2022福州保利阅江台项目整合传播推广方案

保利阅江台（长乐项目）形象定调推广提报整合传播方案长乐，保利又来了 政策看长乐房价看长乐发展看长乐线，一系列城市配套相继落一片值得期待的土地正视问题：期待感的第一载体——滨海新城大众消费者纷纷将目光投向大众消费者纷纷将目光投向“大热门”而本项目所在——首占板块，与之相比显然存在一定那么如何从滨海新城的影响力下夺回消费者的关注度？这才是本案需要解决的第一个课题让消费者重新认识首占昭阳观点：首占的价值不在洞江湖、高铁站在于与滨海新城的差异化滨海新城是“未来之城”，首占也是一座“未来之城”高楼林立，聚集前沿企业与生活方式的“大都市”其一：滨海新城的“未来”需要期待其二：滨海新城的“未来”还有距离不同于滨海新城在沿海区域重新“建城”但是也必须承认消费者是理性的看得见的未来才是未来传播策略之一在与滨海新城争夺消费者的过程中以更快的兑现速度，弥补首占远期发展潜力的不足也许我们无法让“首占”的声音与影响力，全面压制滨海新城但是却可以站上滨海新城、航城等主力板块同样高度的竞争大平台进入大都市生活氛围地方，这是长乐迈向大都市的起点传播主张那些各有所长项目龙湖江宸府城心繁华感融创观澜云顶城心高级感中茵·天俊玖珑台城心品质感但是本项目位于首占的板块“边缘”换个角度看问题，消费者真的只想买城市吗？其实不然，所谓城市只是表象追寻更“上层”的生活传播主张上游善筑上游善筑根福州11年，所造皆城市封上游机遇上游机遇长乐市撤市改区，并入福州，成为副中心。首占成为连接福州主城区和长乐老城区的关键点。上游速度上游速度近福平高铁长乐站和滨海快线首占站，营滨路在建中营滨路、赤首线可达营前。上游境界上游境界三面环江，无环幕真一线江景，无敌的视野带来非凡的境界。上游福祉上游福祉城脉、水脉、物之极。上游思想上游思想300米处规划有长乐高级中学首占校区及附属小学，涵养人文，启迪天赋。上游建筑上游建筑滨江低密大城，潮流时尚玻璃幕墙立面，通过园林让江景延伸至社区，沉浸式观景体验。推广与传播推广与传播区域占位，从首占的地理位置、区位优势等，确定长乐首发站的城市占位在最合适的的位置，开启最好的时代左右，一座城市的丰盛城市在此连接迭代，全新的人居想象洞江湖的最后一片土地，人居在此迭代从保利在福州的布局，讲述品牌对城市的推动，以品牌强化区域发展的必然。从闽江下游到闽江上游保利见证并参与福州向上的每一步从2011年到2019年保利福州23子绘就理想居住版图从1.0到2.0到3.0保利引领福州的每一次居住升级从城市的正面角度出发，用新与旧的对比，呈现首占这些年的变化，强化区域的更新。用一场围绕城市级的连接活动，与城市一起向前，将区域的炒作上升到城市事件。时代需要下一个时代时间不停向上时代需要下一个时代时间不停向上当居住变得千篇一律总要有人立于潮头当居住变得千篇一律总要有人立于潮头，引领潮流把未来的把未来的，变成现在的把时尚的，变成永恒的1、项目亮相发布会1、项目亮相发布会用一个以江为核心的江亲密互动的装置，科技与人文交融，以前所未有的方式，实现项目的惊艳落地。在城市展厅设置以江的元素为核心的交互装置与人、与城市互动项目未亮相先引起城市话题hfijigi从洞江湖到闽江，途经城市核心的江段，沿江进行一场盛大的无人机表演。由无人机拼成项目二维码制造悬念随后又拼出项目的LOGO和案名实现项目的震撼亮相2、价值解构2、价值解构，深化上游概念从区域到资源配套，解构上游价值体系，深化上游概念。闽江千里其源为上福建保利精耕福州，寻脉千年闽江于时代长河上游，匠筑城市封面长乐封面，极致上游住区万般风景拥江为上三面环江，无遮挡，270度环幕真一线江景无敌的视野带来非凡的境界长乐封面，极致上游住区一城八方通达为上福平高铁长乐站、滨海快线首占站三条城市主干道，擎动上游速度长乐封面，极致上游住区书生朗朗思辨为上江畔千年人文熏陶，长乐高级中学首占校区及附属小学，涵养人文，启迪天赋。长乐封面，极致上游住区生活想象潮流为上滨江低密大城，潮流时尚玻璃幕墙立面保利献给城市的未来作品长乐封面，极致上游住区3、3、围挡不是围挡而是生活的艺术展把项目阵地的围挡，做成一条滨江生活的艺术化画卷，呈现上游生活方式。4、江的调性4、江的调性以不同时段、不同状态的江，呈现江的多元化以及未来生活的格调江的从容窗外是江河的平静窗内是生活的从容长乐封面，极致上游住区江的优雅品茗，共饮江岸美好秀色长乐封面，极致上游住区江的闲适漫步江河如画生活成诗长乐封面，极致上游住区5、《上流生活志》基于保利WELL产品体系下的产品细节，呈现上游的生活方式。生活的质感保利well健康生活居住体系——人脸、手机智控、智能呼梯等智慧科技《上流生活志》时间的灵感保利well健康生活居住体系——升级抗菌地漏、集中水封，按使用频率合理分类《上流生活志》保利well健康生活居住系统——十大严苛交付标准，随时引入清新空气《上流生活志》通过上游人物形象的描摹，营造一个上游人物聚集的圈层，在上游圈引起话题。多数人看见世界上游圈影响世界上游圈内皆人物建面约89-143㎡江幕奢宅倾城热销多数人向往江上游圈拥有江上游圈内皆人物建面约89-143㎡江幕奢宅倾城热销多数人追随时间上游圈被时间追随上游圈内皆人物建面约89-143㎡江幕奢宅倾城热销2、2、上游圈的态度在人物描摹的基础上将上游圈的圈层价值上升一个深度，强化身份感和尊荣感。经历过大风大浪更懂平静的可贵上游圈内皆人物见过山的巅峰才配得上这江的上游上游圈内皆人物这壮阔的一生正如一江的波澜上游圈内皆人物上游圈层管理上游圈层管理从现场活动到身份标榜，营造顶级高贵的圈层体验现场装置建议——上游阅江台在项目江景资源最好的位置，真正的建立一个城市级别的“阅江台”，并在后续作为圈层活动举办场地，凸显项目江景的资源优势，营造圈层的顶级身份感。圈层活动建议1——保利·阅江台x国酒茅台江河宴上游饮跨界茅台，营造高规格的圈层享受，迅速在富人阶层引起话题。+活动大稿江河宴上游饮+茅台酒会活动画面（缺）圈层活动建议2——保利·阅江台x小罐茶大师作上游品跨界小罐茶，营造高规格的圈层享受，迅速在富人阶层引起话题。大师站台——小罐茶8位大师之一：王顺明首批国家级非物质文化遗产武夷岩茶（大红袍）制作技艺传承人、琪明茶叶研究所创始人、韩国国际茶叶研究所名誉所