个人简易的房屋租赁合同范本

第页共页个人简易的房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《房地产租赁管理条例》的有关规定，甲乙双方经友好协商，自愿签订本房屋租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁房屋1.1甲方将其拥有的位于____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方，用作住宅，具体面积及间数为：_______________平方米，_________居室。1.2房屋的权属情况：____________________________________。甲方拥有该房屋的合法产权，有权出租给乙方。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为________________年（或月），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如期满房屋未被乙方续租，则乙方须在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方。2.2乙方如需要提前终止租赁合同，应提前__________天书面通知甲方，并与甲方协商决定违约金的金额。乙方支付一定比例的违约金后，方可提前解除合同。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付合理的租金，租金为人民币_________元整。租金支付方式为_________________。3.2除租金外，乙方还需支付以下费用：（1）水费、电费、煤气费等公用事业费用；（2）物业管理费；（3）其他双方约定的费用。3.3乙方应在每个月的第一个工作日前支付当月租金及相关费用，逾期支付的，甲方有权要求乙方按日支付延迟租金，并按月递增。第四条房屋使用4.1乙方承诺仅将该房屋用作居住之用途，禁止将房屋用作任何商业用途。4.2乙方不得将其租赁的房屋转租给他人，或者以其他方式将房屋使用权交给他人。4.3乙方应善待该房屋，并负责保持房屋内外的环境整洁。乙方不得在房屋内设置任何损害房屋及其设施设备完好的活动。4.4乙方不得擅自改变房屋内外的结构，不得对房屋进行任何新增设施或改造。第五条维修责任5.1在租赁期内，房屋因自然原因（如地震、暴雨等）或不可抗力因素（如战争、火灾等）造成损坏，甲方负责维修。5.2如房屋内设施因乙方的使用不当或故意损坏而需要维修的，乙方负责维修或承担维修费用。5.3如需维修房屋，双方应互相通知，并在维修时间上互相配合。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金及相关费用的，甲方有权要求乙方按日支付延迟租金，并按月递增，并有权解除本合同。6.2若乙方违反房屋使用规定的，甲方有权要求乙方立即纠正，并保留解除合同的权利。6.3若甲方违反合同约定不提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等效力。7.2本合同未尽事宜及争议解决，双方可友好协商解决；协商不成的，应向合同所在地法院提起诉讼。甲方（签字）：_________________乙方（