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文档简介

第页共页交通银行外汇商品房抵押贷款合同甲方：交通银行乙方：________（填写申请贷款的个人或企业名称）根据《中华人民共和国合同法》等国家法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就乙方申请贷款事宜达成如下合同：第一条合同的目的乙方向甲方申请贷款，甲方同意将贷款金额按照约定的方式和期限提供给乙方，同时，乙方按照合同约定将其名下的外汇商品房作为质押物。第二条贷款金额及用途1.贷款金额：人民币拾万元整（￥10,000,00.00）。2.贷款用途：用于乙方购买外汇商品房所需款项。第三条贷款期限及利率1.贷款期限：本贷款期限为______年，在正式签署合同时，双方将明确约定具体的还款期限，乙方需按期偿还本金和利息。2.贷款利率：本贷款利率根据国家相关规定及甲方的政策调整而确定，具体利率以甲方签发借款通知书为准。第四条还款方式1.乙方需按合同约定的还款期限以等额本息、等额本金或其他方式偿还本金和利息。2.如果乙方未按时还款，甲方有权按照以下方式进行处理：(1)提前收回贷款：甲方有权提前收回贷款及收取逾期利息。(2)解除合同：甲方有权解除合同并要求乙方偿还剩余贷款本金、利息及其他相关费用。第五条质押物及权益保障1.乙方将其名下的外汇商品房作为质押物，质押期限为本合同有效期内。2.如果乙方未按时还款，甲方有权依法实施质物处置或变卖。3.质押物处置或变卖的收益，首先用于清偿甲方的债权。如果质物的价值不足以清偿甲方的债权，乙方应补足不足部分。第六条违约责任1.乙方未按时履行合同约定的还款义务，每逾期一天，甲方有权按照合同约定的逾期利息计算方式收取逾期利息。2.如果乙方未履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供虚假资料、未经甲方同意转让或转借贷款等行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条合同变更和解除1.如果发生下列情形之一，甲、乙双方可协商变更或解除合同：(1)乙方提前偿还全部贷款。(2)甲方同意提前变更或解除合同。2.双方协商一致后，签订书面变更或解除合同的补充协议。第八条合同生效及附件1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件为不可分割的组成部分，附件涉及的内容与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第十条其他1.本合同项下的通知及送达应当以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、快递等方式发送。2.本合同或合同的任何附件如存在未能完全或部分违反国家法律法规的内容，视为无效，但不影响其他条款的效力。3.本合同未约定事项

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