二手房贷款合同文本

第页共页二手房贷款合同文本二手房贷款合同合同编号：_______甲方（借款人）：_______________________身份证号码：__________________________住所地：_____________________________乙方（贷款机构）：_______________________住所地：_____________________________甲、乙双方为约定以下合同事项，并根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成协议如下：第一条贷款基本情况1.1贷款金额：人民币____________________（大写：_________________________________________________）。1.2贷款利率及还款方式：贷款利率为_____年___月___日中国人民银行发布的同期贷款基准利率（或标准利率的___倍），还款方式为等额本息（或其他双方约定的还款方式）。1.3贷款期限：共_____个月（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）。第二条贷款使用和用途2.1甲方确认已取得乙方授予的该笔贷款，并确认该笔贷款将用于购买二手房产。甲方确认该房产无担保物权和其他纠纷。2.2如甲方未将贷款全部或部分用于购买二手房产，即视为违约，乙方有权要求甲方立即归还未使用的贷款本金及利息，并依法追究甲方的违约责任。第三条贷款的放款与还款3.1乙方按照双方约定的时间与方式将贷款款项直接支付至甲方指定的账户。3.2甲方应按照每月_____日（或其他约定日期）向乙方支付相应的本息还款。3.3若甲方未按照约定的时间和方式偿还贷款本息，乙方有权按照相应逾期利率和罚息向甲方追究违约责任。第四条贷款提前还款与违约金4.1甲方有权在贷款期限届满之前提前清偿贷款。甲方提前还款应提前____（天/月）书面通知乙方，并支付提前还款违约金。4.2提前还款违约金的计算标准如下：（1）五年（含）内提前还款，违约金为贷款本金的_____%。（2）五年以上提前还款，违约金为贷款本金的_____%。第五条贷款的费用承担5.1贷款审批费、贷款担保费等与贷款有关的费用由甲方承担。5.2甲方应按照乙方的要求向乙方支付相应的贷款利息、罚息、违约金、滞纳金等费用。第六条合同的变更和解除6.1合同生效后，除非双方协商一致并作出书面变更协议，否则不得单方面变更或解除合同。6.2本合同一方提出解除合同的，应提前____（天/月）书面通知对方，并履行解除合同的相应手续。第七条保密条款7.1甲、乙双方及其工作人员应对与本合同有关的所有财务、商业和技术信息保密，不得向他人披露。7.2甲、乙双方应妥善保存与本合同有关的所有文件、资料，不得向他人透露或提供。第八条争议解决8.1凡因执行本合同发生争议的，由双方友好协商解决；如协商不成，应提交所在地人民法院解决。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________乙方（贷款机构）：签字：____________________日期：____________________以上所述即为《二手房贷款