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文档简介

第页共页二手商品房买卖合同买卖合同甲方（出售方）：姓名：（甲方姓名）住所：（甲方住所）电话：（甲方电话）乙方（购买方）：姓名：（乙方姓名）住所：（乙方住所）电话：（乙方电话）鉴于甲方是二手商品房的所有者，愿意将其所有的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋所有权证号：（房屋所有权证号）3.房屋面积：（房屋面积）4.房屋装修情况：（精装修/简装修/毛坯房等）5.房屋现状：（如房屋是否有租户等）二、房屋价格1.房屋总价款：（房屋总价款，以大写和小写表示）2.附属设备费用：（附属设备费用，以大写和小写表示）3.其他费用：（其他费用，以大写和小写表示）4.总合计款：（总合计款，以大写和小写表示）三、付款方式1.乙方需于签订本合同之日起3日内支付房屋总价款的20%作为定金给予甲方，共计人民币（定金金额），甲方收到定金后应立即办理相关权证更新手续。2.乙方需于（具体日期）前将余款支付给甲方，共计人民币（余款金额）。四、交房时间与交付条件1.甲方应在收到定金后的5日内办理过户手续，办理成交手续，完成房屋过户。2.甲方应在交房前保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷和限制。五、违约责任1.乙方如出现违约行为，支付的定金将不予退还，并赔偿甲方损失。2.甲方如出现违约行为，应全部返还乙方定金，并赔偿乙方双倍的定金金额。六、其他条款1.房屋权属证明：甲方应保证房屋的产权证明文件真实有效，拥有无争议的产权。2.纳税情况：甲方应保证房屋的纳税情况良好，不存在任何未缴税的情况。3.免责条款：本合同任何一方因不可抗力导致不能履行合同义务时，不视为违约，双方互相免除违约责任。4.争议解决：本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体有效期）。2.合同期满时，双方可以协商续签，如协商不成，则本合同自动解除。八、附件1.甲方房屋产权证明文件复印件2.乙方身份证复印件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：_

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