废弃物和杂物飘散。6．易产生扬尘的天气（风速达四级以上）应当暂停土方开挖作业，并对工地采取洒水等防尘措施，以减少施工扬尘的大面积污染。水环境污染防治1．根据《杭州市建筑工地文明施工管理规定》，建筑工地应设置连续、通畅的排水设施和沉淀设施，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和河道。在施工场地挖多级沉淀池，地下涌水或渗水经沉淀池沉淀后达标纳管排放。在施工工地周界设置排水明沟，地面径流水经明沟引入沉淀池沉淀后纳管。2．根据《杭州市建筑工地文明施工管理规定》，建筑工地应按照卫生标准和环境卫生作业要求设置相应的厕所和化粪池，并落实专人管理，按规定时间清除；厕所必须有冲洗设备，便池贴瓷砖，并保持清洁卫生。3．施工人员产生的生活污水经化粪池预处理后由专用管道接入市政污水管网。4．项目施工时，地块北侧临地铁线的地下室开挖时应做好地下水防护措施，防止开挖后的地下涌水对地铁造成影响。污染1．施工建筑中的建筑垃圾应合理利用，不能利用的建筑垃圾应根据《杭州市建设工程渣土管理办法》在其规定的已合法登记的消纳场地内处理，并且运输车辆必须密闭化，严禁在运输过程中跑、冒、滴、漏。项目产生的废建筑材料、工程结束后的多余建材，施工单位应规范运输、及时清运。2．项目需设置临时弃土（渣场）时，应严格按照《杭州市建设工程渣土管理办法》执行，临时弃土（渣场）周围应当设置不低于2.1米的遮挡围墙，出入口5米范围内的道路应当实施硬化，并设置防止扬尘、防止污水外溢等设施。3．施工队的生活垃圾要收集到指定的垃圾箱（筒）内，根据杭州市城管办要求进行处置。生态保护措施1．注重优化施工组织和制定严格的施工作业制度，挖填施工尽可能安排在非雨汛期，并缩短挖填土石方的堆置时间，缩短了施工时间，降低了施工期的生态影响；2．开挖的土石方需集中堆置，且控制在征用的土地范围之内，堆置过程中做好堆置坡度、高度的控制及位置的选择，必要时应采取草包填土作临时围栏、开挖水沟等防护措施，以减少施工期水土流失量；3．应随时与气象部门联系，事先了解降雨的时间和强度，以便在雨季前将填铺的松土压实，并做好防护措施；施工时应随时保持施工现场排水设施的畅通，雨季施工时，应随挖、随运、随填、随压，以保