二房东房租合同范本

第页共页二房东房租合同范本二房东房租合同甲方（出租方）：__________________（以下简称甲方）身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租乙方所租房屋事宜达成如下合同：第一条房屋信息1.甲方将其拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用，房屋具体信息如下：房屋类型：__________________房屋面积：__________________平方米房屋格局：__________________房屋地址：__________________2.房屋租赁期限为__________________年/月/日至__________________年/月/日。第二条租金1.乙方每月应向甲方支付租金人民币__________________元整（￥_____________）。2.租金支付方式：乙方应在每月的______________日前将当月租金汇至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定的地址。第三条押金1.乙方应在签订本合同并交付首期租金后，向甲方支付押金人民币__________________元整（￥_____________）。2.押金用途：a.乙方在租赁期满或终止时，如房屋没有任何损坏，甲方应无息返还押金给乙方。b.乙方在租赁期内对房屋及其设施设备造成损坏的，甲方可扣除相应损坏费用后将剩余押金无息返还给乙方。c.乙方在租赁期内拖欠租金或其他费用的，甲方可先追收拖欠款项，若无法支付，甲方有权从押金中扣除相应款项。第四条使用权及维修责任1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，有权使用房屋及其设施设备，并有责任保持房屋、设施设备的清洁与安全。2.乙方如需进行任何装修、改造、改建等行为，必须经甲方书面同意，并按照甲方要求的标准及程序进行操作。3.房屋及其设施设备出现正常损坏，由乙方维修或承担维修费用；如属乙方使用不当或其他非正常损坏，由乙方承担维修费用。第五条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照每延迟一天支付租金的2%计算。2.如乙方拖欠租金超过一个月或其他不履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同，追究乙方相应违约责任，并有权要求乙方搬离房屋。3.如乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，追究乙方相应违约责任，并有权要求乙方搬离房屋。第六条其他约定1.乙方在租赁期内，不得从事违法、违禁或损害他人利益的活动；不得对他人造成骚扰或侵权行为。2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在纠纷，并应提供相应的证明文件（房屋产权证、租赁权证等）。3.除非双方协商一致，本合同不得转让给他人。第七条合同解除及终止1.甲乙双方协商一致，可以提前终止合同，终止合同应提前___________天书面通知对方。2.甲乙双方一方违反合同约定及相关法律法规的，对方有权解除合同，并追究违约方的相应责任。第八条争议解决1.本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。2.如因合同履行发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或解除之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：