个人抵押借款协议范本

第页共页个人抵押借款协议范本甲方（出借人）：___________（身份证号码：___________）联系电话：___________乙方（借款人）：___________（身份证号码：___________）联系电话：___________为明确甲乙双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下借款协议。双方应遵守以下条款：一、借款金额及借款用途1.甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）________________（小写：__________________）。2.借款用途：_______________________________。二、借款利率和还款方式1.借款利率为年利率______%（大写：__________________）。2.还款方式：（1）乙方应按照每月等额本息还款方式还款，每月还款金额为人民币（大写）_________________（小写：_________________）；（2）还款日为每月的_____日，逾期还款的利息按照逾期利率_______%计算。三、借款期限1.借款期限为______个月（自借款日起计算）。2.还款开始日期为借款日次月_____日。四、抵押物信息1.乙方将房屋位于______（具体地址）的所有权作抵押，评估价值为人民币（大写）__________________（小写：__________________），抵押权产生时的房屋公证估价和评估机构出具的评估证明作为本协议附件。2.乙方应确保所抵押房屋所有权完整、合法，并提供合法有效的权属证明、土地使用证、房地产开发公司的公正证明等相关材料。3.乙方同意甲方和第三方依法对抵押物进行查封、拍卖、变卖等处置。五、借款保证1.乙方在此为借款的履行提供如下保证：（1）乙方保证所提供的抵押物权属符合法律规定，不存在纠纷；（2）抵押物不受任何形式的查封、冻结、担保或其他限制；（3）抵押物不受法律法规等规定的限制，不影响甲方对抵押物的处分权；（4）乙方保证所提供的相关材料真实、有效，并承担由此引起的一切法律责任。2.如果乙方未按时还款或未履行其他与借款有关的协议义务，甲方有权依法行使抵押权，变卖抵押物以偿还借款和相关费用。六、违约责任1.如果乙方未按协议约定的还款期限和还款方式履行还款义务，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）要求乙方立即返还全部借款本金、利息和损失赔偿；（2）要求乙方按照借款合同约定的逾期利率支付逾期利息；（3）要求乙方支付乙方逾期还款日起至实际归还日的所有实际支出；（4）对乙方的抵押物进行拍卖、变卖。2.如因乙方还款延迟导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同一经签署生效，不得撤销或变更。2.合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：___________乙方（借款人）：___________签字：______