2023年历年真题考试：资产评估历年真题汇编（共92题）

2023年历年真题考试:资产评估历年真题汇

编

（共92题）

1、下列关于机器设备的描述，错误的是（单选题）

A.机器设备种类很多，可以根据多种标准进行分类

B.机器设备按照组合程度分类可以分为单台设备、机组和成套设备

C.按照机器设备的来源可以分为自制设备和外购设备两种

D.在企业改制评估中，可以将设备类资产分为设备、运输车辆和电子设备三类

试题答案：D

2、按资产是否具有综合获利能力，资产可分为（多选题）

A.整体资产

B.可确指资产

C.单项资产

D.不可确指资产

E.有形资产

试题答案：A.C

3、下列关于中国资产评估准则体系的描述中，不正确的是（单选题）

A.中国的资产评估准则体系包括两大层次

B.某些尚不成熟的评估指南或具体准则可以先作为指导意见发布

C.资产评估基本准则在整个评估准则体系中占有极为重要的地位

D.资产评估具体准则分为程序性准则、实体性准则、评估指南和指导意见四个部分

试题答案：D

4,在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是（单选题）

A.实地勘查收集资料

B.选用评估方法评定估算

C.明确评估基本事项

D.确定评估结果

试题答案：C

5、下列属于资源性资产自然属性的有（多选题）

A.天然性

B.有限性和稀缺性

C.区域性

D.有效性

E.生态性

试题答案：A,B,C,E

6、下列选项中，属于无形资产功能特性的有（多选题）

A.附着性

B.虚拟性

C.共益性

D.积累性

E.替代性

试题答案：A,C,D,E

7、下列资产分类标准中，将资产分为有形资产和无形资产的是（）（单选题）

A.按资产是否具有获利能力分类

B.按资产存在形态分类

C.按资产能否独立存在分类

D.按资产的流动性分类

试题答案：B

8、下列关于资产基础法的描述巾，正确的有（）（多选题）

A.资产基础法又称为成本加和法

B.资产基础法是以资产负债表为导向的评估方法

C.资产基础法评估企业价值存在局限性

D.资产基础法的评估结果便于进行账务处理

E.资产基础法必须有高度发达的证券交易市场做后盾

试题答案：A,B,C,D

9、在对某企业评估时，经核查,该企业产成品实有数量为3万件,根据该企业的成本资料,结合同

行成本耗用资料分析,合理材料工艺定额为40公斤件，合理工时定额为15小时件。评估时,生产

该产成品的材料价格为50元/公斤,单位小时合理工时工资为30元/小时。该企业产成品评估值

为（单选题）

A.60000万元

B.60900万元

C.61350万元

D.62500万元

试题答案：C

10、依据房地产的定义，下列不属于房地产核心构成部分的是（单选题）

A.土地

B.建筑物

C.外围交通设施

D.其他地上定着物

试题答案：C

11、对特定评估目的、特定资产类别评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于（）

（单选题）

A.基本准则

B.程序性准则

C.专业性准则

D.评估指南

试题答案：D

12、流动资产评估时，无须考虑资产的（单选题）

A.经济性贬值因素

B.功能性贬值因素

C.实体性损耗因素

D.各种贬值因素

试题答案：B

13、特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是资产的（单选题）

A.市场价值

B.投资价值

C.在用价值

D.持续经营价值

试题答案：C

14、下述表述中，属于长期投资评估特点的有（多选题）

A.长期投资评估是对资本的评估

B.长期投资评估是对本企业偿债能力的评估

C.长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估

D.长期投资评估是对本企业获利能力的评估

E.长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估

试题答案:A,C.E

15、关于无形资产价值的说法中，正确的是（单选题）

A.无形资产价值既可总价计量,也可从价计量,不同的价值计量方式下会产生不同的评估技术思

路

B.无形资产价值不可总价计量,可以从价计量,不同的价值计量方式下会产生不

C.无形资产价值可以总价计量,不可从价计量,不同的价值计量方式下会产生不

D.无形资产价值既可总价计量,也可从价计量,不同的价值计量方式下不会产生不同的评估技术

思路

试题答案：A

16、在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（）（单选题）

A.资产评估计划类型

B.资产评估业务约定书格式

C.资产评估过程中的具体步骤

D.资产评估基准日

试题答案：D

17、适用于资产评估的假设有（）（多选题）

A.客观性假设

B.公开市场假设

C.预期收益假设

D.清算假设

E.继续使用假设

试题答案：B,D,E

18、选择资产的价值类型应考虑以下哪几个方面的因素？（多选题）

A.评估方法

B.市场条件

C.资产的功能和状态

D.委托者的安求

E.评估的特定目的

试题答案：B,C,D,E

19、下列资产中，属于存货的是（）（单选题）

A.库存现金

B.应收账款

C.产成品

D.短期投资

试题答案：C

20、评估机器设备的重置成本时，首先要做的是（）（单选题）

A.市场询价

B.重置成本构成要素分析

C.历史成本分析

D.使用情况分析

试题答案：B

21、非上市债券评估的主要方法是（）（单选题）

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.功能价值法

试题答案：B

22、从数量上来说，股东部分权益价值应是（单选题）

A.等于股东全部权益价值与股权比例的乘积

B.高于股东全部权益价值与股权比例的乘积

C.低于股东全部权益价值与股权比例的乘积

D.可以等于、高于或者低于股东全部权益价值与股权比例的乘积

试题答案：D

23、从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）（单选题）

A.专业性

B.咨询性

C.客观性

D.科学性

试题答案：B

24、下列关于进口设备从属费中消费税的计算公式中，正确的是（单选题）

A.（货价+海运费）X消费税率

B.到岸价X消费税率

C.（到岸价+关税）X消费税率小（1一消费税率）

D.（到岸价+关税）X消费税率

试题答案：C

25、评估机器设备的重置成本时，首先要做的是（）（单选题）

A.市场询价

B.重置成本构成要素分析

C.历史成本分析

D.使用情况分析

试题答案：B

26、被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为2500万元，假定折

现率为12%,资本化率为11%,则采用年金资本法计算的企业价值最有可能是（单选题）

A.4545万元

B.5779万元

C.6149万元

D.6305万元

试题答案：D

27、下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是（单选题）

A.商业繁华程度

B.交通便捷度

C.环境优劣度

D.社会治安状况

试题答案：D

28、下列关于进口设备从属费中消费税的计算公式中，正确的是（单选题）

A.（货价+海运费）X消费税率

B.到岸价X消费税率

C.（到岸价+关税）X消费税率+（I—消费税率）

D.（到岸价+关税）X消费税率

试题答案：C

29、如果可比交易案例中买卖双方具有一定的利害关系，则需要进行（）（单选题）

A.个别因素修正

B.交易情况修正

C.交易日期修正

D.区域因素修正

试题答案：B

30、对于可上市交易的债券和股票的评估，一般采用的方法是（单选题）

A.成本法

B.收益法

C.资产基础法

D.市场法

试题答案：D

31、在成本法中，被评估资产的价值与下列哪项因素无关？（单选题）

A.资产的重置成本

B.资产的历史成本

C.资产的有形磨损

D.资产的无形磨损

试题答案：B

32、反映企业运营能力指标之一的存货周转天数的计算公式为（）（单选题）

A.存货周转天数=360x存货平均余额/年销货成本

B.存货周转天数=存货周转次数又360

C.存货周转天数=年销货成本/期末存货余额

D.存货周转天数=年销货成本/存货平均余额

试题答案：A

33、评估对象为一批库存的钢材，库存量为3000吨，评估单位提供的账册显示，其中1200

吨是去年购人的，价格为每吨6000元;1000吨是今年年初购人的，价格为每吨5700元;还有

800吨是本月购人的，价格为每吨5600元，则该批钢材的评估价值为（）（单选题）

A.1680万元

B.1710万元

C.1738万元

D.1800万元

试题答案：A

34、某机械公司以一批施工机械投资于一建筑公司，协议联营10年。该批机械作价100万元，

机械公司每年分配利润15万元，协议期满后建筑公司以折余价值10万元买下这批机械。评估时

己经联营满6年了，折现率为10%。则该项投资的评估价值约为（）（单选题）

A.54万元

B.57,5万元

C.72万元

D.75万元

试题答案：A

35、某项在用低值易耗品，原价1360元,账面余额为450元,预计可使用一年,现己使用9个月，

该低值易耗品的现行市价1200元,确定该在用低值易耗品价值为（单选题）

A.1360元

B.1200元

C.450元

D.300元

试题答案：D

36、下列关于狭义资产评估报告的说法中，错误的是（单选题）

A.狭义资产评估报告就是指资产评估报告书

B.狭义资产评估报告是评估机构和评估师完成的资产估值

C.狭义资产评估报告是对被评估资产在不限定任何条件下的价值所发表的专业意

D.狭义资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结

试题答案：C

37、被评估设备已使用5年，预计还能使用15年。评估时该设备正在大修理，需要更换某重要部

件，费用为40万元。该设备的复原重置成本为200万元,则该设备的实体性贬值率为（单选题）

A.20%

B.25%

C.40%

D.45

试题答案：C

38、某被评估设备己投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时，而实际利

用率仅50%。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测。自评估基准日起该设备尚可使用15

年，则该设备的成新率最接近于（）（单选题）

A.72%

B.75%

C.82%

D.86%

试题答案：D

39、因为竞争加剧，设备生产的产品被迫降价销售,导致设备创造的收益减少,进而产生的设备贬

值属于（单选题）

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.既可能是功能性贬值,也可能是经济性贬值

试题答案：C

40、无形资产可以作为共同财富，由不同的主体同时共享，这体现了无形资产的（）（单选题）

A.附着性

B.积累性

C.共益性

D.替代性

试题答案：c

41、我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是（）（单

选题）

A.《资产评估职业道德准则一一基本准则》的颁布

B.资产评估机构文行专营化

C.实行注册资产评估师制度

D.中国资产评估的协会的成立

试题答案：C

42、按资产评估工作的内容来分，资产评估报告可分为（）（多选题）

A.单项资产评估报告

B.整体资产评估报告

C.正常评估报告

D.评估复核报告

E.评估咨询报告

试题答案：C,D.E

43、一台设备的直接成本为8万元，间接成本是直接成本的20%,该设备的重置成本为（单选

题）

A.1.6万元

B.8万元

C.9.6万元

D.10万元

试题答案：C

44、从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估报告形式、格式的规定如何变化,

越来越受到重视的是（）（单选题）

A.对评估对象权属的准确界定和描述

B.对评估方法及其重要参数确定的依据分析

C.对评估结论的价值类型和定义的明确界定

D.对评估结果取得的依据和前提条件的分析

试题答案：D

45、某研究机构以新型半导体生产技术向甲企业投资，该技术的重置成本为500万元,成本利润率

为400%甲企业合营投资资产的重置成本为1000元,投资利润率为10%。以该无形资产进行投资的

利润分成率为（）（单选题）

A.18.5%

B.20%

C.25%

D.66.7%

试题答案：A

46、假定社会平均资产收益率为10%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业平均风险与社会平

均风险的比率为1.3,则用于该企业价值评估的折现率为（单选题）

A.7.8%

B.11.8%

C.13%

D.17%

试题答案：B

47、某企业于2014年1月和5月分别从本市购进某种钢材，1月购进1500吨，每吨3200元，

5月购进800吨，每吨3500元，评估基准日该钢材市场价为每吨3600元，企业库存500吨,

该企业存货计价方法采用后进先出法，则库存钢材的评估值为（）（单选题）

A.1600000元

B.1716667元

C.1750000元

D.1800000元

试题答案：D

48、在资产评估方法中，收益法适用的前提条件是（）（多选题）

A.被评估资产未来收益能以货币衡量

B.资产的预期获利期限是可以被预测的

C.被评估无形资产预期获利年限可以预测

D.凡有风险的资产均能采用收益法

E.资产所有者获得预期收益所承担的风险可以用货币衡量

试题答案：A,C.E

49、继续使用价值的评估适用于（单选题）

A.清算假设

B.继续使用假设

C.公开市场假设

D.企业主体假设

试题答案：B

50、某产品生产线设计生产能力为年产1000万件，评估时预计未来年产量只有400万件，该生

产线的规模经济效益指数为0.8,则该设备的经济性贬值率约为（）（单选题）

A.40%

B.48%

C.50%

D.52%

试题答案：D

51、从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）（单选题）

A.专业性

B.咨询性

C.客观性

D.科学性

试题答案：B

52、一台设备的直接成本为8万元，间接成本是直接成本的20%,该设备的重置成本为（单选

题）

A.1.6万元

B.8万元

C.9.6万元

D.10万元

试题答案：C

53、某宗土地的开发期为2年，土地取得费（包括税费）为6000万元，期初一次性投人;土地开

发费在开发期内均匀投入，金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为6%,则用成本法

评估该宗土地时，利息约为（）（单选题）

A.420万元

B.780万元

C.840万元

D.865万元

试题答案：B

54、规则限制是一项影响土地价格的重要因素，一般被归结为是影响土地价格的（单选题）

A.一般因索

B.区域因素

C.个别因素

D.行政因素

试题答案：B

55、我国资产评估业较为理想的管理模式是（）（单选题）

A.政府管理

B.行业自律管理

C.政府监管下的行业自律管理

D.政府管理为主，行业自律为辅

试题答案：C

56、下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是（）（单选题）

A.折现率和资本化率应不低于安全利率

B.折现率和资本化率应与收益额口径保持一致

C.折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定

D.折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同

试题答案：D

57、在运用收益法评估企业债券时，确定折现率中的风险报酬率需要考虑0（多选题）

A.债券发行企业的财务状况

B.债券到期年限

C.债券购买企业的盈利能力

D.债券发行企业的行业风险

E.债券购买企业的资产负债率

试题答案：A,B,D

58、某企业持有非上市企业债券100万元，票面利率为12%,按年付息，到期还本。该债券尚有

两年到期，前3年利息均已人账，如果折现率取10%,则该债券价值最可能是（）（单选题）

A.90.91万元

B.100万元

C.101.82万元

D.103.47万元

试题答案：D

59、下列关于企业价值评估范围的表述，不正确的是（）（单选题）

A.具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围

B.从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产

C.企业产权权力所能控制的部分

D.不应包括非控股子公司中的投资部分

试题答案：D

60、下列有关机器设备评估程序的表述中，正确的是（单选题）

A.明确评估目的一对设备进行鉴定一清查设备一确定评估方法一评定估算

B.明确评估目的一清查设备一对设备进行鉴定一确定评估方法一评定估算

C.清查设备明确评估目的一对设备进行鉴定一确定评估方法一评定估算

D.清查设备一对设备进行鉴定一明确评估目的一确定评估方法——评定估算

试题答案：B

61、评估项目的复核人应该（单选题）

A.在项目负责人初步审核资产评估报告的基础上进行大致审核

B.要防业评估报告经过初审后再次出现差错

C.重视对评估过程的审核,而评估结果只是一个相对次要的方面

D.要重点考虑评估报告是否能让委托人满意

试题答案：B

62、规则限制是一项影响土地价格的重要因素，一般被归结为是影响土地价格的（单选题）

A.一般因索

B.区域因素

C.个别因素

D.行政因素

试题答案：B

63、应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）（单选题）

A.预期收益

B.评估基准日实际收益

C.评估基准目前若十年的平均收益

D.历史收益

试感答案：A

64、某设备购建于2007年10月，账面价值为10万元，2010年10月投资1万元进行技术改造，

2012年10月对该设备进行评估，调查分析表明，该类设备2007年、2010年和2012年的定基物

价指数分别为120、140、150,则该设备的加权投资年限约为（）（单选题）

A.3.8

B.4.2

C.4.7

D.5

试题答案：C

65、当假设前提是：（1）自愿的卖方和买方。（2）买方和卖方均不受任何强制地进行购买和出售。

（3）交易者享有充分的信息。（4）被售企业的情况在市场上有合理的披露时间。那么被评估企业的

价值类型是（）（单选题）

A.账面价值

B.市场价值

C.内在价值

D.清算价值

试题答案：B

66、下列关于资源性资产评估特点的说法中，错误的是（单选题）

A,资源性资产价格是自然资源的使用权价格

B.资源性资产价格一般受资源的区位影响较大

C.资源性资源评估对象是资产实体本身,不是资源性资产的使用权

I）.资源性资产评估必须遵循自然资源形成和变化的客观规律

试题答案：C

67、企业价值评估的具体范围是（）（单选题）

A.企业全部资产

B.企业有效资产

C.企业待定资产

D.企业闲置资产

试题答案：B

68、中国资产评估协会成立于（）（单选题）

A.1991年11月

B.1993年12月

C.1994年5月

D.1995年6月

试题答案：B

69、不可确指的资产是指（）（单选题）

A.那些没有物质实体的权利型资产

B.具有获利能力的资产综合体

C.离开企业不能独立存在的资产

D.除有形资产以外的所有资产

试题答案：C

70、基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是（单选题）

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

试题答案：A

71、下列选项中，属于市场法应用前提条件的有（）（多选题）

A.充分发育、活跃的资产市场

B.形成资产价值的耗费是必需的

C.资产所有者所承担的风险能用货币衡量

D.参照物可以搜集到

E.参照物与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到

试题答案：A,D.E

72、基准地价是（单选题）

A.士地使用权出让底价

B.正常交易的价格

C.分用途分级别的区域平均价格

D.具体宗地在一定使用年限内的价格

试题答案：C

73、关于市场法的描述，错误的是（单选题）

A.市场法是资产评估中最筒单、有效的方法

B.评估值能反映资产的现实价格

C.适用于大部分无形资产的评估

D.评估的参数、指标直接从市场获得

试题答案：C

74、资产评估的主体是（单选题）

A.委托人

B.资产评估活动的执行者

C.资产评估客体

D.被评估资产占有方

试题答案：B

75、下述有关长期投资评估特意的表述中，不正确的是（单选题）

A.长期投资评估是对资本的评估

B.长期投资评估是对企业对内投资行为的评估

C.长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估

D.长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估

试题答案：B

76、下列选项中，导致现金流增加的是（）（单选题）

A.固定资产增加

B.存货增加

C.应收账款增加

D.负债增加

试题答案：D

77、某企业持有非上市企业债券100万元，票面利率为12%,按年付息，到期还本。该债券尚有

两年到期，前3年利息均已人账，如果折现率取10%,则该债券价值最可能是（）（单选题）

A.90.91万元

B.100万元

C.101.82万元

D.103.47万元

试题答案：D

78、下列指标中，反映企业运营能力的指标是（）（单选题）

A.资产负债率

B.应收账款周转率

C.销售利润率

D.速动比率

试题答案：B

79、下列属于无形资产成本特性的是（单选题）

A.附着性

B.虚拟性

C.共益性

D.替代性

试题答案：B

80、资产评估和会计计价的关系是（单选题）

A.完全相同的经济活动

B.完全无关的经济活动

C.既相区别、又相联系的经济活动

D.操作执行者相同的经济活动

试题答案：C

81、修复费用法的使用前提是设备的（）（单选题）

A.经济性贬值可补偿

B.无形损耗可补偿

C.实体性贬值可补偿

D.功能性贬值可补偿

试题答案：C

82、用年限法计算机器设备成新率时，不涉及的参数是（单选题）

A.尚可使用年限

B.折旧年限

C.已经使用年限

D.总使用年限

试题答案：B

83、下列选项中，属于市场法应用前提条件的有（）（多选题）

A.充分发育、活跃的资产市场

B.形成资产价值的耗费是必需的

C.资产所有者所承担的风险能用货币衡量

D.参照物可以搜集到

E.参照物与被评估资产可比