个人土地租地合同协议书

第页共页个人土地租地合同协议书甲方：（出租方）身份证号码：____________________联系电话：______________________地址：_________________________乙方：（承租方）身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：__________________________鉴于甲方为合法拥有位于___________________（详细地址）的土地使用权，并有意将该土地出租给乙方使用；乙方同意按照以下条款和条件租用该土地。经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地信息1.1租赁土地的基本信息如下：土地面积：_________（以亩为单位）所在地：____________土地地类：__________土地用途：__________租赁期限：从____________年月到____________年月租金支付方式：_______________第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币_________元，按照以下支付方式进行支付：（1）支付方式：________________（2）支付时间：________________2.2租金可根据土地面积进行调整，但变动不得超过合同签订时租金的15%。2.3甲方应出具正式发票或收据，作为乙方支付租金的凭证。第三条权利和义务3.1甲方的权利和义务：（1）保证所租土地无纠纷、有效；如存在纠纷，应自行解决，并承担相应责任。（2）确保土地的正常使用，保证乙方按照合同规定使用土地。（3）及时补缴土地的税费，确保乙方租赁期间无额外负担。（4）提供完善、合法的使用环境，保证土地的正常生产经营活动。（5）维护租赁土地的基础设施和配套设施，确保乙方的正常使用。3.2乙方的权利和义务：（1）按照土地使用规定，合法使用土地。（2）支付租金，并按时付款；如有延迟支付，乙方需按约定支付滞纳金。（3）保证土地的正常使用，不得损坏土地和周边设施。（4）符合土地的使用规定，不得擅自改变土地的用途或出租给他方使用。（5）不得以任何形式转让租用权，否则需承担相应违约责任。（6）遵守国家法律、法规，不得从事违法犯罪活动，不得对土地进行违法利用。第四条租赁期限及续租4.1租赁期限为________年（不超过20年），自合同生效之日起计算。4.2租赁期满前三个月，双方可协商续租，费用及租赁期限另行协商。第五条违约责任5.1任何一方未按照约定履行其义务，应赔偿对方因此产生的一切损失，并承担相应的违约责任。5.2一方违约后，经对方书面催告15日内仍未履行或无法履行时，对方有权解除本合同。第六条合同解除和争议解决6.1一方解除本合同应提前30天通知对方，并书面声明解除原因。6.2合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，在双方约定的租赁期限内有效。7.3本合同未尽事宜由双方协商确定，并作为本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________________签字：____________