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文档简介

第页共页二手房购房合同版本二手房购房合同合同编号：XXXXX甲方：(卖方)身份证号码：联系地址：________________联系电话：________________乙方：(买方)身份证号码：联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其位于__________________(地址)的房产（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方同意购买甲方的房屋并支付约定的购房款。第二条房屋情况1.房屋基本情况：a)房屋所有权证号：________________b)房屋坐落：________________c)房屋建筑面积：________________平方米d)房屋使用权人：________________2.房屋情况：a)房屋的现状为：________________(描述现状)b)房屋的附属设施：________________(描述附属设施)第三条交易价格1.房屋的交易价格为：________________元人民币（大写：________________）。2.乙方同意在签订本合同时支付定金________________元人民币（大写：________________）。支付方式为：________________。第四条交付手续1.甲方应当在签订本合同时，向乙方提供以下手续和材料：a)房屋所有权证原件1份；b)房屋产权证明复印件2份；c)与房屋相关的其他权属和手续文件。2.乙方确认以上所有手续和材料的真实性和合法性，并在收到手续和材料后7个工作日内办理房屋的过户手续。第五条房屋状况保证1.甲方保证，房屋没有被查封、扣押、查封的行政调查、判决或仲裁、仲裁裁决等处置限制。2.甲方保证，房屋没有中介、抵押或其他合同限制。3.乙方购买房屋时，应当自行对房屋进行全面检查，并确认房屋外观、内部结构、附属设施等是否完好无损。第六条房屋损坏责任1.在本合同签订之日起，若房屋发生损坏，损失由甲方承担。2.若因甲方过错或故意行为导致房屋损坏，则甲方应承担修复费用。第七条税费1.甲、乙双方各自承担房屋过户所需的税费。2.乙方购买房屋过程中产生的其他税费由乙方承担。第八条合同解除1.乙方违约情况：a)乙方未在规定时间内支付购房款或定金；b)乙方购房款来源不合法或存在纠纷。2.甲方违约情况：a)甲方提供虚假信息或故意隐瞒房屋状况；b)甲方未按时办理房屋产权过户手续；c)甲方违反其他约定。3.非因当事人违约原因导致合同解除的，按照相关法律法规处理。第九条争议解决凡因履行本合同而发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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