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文档简介

2023全新标准商铺租赁合同任意1.引言本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有并运营的商铺出租给乙方而达成的协议。双方经协商一致，达成合同条款。2.合同条款2.1租赁期限本合同的租赁期为从【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。在租赁期满后，合同自动终止，除非双方达成新的协议。2.2租金及支付方式2.2.1乙方同意按照方式支付租金：租金金额：【租金金额】租金支付周期：【租金支付周期】租金支付方式：【租金支付方式】租金支付账户：【租金支付账户】2.2.2乙方需在每次租金到期日前【租金支付期限】天内将租金支付至甲方指定的账户。2.3押金乙方同意支付给甲方押金作为履行本合同的保证。押金金额为【押金金额】。甲方应在租赁终止并满足条件时返还押金给乙方：商铺内设备和物品完好无损；无拖欠的租金及其他费用；无违约行为；其他合同约定条件。2.4商铺使用权甲方同意将拥有的商铺出租给乙方，供乙方独占并用作商业用途：【商铺使用用途】。2.5商铺设备及维修责任2.5.1甲方应提供商铺内的基本设施和设备，确保其正常运作。乙方在使用商铺设备时应保持注意，合理使用设备，并承担其合理磨损或损坏的维修费用。2.5.2如果商铺设备由于甲方原因损坏，甲方应承担修理或更换的费用。2.6商铺维护责任2.6.1甲方应保证商铺在租赁期内的结构安全、卫生、无水漏、无火灾隐患等。2.6.2乙方应保证商铺的日常卫生和清洁，并按照需要维修和保养商铺。2.7违约责任任何一方违反本合同的规定，应支付其他方【违约金金额】的违约金作为赔偿。若因违约导致损失，违约方应负责全额赔偿。2.8解除合同2.8.1甲方如发现乙方有情形之一，有权解除合同并收回商铺：乙方未按时支付租金；乙方严重违约；乙方用于非约定商业用途。2.8.2乙方如发现甲方有情形之一，有权解除合同并要求赔偿：商铺设备长期无法正常使用；甲方没有履行商铺维护的责任；甲方将商铺转租给他方。2.9合同变更任何一方如需变更本合同的内容，应经双方书面协商一致，并签署变更协议。2.10争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，应提交至【仲裁机构】进行仲裁。3.其他事项【其他事项内容】为双方共同遵守的合同条款，双方各自保留了足够的独立法律顾问，完全了解本合同的法律和商业影响，并且愿意自愿签约。合同的修订或放弃应采取书面形式，并由双方签署。本合同一式【合同份数】份，甲方乙方各执【合同份数】份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：签字：____________________日期：__________________

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