工程计价依据

2023-10-27工程计价依据概述工程量清单计价定额计价法工程成本估算方法计价软件与工具工程计价案例分析contents目录01概述工程计价是指对建筑工程的造价进行评估、核算和控制的过程。计价依据是进行工程计价所依据的基础和规范，包括定额、指标、价格标准、取费标准等。工程计价依据是工程造价的基础和保障，是制定合理工程造价的关键。它主要包括工程定额、工程量清单、施工图纸和合同条款等。定义与概念计价原则是工程计价的基本准则，是制定合理工程造价的基石。在计价过程中，应遵循客观公正、科学合理、实事求是的原则，以确保工程造价的准确性和合理性。计价依据的重要性主要体现在以下几个方面为投资者提供投资参考依据，帮助其做出更为准确和合理的投资决策。为承包商提供报价参考依据，帮助其制定更为科学和合理的报价方案。为政府部门提供监管依据，帮助其更好地管理和监督建筑工程市场。计价原则与依据的重要性0102030405工程计价方法主要包括定额法、指标法、实物法、工料法等。不同的计价方法适用于不同的工程类型和情况，应根据实际情况选择合适的计价方法。工程计价的流程通常包括以下几个步骤收集工程相关资料，包括工程量清单、施工图纸、合同条款等。根据工程实际情况选择合适的计价方法。对工程量进行详细核算，以确保计价的准确性。根据计价依据进行工程造价评估。对评估结果进行审核和调整，以确保工程造价的合理性和准确性。计价方法与流程02工程量清单计价工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。由招标人根据招标文件要求和施工图纸规定，将拟建招标工程的全部项目和内容，按工程部位、性质以及它们的项目、特征，并统一计量单位列出的清单。要点一要点二工程量清单计价是一种独立的计价模式，是对工程量清单的投标报价。它是在建设工程招投标过程中，按照国家统一的工程量清单计价规范，招标人或委托具有相应资质的工程造价咨询机构编制工程量清单，并把各部分项目的名称和计算出来的工程量填入工程量清单中，作为招标文件的组成部分，供投标方逐项填报单价形成投标报价。工程量清单概述应遵循客观、公正、科学、合理的原则，严格按照编制程序和规定进行。编制原则工程量清单的编制施工图纸、现行预算定额、费用定额以及人工、材料、机械台班费用等基础资料和工程造价管理机构发布的市场价格信息。编制依据包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等。编制内容实施步骤首先由招标人或委托具有相应资质的工程造价咨询机构编制工程量清单；然后投标人根据工程量清单进行报价；最后评标委员会根据投标报价进行评估和比较，选定中标人。实施要求工程量清单计价必须符合国家有关法律、法规及相应的标准规范的要求，严格执行工程量清单计价规范。工程量清单计价的实施03定额计价法定额概述定额的定义定额是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械台班和资金数量的标准额度。定额的作用定额是工程建设中重要的技术经济指标，是编制工程量清单、计算工程量、编制施工组织设计、控制施工过程消耗、确定工程承包合同价的基础。定额的分类定额可以根据不同的分类标准分为不同的类型，如按生产要素分类可分为人工定额、材料消耗定额和机械台班定额等。010203定额的编制原则定额的编制应遵循科学、合理、公正、实用的原则，反映工程建设实际水平，并考虑到企业生产技术和组织管理水平的提高。定额的编制依据定额的编制依据包括国家有关工程建设的一系列技术规范和标准、施工图纸、工程量清单等。定额的使用方法定额在使用时可以采用直接套用或换算套用两种方法。直接套用适用于与设计图纸要求相符合的施工过程；换算套用适用于对定额进行调整换算的过程。定额的编制与使用定额计价的实施套用定额单价将确定的工程量与定额单价进行套用，计算出直接费用。汇总造价将直接费用与间接费用进行汇总，得出工程的总造价。费用调整根据实际情况对定额单价进行换算或调整，包括人工费调整、材料费调整、机械费调整等。确定工程量根据施工图纸和工程量清单确定需要计价的工程量。04工程成本估算方法工程成本估算概述工程成本估算的目的为项目投资者提供决策依据，为项目实施者提供计划和控制项目成本的依据，为经济分析提供基础。工程成本估算的类型根据不同阶段和用途，可分为初步估算、预算估算、合同估算和竣工估算。工程成本估算的定义工程成本估算是对完成项目所需费用的合理预测，是项目计划和决策的重要依据。工程成本估算的流程与方法工程成本估算流程明确估算要求、收集资料、进行初步分析、形成估算结果、审核与修正。工程成本估算方法类比估算法、参数模型法、工程量清单法、作业成本法等。工程成本估算精度受多种因素影响，如项目复杂性、市场条件、估算方法选择等。03工程成本估算的挑战与对策面对市场波动、技术风险等挑战，需要建立灵活的估算模型和调整机制。工程成本估算的应用与优化01工程成本估算应用应用于项目计划、决策、风险管理等不同阶段。02工程成本估算优化通过改进估算方法、提高数据质量、加强过程管理等手段，提高估算精度和效率。05计价软件与工具1计价软件概述23计价软件主要分为综合计价软件和专业计价软件，综合计价软件如广联达、鲁班，专业计价软件如新点、未来软件类型计价软件通常包含算量、计价、组价、分析等模块，能够进行工程量计算、单价分析、成本分析和预结算等软件功能随着BIM技术的发展，BIM+云+大数据+移动+智能化的应用越来越广泛，计价软件也在向这个方向发展发展趋势主要计价软件介绍与比较广联达是国内综合实力最强的建筑行业软件公司之一，其计价软件功能全面，操作便捷，适用于各种类型的工程计价广联达计价软件鲁班也是国内领先的建筑行业软件公司，其计价软件注重细节和流程控制，适用于大型建筑工程的精细化计价鲁班计价软件新点专注于专业计价软件的开发，其产品在电力、交通等领域具有明显优势，操作简单，效率高新点计价软件未来主打的是简单易用，全流程一体化，且在云端进行存储，方便随时随地查看和编辑工程文件未来计价软件常用工具01计价过程中常用的工具包括清单库、定额库、计算公式、价格信息查询等，能够大大提高计价的效率和准确性计价工具的应用与优化应用场景02不同的工程类型和规模需要使用不同的计价工具，例如小型工程可以采用基本计算工具进行简单计价，大型工程则需要使用更为复杂的工具进行精细化计价优化策略03对于长期使用计价软件的工程造价人员来说，可以针对不同的工程类型和规模选择合适的工具进行优化配置以提高工作效率06工程计价案例分析工程计价案例一该案例通过实际工程项目的住宅楼工程，展示了工程量清单计价模式的具体应用和实际效果。总结词该案例提供了一个完整的住宅楼工程项目，包括工程量清单的编制和计价，以及施工过程中对清单的调整和结算。通过该案例，读者可以了解到工程量清单计价模式的全过程，包括清单的编制、审核、执行和结算等环节。详细描述VS该案例以一个桥梁工程项目为例，介绍了定额计价模式的具体应用和实际效果。详细描述该案例中，读者可以了解到定额计价模式的整个过程，包括定额的编制、审核、执行和结算等环节。同时，该案例还提供了对定额计价模式中存在的问题和解决方法的深入分析和讨论。总结词工程计价案例二：某桥梁工程定额计