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第页共页个人临街商铺长期租赁合同合同编号：______________________甲方（出租方）：_______________________住所地：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________住所地：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方出租乙方的个人临街商铺达成如下协议：第一条租赁商铺1.1甲方同意将位于__________________（具体地址）的个人临街商铺出租给乙方使用。1.2商铺面积约为_________平方米，具体面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年（月/日起至年/月/日止）。2.2自乙方正式入住商铺之日起，甲方对商铺负有保证其使用权以及将商铺保持在良好状态的责任。第三条租金3.1租金为人民币（大写）_________________元整/月。3.2租金以每月预付的方式支付，乙方应在每月的_______日前将租金款项支付至甲方指定的账户。第四条使用目的4.1乙方同意将商铺用作_______________________（具体用途）。4.2乙方在商铺内的任何装修、改建、添置物品等必须经过甲方书面同意，且不得影响商铺的结构安全及周边环境。第五条商铺保管5.1乙方应妥善保管商铺内的设备、家具、装饰等物品，不得随意更换、移除或损坏。5.2乙方对商铺内的设备、家具、装饰等物品造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1若乙方在合同期限内违反本合同，包括但不限于不按时支付租金、未经甲方同意改变商铺用途、未经授权擅自转租等，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的__________倍。6.2若乙方多次违反本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺，乙方应承担甲方因此造成的全部损失。第七条租赁期满7.1租赁期满前一个月，甲方与乙方应进行租赁期满的谈判，若双方达成续租协议，应在租赁期满前签署续租合同。7.2若乙方不租赁商铺或双方未能达成一致的续租协议，乙方应在租赁期满的前_______日内腾空商铺，并归还商铺内的设备、物品等。第八条争议解决8.1甲方与乙方因本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方可将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的有效期以及续租协议及补充协议的签署均应经双方签字盖章后方能生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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