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第页共页住建部租房合同正规版住房租赁合同甲方（出租方）：住房出租方名称地址：住房出租方地址身份证号码：住房出租方身份证号码乙方（承租方）：住房承租方名称地址：住房承租方地址身份证号码：住房承租方身份证号码鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其所拥有的房屋出租给乙方居住，就租赁事宜达成如下协议：第一条房屋租赁房屋基本情况：1.1房屋位置：1.2房屋面积：1.3房屋结构：1.4房屋用途：住宅／商业／办公等第二条租金及支付方式：2.1租金总额：XXXX元/月（大写：XXX元/月）。2.2租金支付方式：每月XX号之前，乙方需将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式：支付宝／微信／银行转账等。第三条租赁期限：3.1租赁起始日期：XXXX年XX月XX日。3.2租赁终止日期：XXXX年XX月XX日。3.3若乙方需要续租，需提前XX天书面通知甲方。第四条房屋保证金：4.1乙方在签订本合同时需支付房屋保证金XXXX元。4.2保证金将在租赁期届满并归还房屋钥匙、验收房屋无损坏等情况下退还给乙方。4.3保证金不可用于抵扣租金。第五条房屋交付：5.1在租赁期开始前，甲方应当保证房屋的基本装修及设备设施完好。5.2租赁期开始前，甲方应向乙方提供房屋交付清单，并共同验收房屋是否符合约定。第六条使用权及管理：6.1乙方在租赁期内拥有房屋的合法使用权。6.2乙方应遵守相关法律法规，不得非法改造房屋，不得进行违法活动。6.3乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。第七条违约责任：7.1乙方未按时支付租金的，每延迟一天须付延迟履行的百分之二的违约金。7.2乙方违反国家法律法规，进行违法活动的，甲方有权终止本合同，并要求返还房屋。第八条合同解除：8.1在租赁期内，如乙方未支付租金或违反合同约定，甲方有权提前解除合同。8.2在租赁期内，如甲方未保证房屋的安全和合法使用权，乙方有权解除合同。第九条争议解决：9.1在履行合同过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。第十条合同生效：10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：

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