个人房屋租赁合同范本(规范)

第页共页个人房屋租赁合同范本(规范)个人房屋租赁合同甲方（出租方）：____________住所地：____________联系方式：____________乙方（承租方）：____________住所地：____________联系方式：____________鉴于甲方是合法房屋的产权人，同意将其所有的房屋出租给乙方使用，并且乙方同意按照以下条款使用房屋，双方达成如下协议，共同遵守：第一条房屋基本信息1.甲方出租的房屋地址为：________________2.房屋的建筑面积为：_______________平方米。3.房屋的格局为：______________________。4.房屋的使用方式为：（整租/合租/公寓/其他）______________。第二条租赁期限1.租赁期开始日期为：_____________年__________月__________日。2.租赁期结束日期为：_____________年__________月__________日。第三条租金与支付方式1.甲方出租该房屋的租金为每月_______元。乙方应在每月的________日前支付当月租金。2.乙方应将租金支付到甲方指定的银行账户，或通过其他约定的方式支付。第四条押金1.乙方应在签订本合同生效之日起_____天内向甲方支付押金，押金金额为_______元。2.乙方在租赁期满、解除或终止时，应当将房屋返还给甲方，并且甲方有权扣除由于租赁期间乙方使用不当或造成的损坏或损失的费用，将剩余押金退还给乙方。第五条房屋维修1.甲方应在租赁期开始之前，确保房屋处于良好状态并提供租赁所需要的设备、家具等。2.租赁期间，乙方应当维护房屋及设备的正常使用，并承担由于使用不当或过失造成的损坏修理费用。第六条使用权1.乙方有权使用租赁的房屋，但必须按照约定用途进行使用，并且不得进行违法活动。2.乙方不得将租赁的房屋转租、出借或以其他方式转让给第三方。3.乙方必须获得甲方的书面同意才能对租赁房屋进行任何形式的改建、装修或增设设备。第七条租赁期续约与退还1.如乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期满之前______天向甲方提出续约申请，并在续约前支付下一个租期的租金和押金。2.在租赁期满，续约申请得到批准后，该续约协议应作为本合同的附件，具有相同的法律效力。3.在租赁期满，如果乙方不继续租赁该房屋，甲方应在乙方返还房屋并进行验收后的_____天内将剩余押金退还给乙方。第八条解除与违约1.任何一方违反本合同的约定，均被视为违约，并应承担违约责任。2.如果甲方出租的房屋存在非法问题或有权部门要求收回的情况，甲方应在收到相关通知后立即通知乙方，解除租赁合同。3.在下列情况下，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还全部押金：a.甲方出租给乙方的房屋严重超出安全标准，无法正常使用的情况。b.甲方以欺诈、虚假信息等方式骗取乙方签订合同的情况。c.甲方严重违背合同约定不能提供房屋的情况。4.如果乙方因自身原因提前解除租赁合同，乙方应支付约定的违约金，并在返还房屋时承担相应的清洁费用和修复费用。第九条其他约定1.本合同的附件具有与本合同相同的法律效力。2.对于本合同的未尽事宜，双方可在本合同生效后另行协商并签订补充协议。第十条争议解决1.本合同的履行受中华人民共和国法律的管辖。2.对于因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如果无法协商解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与生效1.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：（盖章）：__________