企业厂房租赁合同范本

第页共页企业厂房租赁合同范本【企业厂房租赁合同】甲方：（出租方）名称：（公司/个人名称）法定代表人/经营者：（姓名）联系地址：（详细地址）电话：（联系电话）乙方：（承租方）名称：（公司/个人名称）法定代表人/经营者：（姓名）联系地址：（详细地址）电话：（联系电话）鉴于甲方拥有并享有合法使用权的厂房，甲方愿意将厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的厂房并履行下述合同条款，双方达成如下协议：第一条租赁物及面积1.1租赁物：甲方将位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用，作为乙方企业的生产经营场所。1.2面积：租赁厂房的面积为（具体面积），详见附件（厂房平面图）。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为开始日期至结束日期，共计（租赁时间，以月/年为单位）。2.2开始日期：租赁期限的开始日期为（具体日期）。2.3结束日期：租赁期限的结束日期为（具体日期）。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按照每月/年（具体金额）的价格支付租金给甲方。3.2押金：乙方应在签订合同时支付（具体金额）的押金给甲方，该押金将在租赁期满后扣除应付租金及承担的其他费用后归还乙方。3.3支付方式：乙方应在每月/年（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户，并提供相关支付凭证。第四条使用条件和权益4.1使用条件：乙方在租赁期限内有权按照约定正常使用厂房进行生产经营活动，但应遵守相关法律法规和甲方的规定。4.2使用权益：乙方拥有租赁期间内所租赁厂房的合法使用权，有权对厂房进行必要的装修、改造。但应事先征得甲方的书面同意，并承担由此引起的相关费用。第五条水电费用5.1水电费用：乙方应按照实际使用情况自行支付租赁厂房的水电费用。5.2计量方式：水电费用的计量方式按照当地供电部门的规定执行，并由乙方自行联系供电部门办理相关手续。5.3交费期限：乙方应在每月/年（具体日期）前将水电费用支付至甲方指定的账户，并提供相关支付凭证。第六条修缮和维护责任6.1修缮责任：租赁期间内，由于自然灾害或不可抗力等原因导致厂房损坏的，由甲方承担修缮责任。6.2维护责任：乙方应按照良好的管理习惯维护厂房设施的安全和卫生，并承担因自身使用不当导致的维修费用。第七条违约责任7.1乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或违反使用条件的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金（具体金额）。7.2甲方违约：甲方因故未能将租赁物交付给乙方使用，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金（具体金额）。第八条合同解除8.1解除原因：合同在下列情况下可被解除：（1）租赁期限届满后，双方未经续签或终止合同的；（2）甲方和乙方协商一致解除合同的。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商方式解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的订立、效力、履行及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。第十条其他约定10.1附则：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等效力。10.2未尽事宜：对于本合同未尽事宜，双方应根据实际情况进行补充约定，并以书面形式作为本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：