个人房屋买卖合同范本简洁版

第页共页个人房屋买卖合同范本简洁版个人房屋买卖合同买受人(买方)：_____________________________身份证号码：_____________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________出让人(卖方)：_____________________________身份证号码：_____________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，买受人和出让人在平等、自愿的基础上，以买卖的形式，就以下房屋进行买卖，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：_____________________________1.2房屋地址：_____________________________1.3房屋面积：_____________________________1.4房屋用途：_____________________________1.5房屋权属证书号码：_____________________________第二条买卖价格及付款方式2.1买受人同意以人民币_______________元的价格购买上述房屋。2.2买受人需在本合同签订之日起______日内，支付房屋总价的__________%作为定金，即人民币_______________元。剩余部分在过户办理完成前支付给出让人。2.3买受人同意以现金/银行汇款的方式支付上述款项，以收款人名义的账户为准。第三条过户手续3.1出让人自愿将该房屋过户给买受人，并承担过户所需的费用和税费。第四条房屋权益保证4.1房屋权属证书真实有效，无产权纠纷，且出让人享有完全的处分权和产权清晰。如有权属纠纷，出让人将承担全部责任，并退还买受人已支付的款项。4.2房屋不存在已设定抵押、查封、冻结或其他限制转让的情况。如有限制转让情况，出让人将承担全部责任，并退还买受人已支付的款项。4.3出让人在交付房屋时，应保证房屋的基本设施、附件、财产及原有的合法安装设施正常完好，并按规定进行交接。第五条房屋交付5.1出让人应在付清房屋总价后的______日内，将房屋移交给买受人。双方确认房屋交付时间为_____________。5.2买受人在收到房屋后，应及时进行验收，如有损坏或其他纠纷，应当在收到房屋后的______个工作日内提出书面异议，并向出让人提出处理要求。第六条违约责任6.1若买受人未履行本合同约定的付款义务，应支付违约金，违约金为未支付款项的每日万分之三，自应付之日起计算，直至全部支付为止。6.2若出让人因未履行本合同约定的义务，应向买受人支付相应违约金，违约金额为已支付款项的每日万分之三，自应支付之日起计算，直至全部支付为止。第七条合同争议解决7.1因本合同引发的一切争议和纠纷，当事人应友好协商解决；如协商不成，可向合同成立地所在地法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵守的合同。8.2本合同一式两份，买受人和出让人各执一份，具有同等法律效力。买受人(买方)：出让人(卖方)：身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：签字盖章：