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第页共页临街房租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的临街房屋进行租赁事宜达成如下协议，以兹遵守：第一条合同目的甲方同意将其位于（房屋地址）的临街房屋（以下简称本房屋）出租给乙方，并由乙方承租。第二条租赁期限本次租赁期限自（日期）起，至（日期）止，共计租赁（多少个月/年，具体时间长短双方协商确定）。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金（具体金额，以人民币形式写明）支付，每月在（日期）前支付至甲方指定的账户（银行名称及账号）；2.租金支付方式：（例：银行转账、支付宝等）；3.如有特殊情况，甲、乙方可协商调整租金金额及支付方式，但需以书面形式进行确认并签字；4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金（如有）作为违约金。第四条押金1.乙方同意在租赁开始前，向甲方支付（具体金额，以人民币形式写明）作为押金；2.押金将在租赁结束时扣除相关费用后，返还给乙方；3.如发生以下情况，甲方有权扣除押金或部分押金：a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反合同中约定的其他条款；c.乙方将本房屋用于非法用途或滥用；d.乙方未按照合同规定的时间退还本房屋；e.乙方损坏本房屋或其中设施设备等。第五条房屋使用1.乙方同意将本房屋用于（居住/办公等）目的，不得将本房屋转租、转让或重新分配；2.乙方承诺不从事违反法律法规、扰乱社会秩序的活动；3.乙方应妥善使用和保管本房屋及其中设施设备，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿；4.乙方不得擅自改变本房屋的结构、用途等，如有需要，需经甲方同意并进行合法手续；5.如乙方需要进行装修，应提前向甲方报备，经甲方同意后方可进行。第六条房屋维修1.甲方负责房屋的主体结构、屋面、管道等维修；2.乙方负责日常的维护保养，如墙壁刷漆、门窗维修等；3.房屋内外设施设备的维修由甲、乙方共同承担，费用根据责任的大小分摊；4.如发生自然灾害或其他不可抗力导致的损坏，双方将进行协商，并按照实际情况进行修复或赔偿。第七条解除合同1.如甲方提前需要本房屋，或乙方需要提前退还本房屋，应提前（多少天/月，具体时间双方协商确定）书面通知对方；2.甲、乙双方在提前解除合同的情况下，应支付违约金（如有），并履行相关责任。第八条其他约定（可以根据实际情况添加其他约定条款）第九条合同争议解决方式本合同如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同正本各执一份，自双方签字盖章之日起生效，在合同期限内有效。甲方（出租方）：签字：_____________

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